區住建局以創(chuàng )建全國文明城市為契機，以改善和提高人民群眾居住質(zhì)量為宗旨，精心組織，周密部署，加快推進(jìn)老舊小區綜合整治工作。目前，已投資1300萬(wàn)元完成竹云山莊、紫云閣等4個(gè)老舊小區的2萬(wàn)米供暖管網(wǎng)與排水管網(wǎng)改造，成立并審查備案住宅小區業(yè)主委員會(huì )29個(gè)。列入20xx年度省級改造計劃的轎頂山生活區和汾水教育小區已基本完成整治工作，嵐山頭街道教育小區正在進(jìn)行道路修復、安全防護門(mén)安裝等工作。

 

　　強化組織領(lǐng)導，密切協(xié)作配合，形成強大工作合力。牢固樹(shù)立一盤(pán)棋思想，加強情況溝通，搞好聯(lián)絡(luò )銜接，由區住建局牽頭，成立了以區住建局局長(cháng)任組長(cháng)，區住建局分管副局長(cháng)任副組長(cháng)，區財政局、文體旅游局等部門(mén)及各專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位分管負責人為成員的老舊住宅小區集中整治工作領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組下設辦公室，負責集中整治工作的組織、協(xié)調、指導、督促和考核。始終堅持深入一線(xiàn)，現場(chǎng)辦公、現場(chǎng)督導，解決問(wèn)題，做到調度有序、協(xié)同有力。

 

　　完善工作措施，突出整治重點(diǎn)，加快推進(jìn)各項工作。制定了《嵐山區創(chuàng )建文明城市住宅小區綜合整治實(shí)施方案》，并配套出臺了《嵐山區老舊小區整治工作標準》《嵐山區創(chuàng )建文明城市老舊小區綜合整治考評辦法》，明確工作標準、責任分工、完成時(shí)限、考評辦法、整治重點(diǎn)。重點(diǎn)整治老舊小區內治安防控、環(huán)境衛生、消防設施及修補破損道路、綠化、修繕屋面防水等小區環(huán)境設施;改造小區內供電、供水、排水、供暖、供氣等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)設施設備;發(fā)揮業(yè)主委員會(huì )作用，推行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，納入社區管理，落實(shí)長(cháng)效管理機制。

 

　　嚴格整治標準，堅持與時(shí)俱進(jìn)，不斷創(chuàng )新工作舉措。在《嵐山區老舊小區整治工作標準》的基礎上嚴格按照《全國文明城市測評體系》《日照市城市管理暫行辦法》《日照市城市建成區“門(mén)前三包”責任制管理暫行辦法》以及《日照市20xx年度創(chuàng )建全國文明城市突出問(wèn)題綜合整治工作標準》開(kāi)展老舊小區整治工作，堅持將整治標準貫穿融入到整治全過(guò)程，確保全面達標，經(jīng)得起時(shí)間檢驗。堅持與時(shí)俱進(jìn)，對于出現的新情況、新問(wèn)題本著(zhù)“立足當前、著(zhù)眼長(cháng)遠，因地制宜，標本兼治”的原則，及時(shí)研究制定標準要求，出臺“務(wù)實(shí)、管用”的措施辦法，確保整治工作取得實(shí)效。

 

　　加強監督檢查，嚴格報送制度，確保整治工作落實(shí)到位。老舊住宅小區集中整治工作領(lǐng)導小組對分解的任務(wù)實(shí)施目標管理，按照制定的工作標準、時(shí)限要求實(shí)行定期督促檢查，并及時(shí)對驗收結果進(jìn)行通報。同時(shí)要求各街道及專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位于每周五下午下班前將本周工作開(kāi)展情況及下周工作打算及時(shí)上報整治辦公室，確保老舊小區整治工作落到實(shí)處。

　　今年7月，我市按照省政府“931”城市環(huán)境綜合整治和全國文明城市創(chuàng )建統一部署，決定利用兩年時(shí)間分批對主城區鼓樓、云龍、泉山區開(kāi)展老舊小區環(huán)境綜合整治工作。

 

　　要讓化糞池徹底不再擾民

 

　　住在老舊小區或曾經(jīng)住過(guò)老舊小區的居民，對化糞池外溢問(wèn)題或多或少都有切膚之痛，那肆意橫流的污水、臭不可聞的氣味以及難以通行的羊腸小道，都讓大家感到無(wú)奈、無(wú)助。

 

　　在此次老舊小區環(huán)境綜合整治工作中，云龍區30個(gè)老舊小區榜上有名，這些樓齡二三十年的小區有一個(gè)共性的問(wèn)題，那就是地下管網(wǎng)排污能力嚴重不足，化糞池經(jīng)常外溢。

