- 種植項目建議書(shū) 推薦度：
- 河堤整治項目建議書(shū) 推薦度：
- 相關(guān)推薦
【優(yōu)秀】項目建議書(shū)范文
在學(xué)習、工作生活中，建議書(shū)對我們的作用越來(lái)越大，建議書(shū)是就某項工作提出某種建議時(shí)使用的一種常用書(shū)信，也叫意見(jiàn)書(shū)。相信許多人會(huì )覺(jué)得建議書(shū)很難寫(xiě)吧，以下是小編收集整理的項目建議書(shū)范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目建議書(shū)范文 篇1
“十三五”規劃重點(diǎn)-純凈水廠(chǎng)項目建議書(shū)（立項報告）
編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司
定義及作用
定義：項目建議書(shū)又稱(chēng)立項報告，是由項目投資方向其主管部門(mén)上報的文件，從宏觀(guān)上論述項目設立的必要性和可能性，建議書(shū)內容包括項目的戰略、市場(chǎng)和銷(xiāo)售、規模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書(shū)通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書(shū)的主要附件之一。
作用：項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的'初始階段，是國家選擇項目的依據，也是可行性研究的依據。
項目建議書(shū)是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書(shū)批準后，才可以開(kāi)展對外工作。
項目建議書(shū)批準后，可以著(zhù)手成立相關(guān)項目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫(xiě)項目建議書(shū)，只有在土地一級開(kāi)發(fā)等少數領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項目方編寫(xiě)項目建議書(shū)。外資項目目前主要采用核準方式，項目方委托智博睿等有資格的機構編寫(xiě)項目建議書(shū)即可。
項目建議書(shū)和可行性研究報告的區別
項目建議書(shū)和可行性研究是項目前期兩個(gè)不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書(shū)往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規劃意見(jiàn)書(shū)，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)尚未辦理。項目建議書(shū)主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說(shuō)，項目建議書(shū)的批復是可行性研究的依據之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規或修建性詳規的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時(shí)，條件已比較成熟，土地、規劃、環(huán)評、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)等基本具備，特別是項目資金來(lái)源完全是項目法人自籌，沒(méi)有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類(lèi)項目常常是項目建議書(shū)（代可行性研究報告），兩個(gè)階段合為一階段。
以上基本是在傳統的項目審批制環(huán)境下，項目建議書(shū)和可行性研究的大致要求和區別。
隨著(zhù)我國投資體制的改革深入，特別是隨著(zhù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項目延續上述審批要求外，非政府投資類(lèi)項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類(lèi)項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規劃等許可手續和減免稅確認手續，項目建議書(shū)和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(mén)（一般是當地發(fā)改委）進(jìn)行項目備案即可。
項目建議書(shū)的審批權限
目前，項目建議書(shū)要按現行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門(mén)提出意見(jiàn)，再由主管部門(mén)上報，或與綜合部門(mén)聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢(xún)、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書(shū)分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門(mén)初審后，報國家發(fā)改委會(huì )同外經(jīng)貿部等有關(guān)部門(mén)審批；超過(guò)1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批
