维修验收报告范文（精选10篇）
在经济飞速发展的今天，报告十分的重要，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。那么什么样的报告才是有效的呢？以下是小编为大家整理的维修验收报告范文，希望对大家有所帮助。
维修验收报告 1
项目信息：
维修地址为XX小区3号楼2单元501室，维修内容为卫生间顶面及墙面漏水处理，施工单位为XX装饰工程公司，维修周期为2025年7月10日-7月15日。
维修过程：
施工方先拆除漏水点周边瓷砖，检测发现为楼上管道接口松动及防水层破损。重新紧固管道接口后，涂刷3遍防水涂料，闭水试验48小时无渗漏，最后恢复瓷砖铺设。
验收情况：
经业主及物业共同检查，漏水点已修复，墙面、顶面无渗水痕迹，瓷砖铺设平整，防水涂料厚度符合规范，闭水试验合格。
结论：
验收合格。质保期为2年，期间若出现同类问题，施工方需免费维修。
维修验收报告 2
项目信息：
设备编号为DT-08的电梯，位于XX商场主楼，故障现象为运行中异响且停靠楼层偏差，维修单位为XX电梯维保公司，维修时间为2025年7月18日。
维修过程：
维保人员检查发现导向轮磨损、门机系统卡顿。更换导向轮后，调整门机参数，进行空载及负载试运行各5次，测试运行速度、停靠精度及异响情况。
验收情况：
电梯运行平稳无异响，停靠楼层偏差≤3mm，各项安全装置（急停按钮、限速器）功能正常，运行日志记录完整。
结论：
验收合格。建议每月增加1次专项检查，重点关注导向轮磨损情况。
维修验收报告 3
项目信息：
XX办公楼3层中央空调，故障为制冷效果差、部分出风口无风，维修单位为XX空调服务中心，维修周期为2025年7月5日-7月7日。
维修过程：
检测发现冷凝器脏堵、风机盘管电机故障。清洗冷凝器后，更换2台风机盘管电机，调试系统压力及出风口温度，进行整体运行测试。
验收情况：
室内温度降至24℃±1℃，各出风口风量均匀，噪音≤40分贝，系统运行压力稳定，无漏水、漏油现象。
结论：
验收合格。要求施工方提供冷凝器清洗保养手册，指导物业定期维护。
维修验收报告 4
项目信息：
XX居民楼4单元总电路，故障为频繁跳闸、部分住户断电，维修单位为XX电力工程队，维修时间为2025年7月20日。
维修过程：
排查发现总闸老化、3处线路接头松动。更换总闸及老化线路，重新紧固接头，测试各户电压稳定性及漏电保护功能。
验收情况：
电路运行稳定无跳闸，各户电压维持在220V±5V，漏电保护装置动作灵敏，线路走向规范、标识清晰。
结论：
验收合格。建议对整栋楼电路进行全面排查，更换剩余老化部件，消除安全隐患。
维修验收报告 5
项目信息：
XX酒店后厨排水主管道，故障为严重堵塞导致污水外溢，维修单位为XX管道疏通公司，维修时间为2025年7月12日。
维修过程：
采用高压水枪疏通结合机械清淤，清除管道内油污及杂物，检查发现管道存在2处轻微破损，进行修补加固，测试排水流速。
验收情况：
排水通畅无积水，管道破损处密封良好无渗漏，排水流速恢复至设计标准，疏通后管道内壁清洁度达标。
结论：
验收合格。要求酒店加强后厨排水管理，定期投放管道清洁剂，避免油污堆积。
维修验收报告 6
项目信息：
XX学校教学楼10扇铝合金窗户，故障为开关卡顿、玻璃密封不严，维修单位为XX门窗维修部，维修周期为2025年7月8日-7月9日。
维修过程：
清理窗框滑槽杂物，更换5个损坏的五金配件，重新打胶密封玻璃缝隙，调试窗户开关灵活性及密封性。
验收情况：
窗户开关顺畅无卡顿，关闭后无漏风现象，玻璃无划痕、破损，五金配件安装牢固，符合安全标准。
结论：
验收合格。建议每学期开学前对全校门窗进行一次全面检查维护，确保使用安全。
维修验收报告 7
按照双方签订的合同，20xx年9月21日至10月20日期间由我公司对贵公司的拉矫跨一台起重量32吨×22米、工作级别A6的起重机进行了维修。
维修目的：通过在地面上对桥架进行检修和起重机运行机构进行重新定位、安装和调整，彻底解决起重机啃轨现象，保证起重机安全可靠运行。
维修地点：贵公司仓库
维修主要内容如下：
1.对拆卸前重要数据进行了勘测，找出了起重机以前严重啃轨的原因。查出的主要问题有：
⑴.左端被动车轮组右端的两件轴承(型号：7524)损坏严重，该缺陷造成的车轮摆动量达到4mm以上，这是之前起重机严重啃轨的最主要原因。
⑵.起重机车轮着力点偏差(四个大车轮形成的平面度偏差)不合格,即右端被动轮高出平面6mm，这是该车轮始终磨损较轻的原因，也是之前起重机调整困难和严重啃轨的最主要原因之一。
⑶.右端走台安放减速机处的钢板裂纹长度300mm，钢板与角钢连接焊缝裂纹长度超过1000mm，还存在焊缝漏焊现象，这些缺陷是造成起重机之前异常震动的主要原因也是啃轨的`因素之一。