 

　　對于這一共性問(wèn)題，云龍區城管局作為整治牽頭單位，報經(jīng)上級部門(mén)批準后，果斷作出決定，不管地下管網(wǎng)如何改動(dòng)，首先要把30個(gè)老舊小區的1683處化糞池疏通一遍。

 

　　云龍區城管局經(jīng)過(guò)調查，發(fā)現1683處化糞池約有40%存在問(wèn)題，其中有60處是因管線(xiàn)問(wèn)題造成的，每一處至少需要解決40米的地下管線(xiàn)問(wèn)題。

 

　　“在沒(méi)有經(jīng)過(guò)最后的評定之前，我們首先要保證百姓身邊的化糞池不再外溢。另外，通過(guò)全部的疏通，就能發(fā)現有哪些管線(xiàn)存在需要更換的問(wèn)題。”云龍區城管局有關(guān)負責人介紹，樓齡達到二三十年，底線(xiàn)管線(xiàn)的質(zhì)量以及規格已經(jīng)不能滿(mǎn)足當下排水、排污的需要。

 

　　拆違后空地使用聽(tīng)居民的

 

　　在老舊小區整治工程中，違法建筑的整治一直是難點(diǎn)問(wèn)題。原因何在?原因就是拆除違建動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕。

 

　　“拆除違建是動(dòng)了個(gè)別人的利益蛋糕，但違建的.出現何嘗不是動(dòng)了大多數百姓的利益蛋糕?你把地圈了，蓋違建了，難道不知道那是公共用地嗎?難道不知道你的行為侵犯了大多數居民的權益嗎?”該負責人一串反問(wèn)句表明了云龍區整治違建的態(tài)度。

 

　　但是，整治違建光有態(tài)度還不行，還必須有策略，有行動(dòng)。

 

　　8月23日上午，新沙后巷小區，彭城街道人大主任李孝明、黨工委副書(shū)記薛峰帶隊拆除該小區內5處約295平方米違建。以往拆違總是遇到一定程度阻撓，但這次拆違比較順利，違建房?jì)纫呀?jīng)清理干凈，工人只要負責安全拆除就行了。

 

　　“拆除這個(gè)小區違建之前，我們在宣傳整治的同時(shí)，還根據小區百姓的意見(jiàn)要求，將違建拆除后的空地用于停車(chē)使用，以緩解小區停車(chē)難題。”李孝明告訴記者。

 

　　新沙后巷小區拆除違建后的空地施劃成停車(chē)位，藝波小區拆除違建后的空地打造成休閑小品。云龍區30個(gè)老舊小區計劃拆除11500平方米違建，拆除后空地的使用正在征求民意。

 

　　改造具體事宜上會(huì )不盲目

 

　　對于老舊小區整治工作的進(jìn)展，云龍區堅持“不盲目，改造具體事宜上會(huì )，小區怎么改?百姓說(shuō)了算”原則。云龍區這一原則是有根據的。

 

　　7月31日上午，云龍區城管局組織鐘鼓樓小區居民代表和施工單位工程師進(jìn)行一場(chǎng)面對面的議事論證。對于施工方“3號樓一段排水管線(xiàn)有問(wèn)題”的說(shuō)法，居民代表予以“排水管線(xiàn)全部有問(wèn)題”的反駁。

 

　　“經(jīng)過(guò)論證，百姓說(shuō)法正確，鐘鼓樓小區地處市中心，周?chē)��?jīng)市政建設都已比原地面高度抬高不少，小區成了凹地，遇到雨天不能順利向外排水還會(huì )倒灌。”云龍區城管局有關(guān)負責人表示，會(huì )后施工單位重新調查摸底，然后根據實(shí)際情況重新制訂小區改造方案。

 

　　關(guān)于老舊小區如何改造的議事論證會(huì )，云龍區已經(jīng)組織百姓代表、施工單位、市城管辦老舊小區整治項目組專(zhuān)家及街道和社區負責人開(kāi)了三輪，主要議題就是小區怎么改。

 

　　“老舊小區怎么改?居民最有發(fā)言權。所以，此次云龍區老舊小區整治，區委、區政府要求要最大程度聽(tīng)取和尊重百姓意見(jiàn)，要最大限度的征求和滿(mǎn)足百姓需求。”

 

　　該負責人介紹，云龍區諸如化糞池疏通、違建拆除、雜物清理等老舊小區的整治工作已經(jīng)全面實(shí)施，像排水管網(wǎng)改造、道路整修、監控安裝等工作在充分征求百姓意見(jiàn)的基礎上即將按照整治節點(diǎn)開(kāi)始實(shí)施。