A、小型項目中總投資1000萬(wàn)元以上的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬(wàn)美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書(shū)由地方或國務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批。
B、總投資1000萬(wàn)元以下的內資項目、總投資500萬(wàn)美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著(zhù)簡(jiǎn)化程序的原則，若項目建設內容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書(shū)撰寫(xiě)提綱
第一章 總 論
一、純凈水廠(chǎng)項目概況
1、純凈水廠(chǎng)項目名稱(chēng)
2、純凈水廠(chǎng)項目性質(zhì)
3、純凈水廠(chǎng)項目承辦單位
4、純凈水廠(chǎng)項目建設地點(diǎn)
5、建設規模及內容
二、純凈水廠(chǎng)項目總投資、資金籌措及效益情況
1、純凈水廠(chǎng)項目投資及資金籌措
2、純凈水廠(chǎng)項目經(jīng)濟效益
三、純凈水廠(chǎng)項目?jì)?yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產(chǎn)業(yè)基礎
第二章 純凈水廠(chǎng)項目背景及建設必要性
一、純凈水廠(chǎng)項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
項目建議書(shū)范文 篇2
項目名稱(chēng)：兒童閱讀推廣計劃
1.項目背景和意義
兒童閱讀是一項非常重要的教育活動(dòng)。它不僅可以擴大兒童的知識面和視野，還可以培養兒童良好的閱讀習慣、提高兒童的語(yǔ)言表達能力和想象力、豐富兒童的情感體驗，以及激發(fā)兒童學(xué)習的興趣和熱情。然而，在當前社會(huì )，兒童普遍缺乏閱讀時(shí)間和閱讀興趣，閱讀水平也不盡如人意。針對這一問(wèn)題，本項目旨在通過(guò)開(kāi)展一系列兒童閱讀推廣活動(dòng)，提高兒童閱讀興趣和閱讀水平，促進(jìn)兒童健康成長(cháng)。
2.項目計劃和活動(dòng)內容
�。�1）閱讀推廣宣傳活動(dòng)
開(kāi)展多形式多媒體的閱讀宣傳活動(dòng)，制作閱讀宣傳廣告、組織閱讀比賽，邀請名人講座、閱讀活動(dòng)等，用趣味化、生動(dòng)化、多元化的方式吸引兒童參與閱讀活動(dòng)，提升兒童的閱讀興趣。
�。�2）個(gè)人閱讀指導服務(wù)
為6歲以上兒童提供個(gè)性化的閱讀咨詢(xún)，在閱讀方面提供指導和培訓，協(xié)助兒童建立起良好的閱讀習慣、提高閱讀水平。在閱讀成果與閱讀動(dòng)機上提供及時(shí)的成就和鼓勵，幫助兒童循序漸進(jìn)地學(xué)會(huì )閱讀。
�。�3）校外閱讀場(chǎng)所建設
在學(xué)校、社區等場(chǎng)所設置兒童閱讀角落，如圖書(shū)館、文化中心、公園等，提供兒童圖書(shū)、動(dòng)畫(huà)片、互動(dòng)游戲、課外閱讀社區等，為兒童提供有益的'學(xué)習環(huán)境。設立閱讀星級評價(jià)機制，激勵兒童的努力和進(jìn)步。
3.項目預算
本項目總預算為100萬(wàn)元，具體包括：宣傳活動(dòng)費用30萬(wàn)元，閱讀指導服務(wù)費用40萬(wàn)元，場(chǎng)所建設費用30萬(wàn)元。
4.實(shí)施效果和社會(huì )效益
本項目將通過(guò)開(kāi)展多種形式的閱讀活動(dòng)，鼓勵和幫助兒童建立起良好的閱讀習慣和閱讀興趣，提高兒童閱讀水平，幫助兒童健康成長(cháng)。同時(shí)，本項目還將鼓勵企業(yè)、社會(huì )團體和志愿者們積極參與，形成多元化的閱讀宣傳氛圍，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì )文化建設，推進(jìn)文明城市建設，為兒童健康成長(cháng)貢獻一份力量。
項目建議書(shū)范文 篇3
作為一名管理顧問(wèn)來(lái)說(shuō)，針對客戶(hù)實(shí)際情況，做一份優(yōu)質(zhì)的項目建議書(shū)，無(wú)論是對顧問(wèn)咨詢(xún)能力的提高還是提高客戶(hù)對項目方案的信任度來(lái)說(shuō)，無(wú)疑都是非常重要的，本文就自己做項目建議書(shū)的經(jīng)驗，談?wù)勛约后w會(huì )。
一、在設計項目建議書(shū)時(shí)，首先需要對客戶(hù)進(jìn)行分析，以掌握項目的目的。那么，在做客戶(hù)分析時(shí)，該怎樣去展開(kāi)思考，并在文稿上展示出來(lái)呢我覺(jué)得有兩種方法可以采用，一是縱向式，另一種是橫向式。
1. 縱向式分析：
所謂縱向式分析，就是沿著(zhù)從行業(yè)到客戶(hù)，或從總公司（集團）到分公司，針對客戶(hù)的基本要求、宏觀(guān)形勢、總部決策進(jìn)行分析，并且客戶(hù)（分子公司、下屬單位）是如何去理解、響應，未來(lái)會(huì )面臨哪些問(wèn)題，或準備去如何做，等等。
2. 橫向式分析：
所謂橫向式分析，就是從客戶(hù)在當前所面臨的機遇、挑戰，以及內部所具有的優(yōu)勢、劣勢上進(jìn)行分析，類(lèi)似進(jìn)行SWOT分析。通過(guò)分析，得到項目目的。