2.运行机构全部部件(含电机、减速机、制动器及相连接的六组联轴器)拆卸、检修并重新进行了定位、安装、调整。此部分所控制的项目和指标是严格按技术协议和严于国家标准进行的，主要情况如下：
⑴.为适应该起重机单向运行距离和总运行距离都较长的特点，起重机主动侧跨度、被动侧跨度、车轮着力点、主动和被动侧同一轴线车轮水平相对偏差这五个指标按零偏差进行了控制。
注：起重机跨度的基准是取了车间14对钢柱处轨道实际尺寸的平均值。
⑵.安装之前对同一轴线的车轮直径误差、硬度误差、径向和端面跳动误差进行了仔细测量和严格控制。其中两组主动车轮组装配后因直径误差的相对误差和端面跳动误差不合格进行了二次加工。
⑶.以上和其他指标实际测量数据详见《拉矫跨起重机运行机构安装质量记录》。
3.对桥架走台、端梁、司机室结构变形部分进行了矫正修复和加固处理。对减速机安放处的钢板和焊缝裂纹处重点进行了处理。
4.对大车运行轨道进行了检测，对轨道总直线度、任意2m内轨道直线度和跨度的有问题部分进行了局部调整。
5.10月19日-20进行了空载和动载运行试验，起重机运行机构运行平稳，无啃轨、震动和异响等不正常现象，为确保其可靠性和使用寿命又进行了精确调整。
6.当前运行机构仍存在缺陷：
⑴.车轮宽度应当是150mm,实际是160mm，轮槽宽度应当以100mm为最佳实际尺寸是105mm(车轮宽度160mm时槽宽110mm),今后注意无论车轮宽度多少轮槽宽度不要超过100mm(以95mm为最佳)。
⑵.轨道总直线度和任意2m的直线度与国家标准仍有差距，但目测对起重机运行影响不大，以后注意观察有机会时由维修人员进行调整。
综上所述该起重机的这次维修符合合同要求--比较圆满地达到了预期目的。维修后车轮寿命分析:
⑴.参数：机构工作级别A6的设计寿命6400h，按平均每次运行90m(最长150m、最短30m)×每班次使用100次×3班×300天(每年的工作天数)，运行速度70m/min。
⑵.计算结果：运行总距离=70m×60min×6400=26880km或26880km÷(90m×100次×3班)=996天÷300天=供方承诺维修后车轮寿命不低于以上计算的寿命。
以上所有数据检测是双方共同进行的。主要技术指导和质量监测人是马延慕工程师。
维修验收报告 8
一、工程概况：
xxxx项目座落于xxxx市国家旅游度假区内，滇池路六公里西贡码头前段迎海路旁，西临海艺花园小区，东临xxxx别墅群，南临国宾馆，所处地理位置优越，交通方便。以高原湖泊滇池为依托，西山睡美人为屏障，依山旁水，拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气，项目建筑造型独特，具有西方
式建筑特色和风格，是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。
本工程规划许可证号：昆规建证(20xxxx)04xxxx号和(20xxxx)0xxxx号;施工许可证号：度建字20xxxx第xxxx号;施工图审查批准号昆施审hj20xx，其总建筑面积为xxxxxxxx平方米。共xxxx个单位工程，建筑功能为商铺，建筑最高17、45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于20xx年xx月xx日开工，20xx年xx月xx日提交验收。
二、该项目工程完成简况：
根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及云南省xxxx市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属于软土地基，工程造型独特、美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高，施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容，审查完成情况如下：
1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格。
2、完成合同约定情况：总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同(约定内容完成。
3、技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。
4、试验报告：经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告全，符合要求。
5、工程质量保修书：工程质量保修书已签订，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
三、监督和整改情况：
在工程建设的每一分部、分项过程中：建设、设计、监理、施工
