關(guān)于房屋質(zhì)量保證書(shū)（精選5篇）
在日新月異的現代社會(huì )中，我們使用上保證書(shū)的情況與日俱增，保證書(shū)有具體的格式要求。你所見(jiàn)過(guò)的保證書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于房屋質(zhì)量保證書(shū)（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
房屋質(zhì)量保證書(shū)1
本公司對所銷(xiāo)售的小區號樓室，建筑面積為平方米的住宅，作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾；
一、符合國家和吉林省有關(guān)住宅標準，施工質(zhì)量驗收規范，經(jīng)分戶(hù)驗收合格。
二、以按國家規定通過(guò)竣工驗收，并取得本市建設主管部門(mén)發(fā)的《建設工程竣工驗收備案證書(shū)》。
三、在正常使用條件下，質(zhì)量保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個(gè)采暖期、供冷期；
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
四、質(zhì)量保修期限起始日：
1、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書(shū)之日起計算；
2、本套商品房所屬樓棟的`公用部位質(zhì)量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書(shū)之日起計算；
五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質(zhì)量保修問(wèn)題持有異議，凡涉及商品房工程質(zhì)量的，可向長(cháng)白縣建設工程質(zhì)量主管部門(mén)申請協(xié)
調；商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請仲裁。
六、本質(zhì)量保證書(shū)作為該商品房銷(xiāo)售合同的附件，與具有你同等法律效力；該商品房轉讓時(shí)，本質(zhì)量保證書(shū)應當隨商品房一并轉讓至受讓住戶(hù)，受讓住戶(hù)依法享有與原住戶(hù)同等權利，承擔同等義務(wù)。
七、本公司在質(zhì)量保修期限內，對出現的質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修復，并對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門(mén)窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題，不屬于質(zhì)量保修范圍。
八、其他保證保修承諾：
開(kāi)發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：
法人代表（簽章）：
日期：
公司地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
商品房質(zhì)量保修受理部門(mén)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系人：
房屋質(zhì)量保證書(shū)2
本著(zhù)對住戶(hù)負責、對社會(huì )負責的原則，本公司對提供銷(xiāo)售的___市___區___路___號___小區___幢___室住宅，在其結構、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為_(kāi)__平方米，其中公共建筑面積分攤___平方米。
二、本住宅系統具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。
三、本住宅通過(guò)___市、區（縣）建設工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期：
1、屋面防水層________年；
2、墻面、樓面（含廚房和衛生間地面）、地下室、管道滲漏________年；
3、室內墻面、頂棚抹灰層出現抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年；
4、室內地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂________年；
5、門(mén)窗安裝不密閉，出現翹裂、五金件損壞________年；
6、給排水、衛生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類(lèi)具半年；
7、管道堵塞2個(gè)月。
五、因住戶(hù)使用不當或擅自改動(dòng)結構、設備管線(xiàn)位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶(hù)損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后，在規定使用年限內正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調換。
七、住戶(hù)入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪(fǎng)、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設工程質(zhì)量監督站申請協(xié)調；凡有關(guān)住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設主管部門(mén)申請協(xié)調。
九、本公司愿承諾的其他內容（略）。
十、本保證書(shū)在住宅交付用戶(hù)使用時(shí)提供，并作為住宅銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：__________
法人代表：____日期：__________公司地址：__________
聯(lián)系人：__________電話(huà)：__________郵政編碼：__________
物業(yè)管理公司：__________
聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________
房屋質(zhì)量保證書(shū)3
一、對基礎和主體結構工程，根據設計使用年限承擔保修責任。
二、保修范圍：
1、屋面滲漏；
2、排氣孔不通；
3、地坪空鼓、開(kāi)裂起砂；
4、內墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；
5、門(mén)窗扭曲變形，開(kāi)關(guān)不靈活或五金等件損壞；
6、給排水、供水、供熱系統管道漏水；
7、電器、電線(xiàn)漏電，照明燈具墜落；
三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：
1、屋面防水工程為五年；
2、供熱系統為二個(gè)供熱期；
3、裝修、電器為二年；
4、樓地面、門(mén)窗為一年；
四、保修期從用戶(hù)對工程驗收三個(gè)月起算，超過(guò)保修期將實(shí)行有償服務(wù)。
五、用戶(hù)驗收后自行添置、改動(dòng)的管線(xiàn)、設施和設備，由用戶(hù)自行承擔。
房屋質(zhì)量保證書(shū)4
一、質(zhì)量驗收
本工程已按《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條規定進(jìn)行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設工程質(zhì)量監督站進(jìn)行備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)
二、保修期限
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題按表1規定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修內)
保修項目保修期限
1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年
2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年
3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年
4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動(dòng)脫落。一年
5、門(mén)窗、壁廚開(kāi)關(guān)不良、縫隙過(guò)大或過(guò)小。一年
6、衛生間、廚房地面積水。一年
7、各種通水管道、截門(mén)漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月
8、電氣箱、盤(pán)和線(xiàn)路設備給排水管道設備工程質(zhì)量。六個(gè)月
9、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構。在合理使用壽命年限內
10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。
三、保修處理
我們自收到客戶(hù)保修要求后，本著(zhù)“急用戶(hù)之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶(hù)商定時(shí)間保證按期完成。
對緊急問(wèn)題可組織搶修。
對因氣候等因素無(wú)法在10日內徹底保修者，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶(hù)說(shuō)明解釋清楚。
四、保修起始日期
自入住通知單通知入住日期開(kāi)始計算。
五、保修范圍內的問(wèn)題
對因自然災害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問(wèn)題不在保修范圍內。
六、其它
對超過(guò)規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。
七、監督投訴
凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶(hù)者，客戶(hù)可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。
投訴電話(huà)：xxxx
投訴部門(mén)：xxxx
八、物業(yè)管理
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時(shí)，請客戶(hù)直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。
聯(lián)系電話(huà)：xxxx
聯(lián)系人：
辦公地點(diǎn)：xxxx
九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需查詢(xún)維修記錄請到物業(yè)公司工程部。
房屋質(zhì)量保證書(shū)5
�。ńㄔO、開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng)）XXXXX：
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據《建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定和省建設廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神，對由本公司XXXX項目XX經(jīng)理XXX施工員負責施工的XXXXX工程，做出好下質(zhì)量保證：
一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。
二、符合國家、江西省現行住宅施工技術(shù)規程要求。
三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現象。
四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗收。
五、保修期內，屬保修范圍內的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔維修責任
1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規定的期限為保修期。
�。�1）房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
�。�2）屋面防水工程，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
�。�3）供熱與冷系統為2個(gè)采暖期，供冷期。
�。�4）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。
�。�5）其他按合同規定。
2、保修范圍
�。�1）屋面滲雨
�。�2）室內地面空鼓、開(kāi)裂、起沙，磚面松動(dòng)，有防水要求的地面滲漏。
�。�3）內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。
�。�4）門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規范規定。
�。�5）廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
�。�6）外墻面滲水，陽(yáng)臺積水，窗邊滲水。
�。�7）室內上下水、供熱系統管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線(xiàn)漏電，照明燈具墜落
�。�8）室內上下水管道漏水、堵塞。
�。�9）鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過(guò)國家閨房和設計要求。
3、按建設部《建設工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規定，維修費用由責任方承擔。
六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪(fǎng)，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看，書(shū)面答復，并妥善處理。
七、聯(lián)系人：
聯(lián)系電話(huà)：
單位蓋章：
簽字：
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