二、在PPT展示時(shí)，若采用縱向式，可以將宏觀(guān)層面分析作為一頁(yè)（或幾頁(yè)），將客戶(hù)層面作為另外的一頁(yè)（或幾頁(yè)），這是一個(gè)重點(diǎn)。而采用橫向式，則是將外部分析（機遇、威脅）作為一頁(yè)（或幾頁(yè)），將內部分析（優(yōu)勢、劣勢）作為一頁(yè)（或幾頁(yè)）來(lái)展示。
三、無(wú)論采用哪種方式，在PPT上一定要將你的觀(guān)點(diǎn)整合或濃縮為一個(gè)詞語(yǔ)或一個(gè)句子，提煉出來(lái)。（如果客戶(hù)的項目是相應上級機關(guān)的號召而做的項目，則要將上級的要求、觀(guān)點(diǎn)、口號等在PPT上展示出來(lái)）。所要強調的句子或詞語(yǔ)，可以采用加大字號、改變顏色等方式來(lái)進(jìn)行。
四、一般情況下，若是招投標，客戶(hù)會(huì )在招標書(shū)中提出項目的具體要求或目的，這就導致絕大部分投標公司都會(huì )沿著(zhù)招標書(shū)中的要求去設計項目的各個(gè)內容，其結果是大家做出來(lái)的標書(shū)大同小異。因此，如何作出一份與眾不同的標書(shū)，在競爭者中脫穎而出，就顯得極為重要。 那么如何才能與眾不同呢
1、 觀(guān)點(diǎn)不同
也就是說(shuō)，針對客戶(hù)管理中的實(shí)際情況，你除了保持與客戶(hù)要求的項目需求外，還提出了另外的有建設性的項目目的，你所創(chuàng )造的價(jià)值超出了客戶(hù)的預期。比如說(shuō)，客戶(hù)在招標書(shū)中提出解決其定崗定編的HR問(wèn)題，但經(jīng)過(guò)你的分析，認為要更加全面的、系統的解決客戶(hù)所面臨的問(wèn)題，還需要在此基礎上進(jìn)行定員定標等，那么，你可以在標書(shū)中提出來(lái)。
2、 思路不同
就是在思考客戶(hù)問(wèn)題的解決上創(chuàng )造性的采用一套更加系統、更加科學(xué)、標本兼治的方法，而與大多數競爭對手的方法明顯不同。比如，同樣是解決HR規劃問(wèn)題，多數公司會(huì )采用盤(pán)點(diǎn)、預測、規劃的思路，但是你根據客戶(hù)公司的實(shí)際情況，能從公司戰略規劃出發(fā)，考慮到了客戶(hù)的動(dòng)態(tài)發(fā)展規劃，前瞻性的規劃客戶(hù)公司的HR，那么你的方案無(wú)疑是備受關(guān)注的。
3、 依據的事實(shí)不同
在組織你的內容時(shí)，你的引用的、講述的事例、數據等都是客戶(hù)的自身材料，這樣客戶(hù)評委自然會(huì )產(chǎn)生熟悉、親切的感覺(jué)，進(jìn)而增加他們的認同感。
上述三個(gè)“不同”，可以歸納為：論點(diǎn)不同、論證不同、論據不同。但三種方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，很難說(shuō)孰優(yōu)孰劣。第一種方法的優(yōu)點(diǎn)在于鮮明，能夠先聲奪人，將評委的思維帶到講述者的思路上去，良好的觀(guān)點(diǎn)能夠使人眼睛一亮，在征服評委的思維上無(wú)疑是很不錯的。但是該方法也是風(fēng)險最大的，如果你的觀(guān)點(diǎn)很難得到評委的認同，勢必會(huì )引起評委的反感，那你必定弄巧成拙，得不償失，所以采用此方法當謹慎之至。建議是特別有知名度的咨詢(xún)公司可以采用，他們可以運用自己在業(yè)界的知名度來(lái)“推銷(xiāo)”自己的觀(guān)點(diǎn)。其他的公司，除非你真的對客戶(hù)分析發(fā)現客戶(hù)的問(wèn)題確實(shí)需要從另外的角度、或增加另外的觀(guān)點(diǎn)才能更好的解決問(wèn)題，并且還能說(shuō)服評委接受你的觀(guān)點(diǎn)。第二種方法，其優(yōu)勢在于，不同于別的公司的解決之道，你所采用的思路或方法更加全面、更加系統、更加切近客戶(hù)實(shí)際，評委認為你的思路更新穎，方法更有效。但這種方法的風(fēng)險在于，如果你對客戶(hù)的情況不熟悉，對客戶(hù)的問(wèn)題考慮不周密，或你采用的方法不嫻熟，思路不縝密，那么你所展現的`方法思路就會(huì )顯得牽強，很難面對評委們的質(zhì)疑。所以采用第二種方法，一定要對客戶(hù)情況進(jìn)行細致研究，方法一定要具有可操作性、可控制性。第三種方法的優(yōu)勢在于，你能讓客戶(hù)很容易發(fā)現你對他們是用心研究過(guò)的，對他們情況熟悉，更貼近他們的實(shí)際情況，這樣，自然很容易獲得客戶(hù)及評委的認同，從而增加評標上的籌碼。其劣勢在于，由于大家可能都會(huì )采用，所以較難在眾多競爭中脫穎而出，并且由于評委對客戶(hù)熟悉的程度自然勝于咨詢(xún)公司，這就可能導致兩個(gè)不利的局面出現：一是一旦你所掌握的情況稍微出一點(diǎn)紕漏，你就會(huì )在當場(chǎng)暴露出來(lái)，并且這種錯誤會(huì )在評委那里放大，從而影響你的成功；二是你提供的信息是評委們極為熟悉的，容易讓他們覺(jué)得你的標書(shū)沒(méi)有創(chuàng )意，有平庸之嫌。因此在使用該方法時(shí)，需要注意三個(gè)方面，一是盡量熟悉該項目相關(guān)的客戶(hù)情況，不要信口開(kāi)河；二是在保證信息資料的正確性的同時(shí)，你解決問(wèn)題的思路和方法盡量要有可取之處；三是在PPT的內容展示上，最好只出現自己最清楚、最有把我的信息，在講述時(shí)，點(diǎn)到為止，不要深挖。
以上就是自己在最近的工作中的點(diǎn)滴體會(huì )，思考得還不成熟，相信定有荒謬之處，以后逐步改進(jìn)。
