致全體業(yè)主的一封道歉信
xx花園的各位鄰居們：
昨天在現物管拒絕與新物管協(xié)商入場(chǎng)的情況下，我們因思慮不周，倉促決定按照《物權法》第81條“業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理……”予以應對，給大家帶來(lái)了困擾，對此我們表示誠摯的歉意!
按照國家住建部《業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )指導規則》明確的法律程序，海珠花園業(yè)主大會(huì )會(huì )議以書(shū)面征求意見(jiàn)形式經(jīng)有物業(yè)管理區域內專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數的業(yè)主且占總人數過(guò)半數的`業(yè)主同意，于2015年7月13日合法合規成立業(yè)主委員會(huì )并已辦理備案手續。
在此之后，我們循例向現物管進(jìn)行小區建設資料的查詢(xún)與接洽，但現物管始終不予理會(huì )。在業(yè)委會(huì )經(jīng)第二次書(shū)面征求業(yè)主大會(huì )意見(jiàn)依法作出選聘新物管的決定后，現物管既不與業(yè)委會(huì )正面接觸洽談重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同，又不參與業(yè)委會(huì )委托的具有政府采購甲級資質(zhì)的采陽(yáng)招標代理進(jìn)行的公開(kāi)招標，還組織部分不明真相的業(yè)主向業(yè)委會(huì )進(jìn)行惡意攻擊，刻意煽動(dòng)業(yè)主對業(yè)委會(huì )的不滿(mǎn)，意在混淆視聽(tīng)，拖延時(shí)間，以掩蓋他們無(wú)業(yè)主授權管理小區、侵吞業(yè)主共同利益的事實(shí)真相，達到長(cháng)期霸占小區的目的。盡管如此，為了大家的安定安全，我們還是建議由各位業(yè)主自行判斷處理現物管催繳小區管理費的單據，并提醒大家索要發(fā)票作為今后物業(yè)交接的憑據。
為維護小區全體業(yè)主的共同權益，業(yè)委會(huì )作出了極大的忍耐和遷就，但不代表業(yè)委會(huì )不敢和不愿意面對種種斗爭和挑戰。業(yè)委會(huì )在成立之初和現在都存在著(zhù)各種各樣的阻撓和困難，現物管法人在內的5名業(yè)主聯(lián)名向業(yè)委會(huì )提起了訴訟，部分業(yè)委會(huì )成員甚至面臨著(zhù)很大的人身安全風(fēng)險�，F在業(yè)委會(huì )已經(jīng)發(fā)函到街道辦和各有關(guān)部門(mén)，希望政府出面對小區的物業(yè)糾紛進(jìn)行指導和協(xié)調。盡管至今未得到明確答復，但我們還在繼續奔走和努力。
我們相信，小區的長(cháng)治久安需要業(yè)主自己的力量，盡管過(guò)程艱難，業(yè)委會(huì )仍是維護業(yè)主權益最有效的途徑，現在是非常時(shí)期更需要業(yè)主的理解和支持!業(yè)委會(huì )今后如何規范運作我們也在不斷探索和改進(jìn)中，懇請各位真實(shí)、智慧、熱心的業(yè)主朋友與我們共同努力，從我做起共建美好家園!
xx花園業(yè)主委員會(huì )
2016年1月13日
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