致廣大小區業(yè)主的公開(kāi)信
公開(kāi)信不論是寫(xiě)給社會(huì )中的某一部分人或寫(xiě)給個(gè)人，從寫(xiě)信者的角度看，都希望有更多人的閱讀、了解，甚至討論信中的問(wèn)題。下面小編整理了關(guān)于致廣大小區業(yè)主的公開(kāi)信范文。歡迎參考!
致廣大小區業(yè)主的公開(kāi)信(一)
尊敬的小區全體業(yè)主：
大家好!
xx富民廣場(chǎng)小區正式交付使用，至今已近3年，入住戶(hù)達230多戶(hù)，占總住戶(hù)數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今后的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。
大家知道，我們富民小區業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )至今尚未召開(kāi)和成立，小區在建設和管理上還不規范，鄰里間、業(yè)主與物業(yè)公司間出現了一些不協(xié)調、不和諧的音符，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間也存在一些亟待解決的問(wèn)題。與其個(gè)人喋喋不休、無(wú)休無(wú)止的“吶喊”，不如實(shí)實(shí)在在地組織起來(lái)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，成立業(yè)主委員會(huì )，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關(guān)系，協(xié)調解決與物業(yè)公司及開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題。正因為如此，我們發(fā)出這封公開(kāi)信，一是希望將廣大業(yè)主召集到一起，共同商討小區中存在的問(wèn)題，并促成業(yè)主委員會(huì )的早日成立;二是希望借這個(gè)機會(huì )給大家提供一個(gè)交流和溝通的平臺。
可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會(huì )等有關(guān)部門(mén)的大力支持下，在眾多小區業(yè)主的熱心關(guān)注下，在永誠物業(yè)公司的通力配合下，我們富民廣場(chǎng)小區業(yè)主大會(huì )即將召開(kāi)，屆時(shí)希望全體小區業(yè)主都能參加大會(huì )，積極參與支小區建設中來(lái)，有了業(yè)主們的支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會(huì )的目標就一定能夠實(shí)現。
“小區是我家，建設靠大家”!富民小區是我們廣大業(yè)主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關(guān)注小區的成長(cháng)，關(guān)注小區的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來(lái)，共同去努力創(chuàng )造一個(gè)安全、整潔、文明、和諧的小區吧!
xx小區業(yè)主大會(huì )籌備組
～年7月1日
致廣大小區業(yè)主的公開(kāi)信(二)
*園全體業(yè)主好!
*園自20**年入住交付已經(jīng)整整十年了，當年的小樹(shù)苗今天已經(jīng)長(cháng)成了參天大樹(shù)，當年呀呀學(xué)語(yǔ)的幼童如今也都背著(zhù)書(shū)包忙上學(xué)了!
在人生的經(jīng)歷中，十年不是一個(gè)短暫的瞬間，她意味著(zhù)堅實(shí)的成長(cháng)，豐碩的收獲。對于*園來(lái)說(shuō)，在這里安居十年的居民，是她成功的微笑!這里曾經(jīng)的業(yè)主41%是北大清華人大的教育背景，這里的房?jì)r(jià)從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬(wàn)，如今的*園，更是居住著(zhù)來(lái)自五十多個(gè)國家和地區的居民，人稱(chēng)“小聯(lián)合國”。這里尤其是我們共同的家園，這里的一草一木，花鳥(niǎo)蟲(chóng)魚(yú)，都與我們息息相關(guān)。
遺憾的是，我們*園至今還沒(méi)有業(yè)主自己的議事機構——業(yè)主委員會(huì )，大量共有物業(yè)閑置拋荒，物業(yè)管理公司也因“主人”缺位而不知所為。
根據我國《物權法》的規定來(lái)計算，我們每家每戶(hù)家門(mén)內的物業(yè)權益僅占我們全部物業(yè)權益的40%多，我們一大半的'物業(yè)權益在門(mén)戶(hù)之外，包括綠地、道路、電梯、管井、物業(yè)管理用房，共有設施設備等等，其中有的列入了分攤面積，大量的卻沒(méi)有記載在我們的房產(chǎn)證和買(mǎi)房合同里。這些共有物業(yè)，是可以經(jīng)營(yíng)獲利的。但是只有經(jīng)過(guò)全體業(yè)主授權的業(yè)主委員會(huì )才能對他們進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。十年過(guò)去了，光這塊共有物業(yè)收益，保守計算，我們流失了5000萬(wàn)收益!
此外，如果成立業(yè)主委員會(huì )，我們入住時(shí)交的公共維修基金，在銀行存款可以由活期改成定期，這塊利息的增收，每年有幾百萬(wàn)。
還有，如果成立業(yè)主委員會(huì )，我們的物業(yè)費可以免交5.5%的營(yíng)業(yè)稅和教育城建附加，每年可以有30多萬(wàn)的合理避稅收益。
如果成立業(yè)主委員會(huì )，物業(yè)公司的服務(wù)將更標準規范，業(yè)主和物業(yè)公司的權利義務(wù)將更明確，這方面的改善給我們每位業(yè)主帶來(lái)的生活質(zhì)量的改善，將是不能用金錢(qián)來(lái)衡量了!
為此，曾經(jīng)入選2009年中國十大公益律師的我小區業(yè)主z博士，百忙中擠出時(shí)間，接受政府和中關(guān)村街道辦的指定，領(lǐng)銜成立*園業(yè)主委員會(huì )籌備組，緊鑼密鼓地開(kāi)始籌備成立*園業(yè)主委員會(huì )。目前，由13名業(yè)主自愿報名的籌備組已經(jīng)于2012年4月7日成立，根據有關(guān)規定，籌備組成立之日起三個(gè)月內必須召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )選出業(yè)主委員會(huì )。
時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了20天，我們籌備組感到擔子很重壓力很大!俗話(huà)說(shuō)，“眾人拾柴火焰高”，業(yè)主委員會(huì )的籌備需要我們每一位業(yè)主的參與和奉獻!
在此，我們倡議：在今后70天時(shí)間里，每一位業(yè)主每周為業(yè)主委員會(huì )籌備組工作1小時(shí)，包括參加業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì )章程草案的討論提出意見(jiàn)建議、推選每個(gè)樓層的一名業(yè)主組長(cháng)、推選每棟樓的兩名樓長(cháng)、填寫(xiě)選票、收集選票等等。
總之，*園是我們共同的家，讓我們每一位業(yè)主都為她付出更多關(guān)愛(ài)、熱情和行動(dòng)，相信我們的*園會(huì )越來(lái)越美好!
致以我們最誠摯的祝福和期待!
*園業(yè)主委員會(huì )籌備組
20**年4月27日
籌備組辦公室地址：甲*號樓地下一層*室
電子郵箱：辦公電話(huà)：
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