ERP項目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)常需要召開(kāi)會(huì )議來(lái)檢查項目進(jìn)展以及討論各類(lèi)方案。項目會(huì )議在項目管理九大體系中屬于溝通管理的范疇，通過(guò)組織和召開(kāi)好項目會(huì )議，可以讓項目團隊成員清楚目前的進(jìn)展、問(wèn)題以及各自的工作，同時(shí)讓大家對有異議的問(wèn)題達成共識，非常有利于項目的推進(jìn)。
常見(jiàn)會(huì )議有幾種：討論會(huì )、碰頭會(huì )、協(xié)調會(huì )、動(dòng)員會(huì )、總結會(huì )、表彰（檢討）會(huì )。下面給大家一些建議。
一、建立例會(huì )制度
項目實(shí)施問(wèn)題很大程度上屬于溝通問(wèn)題，一方面是雙方項目組沒(méi)有溝通，不清楚目標和任務(wù)；另一方面是沒(méi)有與客戶(hù)高層溝通，不清楚已經(jīng)做了什么以及還需要做什么。為了避免因溝通問(wèn)題引起項目實(shí)施，建立必要的例會(huì )制度是很有效的方法。下面介紹一下我的一些做法：
1、 每天碰頭會(huì )。到府輔導時(shí)間，我一定會(huì )針對當前項目進(jìn)展情況組織各種類(lèi)型的項目會(huì )議來(lái)推動(dòng)項目。不到府時(shí)間，我要求甲方項目組每天開(kāi)一個(gè)碰頭會(huì )，相互溝通一下今天的項目進(jìn)展、問(wèn)題、需要的資源等，并要求甲方將碰頭會(huì )的會(huì )議紀要MAIL給我，以便我監控項目的狀況。
2、 每周協(xié)調會(huì )。項目推進(jìn)過(guò)程中，必定會(huì )遇到各種困難，需要客戶(hù)中高層來(lái)協(xié)調資源。我通常的做法是：不管我是否到府輔導，都要求甲方必需每周組織一次項目協(xié)調會(huì )；每個(gè)月組織一次規模較大的協(xié)調會(huì )，每月協(xié)調會(huì )通常安排在到府輔導時(shí)間，并提前預約客戶(hù)高層，要求他們參加。
3、 預見(jiàn)項目推動(dòng)有困難時(shí)，需要組織一次大型的動(dòng)員會(huì )，以鼓舞大家的士氣。
4、 項目有階段性進(jìn)展時(shí)，需要組織一次總結會(huì )，總結經(jīng)驗、成績(jì)以及問(wèn)題。根據里程碑的意義，可以適當地與表彰（檢討）結合起來(lái)開(kāi)。
二、會(huì )前準備
1、確定參會(huì )的人員。邀請到正確的人員參加會(huì )議是很重要的：
A、有利于提高項目會(huì )議的決策效率；
B、讓相關(guān)人員清楚項目進(jìn)展和問(wèn)題；
C、這是一個(gè)讓部門(mén)經(jīng)理和高層參與項目的有效方法；
2、確定會(huì )議的時(shí)間。會(huì )議時(shí)間對參會(huì )人能否準時(shí)到會(huì )是有很大影響的，要考慮參會(huì )人的情況來(lái)決定會(huì )議時(shí)間。
3、準備好會(huì )議資料。會(huì )議過(guò)程中可能會(huì )用到呈現的PPT、問(wèn)題清單、解決方案等，這些資料都需要在會(huì )議前完成，并且實(shí)施顧問(wèn)要逐一檢查和確認。
4、做好會(huì )議前的相關(guān)溝通。針對可預見(jiàn)性的問(wèn)題，一定要在會(huì )議前與相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通，確保在會(huì )議上大多數人的意見(jiàn)是相同的。特別針對解決方案可能存在幾種，實(shí)施顧問(wèn)一方面清楚項目組各成員偏向哪一種方案，另一方面還需要在會(huì )前進(jìn)行必要的溝通和引導，最后讓解決方案得到大家的確認和支持。
5、安排會(huì )議場(chǎng)地與座次。安排座次比較有講究，尤其是客戶(hù)有高層參加會(huì )議。盡量安排實(shí)施方的項目經(jīng)理與客戶(hù)高層并排坐在一起，這樣方便交流。提醒注意：會(huì )議期間，實(shí)施方的項目經(jīng)理盡可能找一些機會(huì )與客戶(hù)高層進(jìn)行一些耳語(yǔ)。大家也可以想一想為何要這樣做。
三、常見(jiàn)的開(kāi)會(huì )套路
1、總結目前取得的成績(jì)，重點(diǎn)突出對方項目經(jīng)理以及項目核心成員在項目中投入的心血。接下來(lái)，概要性地闡述我們目前的階段性目標。
2題；第二類(lèi)是業(yè)務(wù)規劃類(lèi)問(wèn)題；第三是操作應用類(lèi)問(wèn)題；第四類(lèi)是軟件功能問(wèn)題。建議大家的思維改變成不要輕易去談軟件功能問(wèn)題，而應該去與客戶(hù)探討通過(guò)管理手段結合ERP系
統來(lái)解決問(wèn)題。軟件功能問(wèn)題是我們內部需要去解決的問(wèn)題，在客戶(hù)那里，始終堅持軟件是對的，設計是有道理的，只是目前遇到的問(wèn)題不在我們軟件的應用場(chǎng)境范圍之內。
3、應對的措施或解決方案。針對以上問(wèn)題分別與客戶(hù)一起分析和探討對策與方案，這里關(guān)鍵就是引導，不要試圖通過(guò)軟件功能來(lái)解決客戶(hù)所有問(wèn)題。有時(shí)會(huì )有好幾個(gè)方案供選擇，每個(gè)方案都有優(yōu)缺點(diǎn)。顧問(wèn)就應該分析每個(gè)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，并引導性地讓客戶(hù)做出選擇。