等单位密切配合，较好地完成了各项工程的检查，检查中严格地把住了质量关，对需要整改的地方，一经提出施工方便立刻认真整改，整改后监理方进行复查验收，达到标准要求后，才能进入下道工序施工。
在施工过程中，监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工，配合各参建单位完成了本工程的`施工监理任务，工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做，保证了工程质量。
四、验收单位组成：
按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》，建设单位于20xx年xx月xx日组织了初验，20xx年xx月xx～xx日进行了分户验收。20xx年xx月xx日组织竣工工程的正式验收，参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。
维修验收报告 9
工程名称：xxx工程
建设单位:
设计单位:
施工单位:
监理单位:
验收时期：年月日
一、工程竣工验收实施情况
(一)验收组织
建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。
(二)验收程序
1.建设单位主持验收会议。
2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3.审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。
4.验收组实地查验工程质量。
5.专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
二、工程质量评定
三、工程验收结论
说明
1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。
2.填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。
3.工程竣工验收报告一式五份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。
维修验收报告 10
广州珠江光电新材料有限公司FPD(平板用)荧光粉生产线扩建工程，由我单位四川省化工建设工程总公司广州分公司承建。该工程从20xx年x月开工以来，得到上级监督部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监站的协助，工程顺利竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件，就将本工程竣工验收总结报告汇报如下：
一、工程施工概况FPD(平板用)荧光粉生产线扩建工程位于广州市黄埔区南岗云埔工业区康达路1号。建筑面积3320.5㎡，地上5层建筑共1栋。建筑类别二类，建筑结构安全等级二级，设计使用年限xx年，抗震设防裂度7度，高度为28.4m。主体结构类型为钢筋混凝土框架结构，砼采用商品混凝土，楼面砼板厚为100~150mm，墙体为180厚，采用
MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。
二、结构工程施工概况
(一)、地基、基础分部工程
基础形式为钻(冲)孔桩基础，桩径φ800、φ1200、φ1600，桩尖(基础)持力层：强风化花岩。桩净长H约30-36米。单桩竖向承载力特征值2400KN、桩径1.2m/14根、单桩竖向承载力特征值4000KN、桩径1.6m/9根、单桩竖向承载力特征值5800KN，桩端持力层为强风化花岩，基础桩共计31根。检测结果满足设计要求，并通过验收。
(二)、主体分部工程
主体结构采用现浇商品混凝土框架结构，墙体工程采用加气砼砌块，结构实体检测满足设计要求，并通过验收。
(三)、其余各个分部工程
各分部、分项工程：屋面工程、装饰装修工程、给排水安装工程、电气安装工程、该工程含地基与基础、主体结构共有6个分部，各个分部、分项、检验批工程的验收都是在监理单位的.严格监督下进行验收，各分部、分项工程均符合施工验收规范要求，验收合格。
三、安全、文明施工
该工程施工前，建立了健全的安全、文明施工管理体系;施工过程中，安全教育和安全交底准备充分，安全、文明施工措施得到全面落实;所以整个施工过程能控制得力，没有出现任何重大质量和安全事故; 经安全监督站的安全评价检查合格，安全、文明施工达到预期目标。
四、单位工程质量综合评定
共评定六个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，质量控制资料齐全完整，单位工程施工质量综合评定，自评为合格。
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