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鋪位租賃合同范本（通用7篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的鋪位租賃合同范本，歡迎大家分享。
鋪位租賃合同 1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方_____年____月____日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為_(kāi)___平方米，承租期限_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方于_____年____月____日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過(guò)數月的努力，生意逐步走上正軌。_____年____月____日，甲方在沒(méi)有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于_____年____月____日開(kāi)始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟損失巨大。今雙方本著(zhù)平等、自愿、公平原則就上述問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執行：
1、甲方無(wú)條件退回乙方交納的___元押金，此外再補償乙方___元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書(shū)繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自_____年____月____日甲方開(kāi)始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因導致乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，則甲方應承擔賠償乙方___元的違約責任。
3、乙方在拿到甲方退還的___元押金和__元補償金后，應即開(kāi)始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的`困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。
4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開(kāi)業(yè)后的第二個(gè)月開(kāi)始按照每月3.5萬(wàn)___元計，直到合同期滿(mǎn)。合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承租權。
5、甲方承諾，將于20______年______月1日正式開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20______年______月1日正式開(kāi)業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個(gè)月到達，及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購買(mǎi)、廣告單制作等前期準備工作。
6、本協(xié)議作為原租賃合同書(shū)的補充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(簽字)：
_____年____月____日
鋪位租賃合同 2
出租方：
承租方：
甲乙兩方經(jīng)細談協(xié)商，達成以下協(xié)議共同遵守：
1.由甲方租出位于的地面單邊首層鋪位給乙方作為住房使用，面積約為110平方米。
2.租鋪用途：用于住房。乙方必須嚴格按照合同規定的用途使用。本鋪位：嚴禁堆放、經(jīng)營(yíng)易燃物品，禁止經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染行業(yè)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變鋪位結構用途，甲方有權終止合同，并沒(méi)收押金。
3.租期：從 年 月 日 至 年 月 日 止，每月租金為人民幣貳仟元整。
4.乙方先付押金人民幣 元整給甲方。鋪位租金的付款形式定為每三個(gè)月繳納一次租金，下次的租金要提前5天交給甲方。
5.租賃期內，所有費用由乙方自理。每期的電水費用必須在5天前向甲方交納，延期則按每日10%加收滯納金。
6.租賃期內，乙方發(fā)生的一切經(jīng)濟責任、法律責任及安全事故，由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得擅自將鋪位轉租、轉借、改變用途或用于抵押。
7.租賃期滿(mǎn)后，就乙方在租賃期內增加的裝修、建筑、水電設施等都不得自行拆除，所有裝修貴甲方所有，乙方必須保證期滿(mǎn)后將鋪位清潔干凈后交還甲
8.違約責任：
1.在本合同期內，甲方因特殊原因提前終止合同，收回鋪位，必須提前1個(gè)月內通知乙方;甲方除免除當月租金并原數返還押金外，不再賠償乙方由此造成的任何損失。
2.乙方中途終止合同，鋪位內所有裝修不得拆遷，全部歸甲方所有，乙方交納的.押金及租金歸甲方所有。
3.乙方必須按時(shí)交納租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滯納金，如逾期超過(guò)10天，視為乙方違約，甲方將有權沒(méi)收押金并收回鋪位，乙方在鋪位內的所有裝修歸甲方所有。
9.租金從 年 月 日 算計。
10.未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的合法效力。
11.本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙方雙方簽名生效。
出租方代表人：承租方代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定日期： ______年________月________日
鋪位租賃合同 3
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止，計____個(gè)月。
二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結算。已付定金 ，其余的在________年________月________日一次性付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、倉庫租賃期為五年，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金;
五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該倉庫;不得改變倉庫結構及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
________年________月________日
鋪位租賃合同 4
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方于20________年3月22日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的租賃期限為8年加2年，租賃期為_(kāi)__________年___________月___________日至___________年___________月___________日為8年，后2年視雙方合作狀況協(xié)商續約。乙方享有免租期。日期為20________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的'原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：