4、落實(shí)責任人和完成時(shí)間。每一個(gè)方案都需要資源，也需要有人來(lái)?yè)�，而且都應該在規定的時(shí)間范圍內完成。因此，就應該明確所有解決方案對應的責任人、完成時(shí)間，并且征求和說(shuō)服相關(guān)部門(mén)經(jīng)理、分管領(lǐng)導應該給予相關(guān)支持。通過(guò)會(huì )議的方式，很容易協(xié)調資源，因為誰(shuí)也不愿意當所有人的面讓別人認為他不支持項目。
5、會(huì )議總結�？偨Y今天會(huì )議的成果，以及有待進(jìn)一步確認的問(wèn)題。
四、會(huì )議過(guò)程控制
學(xué)會(huì )開(kāi)會(huì )很重要，雖然很多情況下顧問(wèn)不是會(huì )議的主持人，但有時(shí)會(huì )出現場(chǎng)面難以控制的情況，這就需要顧問(wèn)善于把控會(huì )議的節奏。
1、 不要討論與會(huì )議無(wú)關(guān)的話(huà)題。有時(shí)客戶(hù)不知不覺(jué)離題千里，這時(shí)候，您需要將他從千里之外拉回來(lái)；
2、 不要討論沒(méi)有結果的話(huà)題。有些問(wèn)題很難在會(huì )議上搞清楚，繼續討論下去也沒(méi)有答案。這個(gè)時(shí)候需要暫停討論這個(gè)話(huà)題，等您清楚之后，再組織會(huì )議討論；
3、 不要讓意見(jiàn)領(lǐng)袖控制會(huì )議。意見(jiàn)領(lǐng)袖的意見(jiàn)有時(shí)會(huì )幫助您，有時(shí)也會(huì )害死您。適當給意見(jiàn)領(lǐng)袖發(fā)揮的空間，這個(gè)空間是您給的，他的觀(guān)點(diǎn)剛好符合當前需要。除此之外，您要想辦法讓他說(shuō)就說(shuō)，讓他停就停，并且受您的思路控制。
4、 不要在會(huì )議上說(shuō)些泄氣的話(huà)。任何泄氣的話(huà)，尤其是項目經(jīng)理，都會(huì )影響整個(gè)項目團隊的士氣。
5、 不要去討論公司戰略級的問(wèn)題。公司戰略級的問(wèn)題是董事會(huì )要討論的，不是ERP項目組能夠討論的話(huà)題。
五、一定要有會(huì )議紀要
有人說(shuō)開(kāi)會(huì )不重要，重要的是會(huì )議紀要如何寫(xiě)。這句話(huà)在一定程度上反映了會(huì )議紀要的重要性。會(huì )議紀要上通常會(huì )寫(xiě)明：時(shí)間、地點(diǎn)、主持人、參會(huì )人、紀要內容（問(wèn)題、方案、責任人、時(shí)間等）。這就將會(huì )議上形成的決議用文字的形式記錄下來(lái)，以備忘和上報。如果涉及到雙方的會(huì )議紀要，最好由實(shí)施顧問(wèn)來(lái)寫(xiě)。如果由客戶(hù)來(lái)寫(xiě)，則必須經(jīng)實(shí)施顧問(wèn)確認后才能發(fā)出來(lái)。
六、關(guān)于項目會(huì )議的幾個(gè)誤區：
1、項目有了問(wèn)題，才開(kāi)會(huì )；
2、項目會(huì )議盡講好的一面，或者盡講不好的一面；
3、項目會(huì )議成了軟件功能的評判會(huì )；
4、所有問(wèn)題都等到會(huì )上來(lái)解決；
5、領(lǐng)導說(shuō)的都是對。
項目建議書(shū)范文 篇4
一、項目所在地區概況
惠廟村位于泗縣山頭鎮北部，緊靠泗找路兩側。全村幅員面積9352畝，全村19個(gè)村民小組，1080戶(hù)、總人口4961人、勞動(dòng)力2101人，其中，貧苦戶(hù)452戶(hù)，貧困人口1704人，貧困勞動(dòng)力495人。全村現有耕地7516畝，其中旱田7196畝，水田320畝，人均耕地1.52畝，現有林地面積710畝，人均擁有林地面積0.143畝，有草原面積50畝，人均擁有草原0.01畝。轄區內人均純收入4000元。
1、名稱(chēng)：
25眼機井分別坐落在如下地方：惠廟一眼;三界一眼。
2、地點(diǎn)：惠廟村
2個(gè)自然莊范圍內。
3、性質(zhì)：水利基礎設施(
2眼機井)建設。
4、規模：
2眼井。
5、投資估算：直接用
25眼機井建設資金約1萬(wàn)元。
二、編制依據：
1、《泗縣十一五以工代賑辦法》;
2、水利部有關(guān)法律、法規;
三、項目建設的必要性
建設區域內有從事農業(yè)活動(dòng)的農民多人。土地承包到戶(hù)后，水利基礎設施幾乎被破壞殆荊特別是稅費改革后，用于農業(yè)水利設施的投資幾乎是零。項目區內的農業(yè)條件還是靠天吃飯，靠氣候吃飯。每遇干旱年份，水資源的緊缺，水利條件的制約成為農業(yè)生產(chǎn)的瓶頸。根據目前給水的河溝渠道等基礎設施和條件，利用地下水灌溉，是有效、節約成本、最方便的改變農業(yè)給水條件的唯一出路。建設機井，是最行之有效的辦法。
四、項目建設內容及目標任務(wù)
設計機井深度30米左右，井直徑0.5米。
五、材料預算〈按照每眼井計算〉
1、建筑安裝工程部分：
500元。
2、機械鉆井工程費用：
3500元。
3、水泥、沙子、石頭石子等基礎材料
300元。
4、稅金：
300元。
5、其它：
400元。
6、合計：
5000元。
六、項目效益分析：
項目建成后，方便區域內多人民群眾的生產(chǎn)、生活，有效改變農業(yè)生產(chǎn)的給水條件，確保農業(yè)生產(chǎn)安全。對于糧食生產(chǎn)的'高產(chǎn)、穩產(chǎn)，具有重要而深遠的意義。
七、組織管理和后期運行維護：
1、項目批準立項實(shí)施后，山頭鎮將成立道路建設領(lǐng)導小組。鎮長(cháng)擔任組長(cháng)，分管交通副鎮長(cháng)任副組長(cháng)，統一協(xié)調，有效利用財政扶持資金;村也將建立相應組織，具體組織實(shí)施。
2、管理
在縣扶貧辦公室的指導監督下，在鎮政府的直接領(lǐng)導下，惠廟村積極參與項目的設計，質(zhì)量監管，落實(shí)資金自籌。
3、運行管理與維護
項目建成驗收合格后，及時(shí)交接，制定管理規章制度，維護好項目的后期保養和管理。
項目建議書(shū)范文 篇5
一、項目概述
項目名稱(chēng)：上胡家村里莊公路建設工程
建設地點(diǎn)：里莊村民組
項目責任單位：xx鄉人民政府
項目責任人：
二、項目建設的必要性
里莊村民組位于xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶(hù)103戶(hù)，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線(xiàn)，與全鄉54個(gè)村民組形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò )。是實(shí)現縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現實(shí)需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進(jìn)深山地區農民群眾的經(jīng)濟發(fā)展，增加農民收入，實(shí)現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價(jià)
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的`盤(pán)地形狀。整個(gè)項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線(xiàn)與公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長(cháng)2.2公里，路基寬4.5m,行車(chē)道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農戶(hù)，溪水匯入河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。
項目區沿線(xiàn)大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車(chē)運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術(shù)等因素確定主線(xiàn)采用鄉村公路建設標準，路線(xiàn)全長(cháng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據基本建設工程的有關(guān)規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬(wàn)元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬(wàn)元。炸藥、雷xx、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬(wàn)元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟林(主要是山核桃林)補償7萬(wàn)，共計16.8萬(wàn)元。
其他費用及不可預計費用3萬(wàn)元。
總計所需資金概算33萬(wàn)元。
六、結合該項目的特點(diǎn)，對工程進(jìn)度如下安排：
20xx年3月份前做路線(xiàn)測量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟林補償等前期準備工作，6月開(kāi)工。
20xx年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車(chē)。
七、路項目建議書(shū)范文結論
道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線(xiàn)的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實(shí)施是我鄉經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )進(jìn)步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級給予批準建設和支持。
項目建議書(shū)范文 篇6
一、立項依據
公司目前應用的OA辦公系統于20xx年正式上線(xiàn)運行，是基于DOMINO數據庫，前端開(kāi)發(fā)工具為lotus的OA辦公系統，功能主要包括收發(fā)文管理、郵件管理、公告管理等幾個(gè)方面。OA系統的應用對于加快公文流轉、信息流通等方面發(fā)揮了積極作用。但是也存在很大的局限性，如缺乏工作流、協(xié)同工作、知識管理、公文處理、行政辦公等處理能力，導致企業(yè)的辦公效率無(wú)法提升。同時(shí)，基于DOMINO的架構升級難度大，
二、項目實(shí)施主要內容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng )新點(diǎn)、預期目標
1、項目研究?jì)热?/p>
1.1建立統一的OA辦公信息平臺。
1.2 基于大型關(guān)系數據庫技術(shù)的查詢(xún)、打印、歸檔等。
1.3 基于權限的工作流、公文流的無(wú)紙化處理 1.4 電子印章的應用