一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20________年___________月___________日簽訂的《商鋪租賃合同》。
二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于20________年___________月___________日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲、乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
三、乙方在租賃期間退租，應向甲方支付違約金___________元。
四、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。
五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
七、其他約定：___________
出租人(甲方)簽字：___________ 承租人(乙方)簽字：___________
聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________
日期：___________日期：___________
鋪位租賃合同 5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方權利和義務(wù)，本著(zhù)平等互利，真誠合作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就鋪位租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地位置、面積：
甲方將位于惠州市惠城區大湖溪、湖溪大道9街1號的鋪位出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)零售業(yè)之用，房屋面積為 平方米。甲方保證其享有合法房屋產(chǎn)權或轉租權，房屋符合建筑質(zhì)量要求，不危及人身和財產(chǎn)安全。
二、租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個(gè)月。合約期滿(mǎn)，甲方如繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
三、押金、租金及交付時(shí)間：
�。ㄒ唬┮曳皆诤炗喓贤障蚣追浇桓叮� 元（大寫(xiě) ）作為租賃押金。
�。ǘ┳饨饦藴剩好吭伦饨馂椋� 元（大寫(xiě)： ）（含稅），乙方每月6日前繳交本月租金。
�。ㄈ┟庾馄冢鹤� 年 月 日至 年 月 日為免租裝修期，裝修期內免收乙方租金。
四、雙方權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：
1、甲方于約定期限為交付房屋給乙方使用，并協(xié)助乙方處理與政府有關(guān)部門(mén)關(guān)系，為乙方使用房屋、辦理營(yíng)業(yè)證件提供各項方便創(chuàng )造良好條件，如提供房產(chǎn)證明、身份證明，辦理產(chǎn)管合同等。
2、或可歸責于不可抗力之因素及自然老化之損耗、或非因乙方使用不當，導致合作使用物業(yè)需維修時(shí)，該項費用由甲方負責；并負責公共設施的檢修和維護。
3、租賃期屆滿(mǎn)后，待雙方對該房產(chǎn)進(jìn)行驗收，該房產(chǎn)無(wú)任何損壞，且租賃的相關(guān)費用及一切交接清理工作完成后，甲方在五日內無(wú)息向乙方發(fā)數退還租賃押金。
4、如因甲方原因造成乙方損失的，由甲方負責賠償。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1、租賃期內，乙方因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切債權、債務(wù)及營(yíng)業(yè)費用與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔。
2、乙方在租賃期內，必須嚴格遵守國家法律及地方法規、規章，做到合法、規章，做到合法經(jīng)營(yíng)，并做好防火及治安防范工作。
3、租賃期內，乙方不得擅自改變約定的'租賃用途。乙方經(jīng)通知甲方與甲方協(xié)商，可將房屋轉租第三者。
4、乙方不得在房產(chǎn)內貯存任何易燃、易爆、腐蝕性物品及其他危險物品。
5、合同期滿(mǎn)后，乙方可心拆除商標標牌及其他屬于乙方的設備，但房屋內的固定裝修設施（如閣樓、天花、地板等）歸甲方所有，乙方不得拆除。
6、按時(shí)繳納租金及相關(guān)物業(yè)管理費、衛生費、水電費、電話(huà)費等。
7、如因乙方原因造成甲方或他人損失的由乙方負責賠償。
五、違約責任：
1、雙方應當忠實(shí)履行合同義務(wù)，任何違反合同義務(wù)造成損失的，在不解除合同的情況下，仍應向對方賠償。
2、在正常情況下，乙方應按合同要求將租金交付給甲方。乙方超過(guò)半年月不交租金，甲方有權終止合同，收回鋪位，并追收乙方所欠租金及沒(méi)收乙方的押金。
3、合同期內，甲方單方違約，造成合同終止的，應雙倍返還合同押金給乙方。若乙方損失超過(guò)押金金額的，甲方應就超過(guò)的部分損失予以賠償。
4、如因地震、戰爭、水災、臺風(fēng)、海嘯等不可抗力造成甲方房產(chǎn)的損毀或乙方財產(chǎn)損失的，甲乙雙方互不追究責任。
5、因政府行為須拆遷房產(chǎn)使本合同提前終止，而造成乙方的損失，甲方應根據政府和甲方已確認的賠償標準對乙方做出補償。
六、其他約定事項：
1、租賃期內，甲方欲轉讓該房產(chǎn)的，應提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權；乙方優(yōu)先購買(mǎi)該房產(chǎn)的，本合同即因權利和義務(wù)歸同一主體而終止；乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的，甲方可將該房產(chǎn)轉讓給第三者，甲方應保證第三者作為本合同的甲方，享有原甲方有權利，承擔原甲方的義務(wù)，在本合同有效期內，不影響本合同效力，本合同對第三方繼續生效。
2、甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向有關(guān)部門(mén)申請調解；調解不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
3、甲乙雙方應當嚴格遵守本合同的約定，本合同正一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
代表人簽名：
代表人簽名：
通訊方式：
通訊方式：
地址：
地址：
簽訂日期：
簽訂日期：
鋪位租賃合同 6
出租方(以下稱(chēng)甲方)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
承租方(以下稱(chēng)乙方)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________，建筑面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期____年，自___________年________月______日起至___________年________月______日止。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限
每年租金為為人民幣___________________元整(￥____________元)。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：________________。