1.5 基于手機等移動(dòng)網(wǎng)絡(luò )終端的應用，消除辦公地域帶來(lái)的不便。
1.6基于.NET、JAVA等技術(shù)開(kāi)發(fā)的.系統的可維護性和可擴展性。
2、技術(shù)關(guān)鍵及創(chuàng )新點(diǎn)
2.1 通過(guò)WEB方式登陸，進(jìn)行日常的工作流、公文流等信息處理。
2.2 利用JAVA、.neT等技術(shù)開(kāi)發(fā)，便于系統的部署及升級
2.3 辦公系統與移動(dòng)終端的無(wú)縫對接 2.42.5
3、預期目標
4、應用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求
我公司作為一個(gè)大型采、選、冶及加工貿易聯(lián)合企業(yè)，各子公司地域分布分散，傳統的手工辦公方式不利于信息的快速流轉。利用基于計算機、網(wǎng)絡(luò )和數據庫技術(shù)的無(wú)紙化OA辦公系統代替傳統的手工辦公模式， 不但可以加速信息流轉，提高辦公效率，也利于
四、現有研究條件和工作基礎
1、目前公司已經(jīng)交完善的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )和數據存儲設備 2、公司現有計算機、網(wǎng)絡(luò )、數據庫工程技術(shù)人員若干并參加過(guò)多項信息系統的開(kāi)發(fā)，具有信息系統開(kāi)發(fā)、運維完整的支持
體系，并具有掌握和應用信息化前沿技術(shù)的能力。
3、計控所信息中心機房部署有測試服務(wù)器，為開(kāi)發(fā)人員提供開(kāi)發(fā)和測試平臺。
五、進(jìn)度安排與計劃內容
分月份列出項目實(shí)施進(jìn)度安排、主要工作內容和主要目標。
六、 項目研究預期成果
發(fā)表論文、獲獎及獲專(zhuān)利預期
七、 主要研究人員簡(jiǎn)況
項目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項目負責人情況。同時(shí)應列出項目負責人及研發(fā)團隊成員姓名、性別、年齡、職務(wù)職稱(chēng)、從事專(zhuān)業(yè)、工作單位及在本項目中承擔的主要工作簡(jiǎn)表。
表2 項目主要研究人員登記表
八、 經(jīng)濟、社會(huì )效益分析
傳統的企業(yè)辦公方式已不能滿(mǎn)足對信息的快速傳遞及處理的需求，利用無(wú)紙化OA辦公系統，不但可以
九、項目實(shí)施風(fēng)險分析
信息系統開(kāi)發(fā)等活動(dòng)風(fēng)險不可避免，關(guān)鍵是針對可能發(fā)生的風(fēng)險，制定好風(fēng)險應對措施，將影響減到最低。
項目建議書(shū)范文 篇7
一、項目基本情況
(一)項目名稱(chēng) 70萬(wàn)噸水泥廠(chǎng)項目
(二)項目規模及產(chǎn)品方案 建設年產(chǎn)70萬(wàn)噸新型旋窯水泥生產(chǎn)線(xiàn)；生產(chǎn)425R、425#、325 R、325#及特種水泥。
(三)總投資 5.64億元。
二、項目提出背景及必要性
爐霍縣在康北地區居中心位置，交通方便，通過(guò)對爐霍境內，及周邊州、縣建材原料資源和水泥需求量實(shí)地調查，康北地區十幾個(gè)縣沒(méi)有水泥生產(chǎn)企業(yè)(甘孜縣有1家也是工藝不配套年僅產(chǎn)l萬(wàn)噸底標號水泥)，爐霍縣及周邊縣年實(shí)際需求水泥在70萬(wàn)噸以上，且隨著(zhù)該縣及周邊州縣發(fā)展速度的加快，水泥的需求量每年以10—20%遞增，水泥需求量又逐年增大，而因爐霍為中心周邊十幾個(gè)州縣迄今未有水泥生產(chǎn)企業(yè)，全部水泥從500公里以外的天全等地運入，從建設硬件角度上，大大提高了工程造價(jià)，與當今發(fā)展速度不相適應。借助爐霍縣特殊地位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢(爐霍縣境內優(yōu)質(zhì)石灰石儲量上億噸，粘土資源豐富，可建設100萬(wàn)噸以上的大型水泥廠(chǎng))，在爐霍縣境內擬建水泥企業(yè)是比較符合實(shí)際的，將填補該縣及周邊各縣、州無(wú)水泥廠(chǎng)的空白。
三、項目建設的依據、原則、范圍
(一)依據
1、依據爐霍縣及周邊十幾個(gè)縣、州對水泥用量的需求。
2、依據據爐霍縣第十一個(gè)五年宏偉規劃中提出的戰略要點(diǎn)，同時(shí)根據國家對西部大開(kāi)發(fā)戰略布局和國家拉動(dòng)內需要求，基礎設施、民生工程、水利建設等工程是近期各州、縣開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)工程，就爐霍縣和同邊縣、州來(lái)說(shuō)，公路運輸是整個(gè)康北地區占主導地位的運輸方式，道路建設加速發(fā)展，為水泥企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)；城鎮建設改造及城鎮居民住宅建設快速發(fā)展，又為水泥廠(chǎng)落戶(hù)于該地區提供新的市場(chǎng)空間。
3、爐霍縣境內優(yōu)質(zhì)石灰石儲量上億噸，粘土資源豐富。
(二)原則
1、生產(chǎn)工藝設計和設備選型先進(jìn)、成熟、可靠、節能。
2、高度重視環(huán)境保護，做到保護性開(kāi)采，嚴禁損壞森林植被。做到文明、安全生產(chǎn)，符合國家對企業(yè)環(huán)境保護和安全衛生的要求；