第四條各項費用的繳納
物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納;
水電費：由________繳納;(水表表底數為_(kāi)_______度，電表底數為_(kāi)_______度，________取暖費的費用由________承擔，直至合同期滿(mǎn))。
第五條出租方與承租方的變更
如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的`房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
第六條違約金和違約責任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共____頁(yè)，1式____份，甲、乙雙方各執____份，均有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
甲方：________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
乙方：________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
合約細則
第一條 合約限期
本合約有效期自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日，合計期為
第二條 租貸范圍及租金
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)________________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結算;
以上房?jì)r(jià)僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿(mǎn)一個(gè)月方可享受以上房?jì)r(jià)，否則按照違約處理，不滿(mǎn)一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計算。
在合約有效期內，如住客有朋友、家屬來(lái)訪(fǎng)，需入住我店，享受門(mén)市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。
第三條 付款方式
乙方先預交￥________元訂金作為押金;
乙方以信用卡或現金支付客房月租金，刷信用卡擔保雜費;
乙方每星期一結清上個(gè)星期房租，否則甲方有權中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條 甲方責任和義務(wù)
甲方負責提供清潔服務(wù);
甲方提供標準的客房日用品;
甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條 乙方責任和義務(wù)
乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規定;
乙方不得在房間內烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險品進(jìn)入房間;
乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動(dòng);
乙方有義務(wù)愛(ài)惜甲方財物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設備設施，否則需承擔相應的賠償責任;
因乙方具人行為引致不良后果，如火災、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
第六條 長(cháng)住房?jì)?yōu)惠
每天免費提供西式自助早餐一份;
洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠;
提供飲水機一臺;
每周贈送果籃一個(gè);
每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預定權);
每天贈送報紙一份(___________);
酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠;
酒店車(chē)隊服務(wù)(本田雅閣出租車(chē)、旅游包車(chē))__________折優(yōu)惠。
第七條 違約責任
在協(xié)議有效期內，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔違約責任，乙方如在協(xié)議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥____________元;乙方如住滿(mǎn)半個(gè)月但未滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥____________元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰爭、自然災害等)
第八條 其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁(yè)，雙方各執一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
___________年________月______日___________年________月______日
鋪位租賃合同 7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于 20__年__月__日簽訂位于大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由 20__年__月__日至 20__年__月__日止,現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20__年__月__日簽訂的大石城首層第 號商鋪的《商鋪租賃合同》于 20__年__月__日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時(shí),原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價(jià)賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計 __元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過(guò)15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的.區域),清貨過(guò)程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項規章制度和服從管理人員管理并保證只售賣(mài)原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動(dòng)。同時(shí)乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:廣州市___物業(yè)發(fā)展有限公司
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
或委托代理人 或委托代理人:
聯(lián)系電話(huà):_
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系地址:_
聯(lián)系地址:
20__年__月__日
20__年__月__日
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