3、本項目擬建成具有國內同類(lèi)窯型最先進(jìn)的水平，能生產(chǎn)多品種、低能耗、高質(zhì)量的新型旋窯水泥生產(chǎn)線(xiàn)、建成后該水泥企業(yè)將年產(chǎn)水泥70萬(wàn)噸。
(三)范圍
原料系統(含破碎、烘干)，生料系統，熟料燒成系統，水泥制備系統，水泥包裝及散裝系統，供電系統，供水系統(廠(chǎng)內供水)。
四、建設條件
擬建廠(chǎng)址在東經(jīng)100°0′，北緯31°20′位于爐霍縣新都鎮查爾瓦村290壩子，距縣府所在地5.5km、距周邊各縣州75-400km左右不等。工廠(chǎng)占地面積100余畝(含生活區)，生產(chǎn)區占地面積50余畝、緊靠317國道，交通方便，所需的'原燃材料汽車(chē)運進(jìn)廠(chǎng)，水泥產(chǎn)品出廠(chǎng)極為方便快捷。
(一)原燃材料
1、石灰石
廣泛分布在達曲、泥曲河及鮮水河流域，鍺量過(guò)億噸，適宜露天開(kāi)采，化學(xué)成分穩定、質(zhì)量好。按現擬建的規模，可開(kāi)采50年以上，礦山緊靠廠(chǎng)區，交通便利,運距0.5-70公里,原料進(jìn)場(chǎng)十分方便。
2、頁(yè)巖(粘土)
頁(yè)巖位于廠(chǎng)址約l公里位置、儲量串富，運輸進(jìn)廠(chǎng)。
3、鐵粉(鐵礦)
使用爐霍縣境內距廠(chǎng)址約50公里，鐵礦含量大于65%以上，供應有保障，通過(guò)汽車(chē)運輸進(jìn)廠(chǎng)。
4、混合材
使用石灰石、浮騰爐渣、粉煤灰、汽車(chē)運輸進(jìn)廠(chǎng)。
5、燃料
旋窯水泥生產(chǎn)燃料大部份為無(wú)煙煤，爐霍縣境內無(wú)儲量，主要由雅安境內購進(jìn)，發(fā)熱量均在30195KJ以上，距廠(chǎng)400余km、供應有保障，汽車(chē)運輸進(jìn)廠(chǎng)。
(二)供電
爐霍縣水泥廠(chǎng)，距35KV高壓線(xiàn)就在廠(chǎng)區邊緣相距10m左右、公司總裝機：客量為10920KW(合生活用電)，能穩定充足供電。
(三)供水
該廠(chǎng)生產(chǎn)、生活用水自身解決，公司生產(chǎn)區距取水點(diǎn)約400米。也可引用山澗泉水、修建一座500余立方米的高位水池(高過(guò)立窯)，鋪設輸水管道進(jìn)廠(chǎng)。
五、環(huán)境保護
該水泥廠(chǎng)擬建工程爐霍縣新都鎮查爾瓦村290壩子，廠(chǎng)址標高約在3250米，自然條件較好，周邊無(wú)工業(yè)區，無(wú)人居住。當地主導風(fēng)向為東南風(fēng)。
(一)粉塵治理是生產(chǎn)水泥企業(yè)環(huán)境保護工作的重點(diǎn)，為有效的控制粉塵對環(huán)境的污染，工程在設計中盡量降低物料的落差和降低物料下落速度，以減少粉塵飛揚，在產(chǎn)生塵源的地方，采用國內最先進(jìn)，最可靠的起高壓靜電降塵器，使之達到規定的排放標準。
(二)本工程的主要源點(diǎn)，采用超高壓靜電洚塵器，塵源采用集中用回轉式扁袋反吹風(fēng)降塵器，燒成煙囪采壓水霧降低比電阻超高臥式靜電除塵器。
(三)廢氣廢水排放：通過(guò)超高壓靜電除塵器，回轉式扁袋反吹風(fēng)，各治點(diǎn)排出的凈化氣體可達到99%以上，使水泥廠(chǎng)內無(wú)有害物質(zhì)。工廠(chǎng)內少量循環(huán)水，經(jīng)二級沉淀后均無(wú)毒無(wú)害。
(四)噪聲：噪聲控制，采用消音器降低噪聲。建高隔離墻，廠(chǎng)區周?chē)G化等。
六、擬建方案和計算期的確定
(一)擬建方案
1、擬建規模
據市場(chǎng)預測需求，擬建設計70萬(wàn)噸／年水泥廠(chǎng)�？鄢鞣N不利因數，實(shí)際年生產(chǎn)期為8個(gè)月，實(shí)際年產(chǎn)水泥在70萬(wàn)噸。
2、擬建的主要內容
建四種原料堆場(chǎng)約24000m2，原料破碎，烘干系統，生料磨4臺，旋窯6臺，水泥磨2臺包裝系統，成品庫房1800m2，變配電房，化驗室，各種物料成品儲庫。生產(chǎn)區旁適當考慮一些生活設施，主要生活設施將建在工業(yè)園區內。
(二)計算期的確定
建設期初定為6個(gè)月(20xx年4月至9月)，計算期為15年，達到能力為14年，投產(chǎn)第一年達到設計生產(chǎn)能力的80%為試生產(chǎn)期，第二年即可達設計生產(chǎn)能力為正式生產(chǎn)期。
七、投資估算與資金籌措
(一)投資總額
依據國家對基本建設的有關(guān)規定和結合地方實(shí)際，同時(shí)依據近期各設備廠(chǎng)家的報價(jià)。該工程需投資5.64億元。
(二)流動(dòng)資金
流動(dòng)資金按第一年試生產(chǎn)達到80%計算，需4250余萬(wàn)元，達到設計生產(chǎn)能力由企業(yè)自身采取滾雪球的辦法，增加流動(dòng)資金。
(三)資金的籌措
本項目資金來(lái)源為引進(jìn)外資；本項目流動(dòng)資金由投資企業(yè)自籌。
八、財務(wù)評價(jià)
(一)本項目分別作了總成本、生產(chǎn)成本、經(jīng)營(yíng)成本計算。
1、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力等消耗量依據四川地方水泥企業(yè)實(shí)耗而綜合的。
2、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力價(jià)格的確定是以擬建時(shí)期的市場(chǎng)價(jià)格為依據，考慮到物價(jià)的上漲因素，計算到建設期結束，而提高3%左右來(lái)計算的。
3、原料、燃料、輔助材料、動(dòng)力等消耗量見(jiàn)表1—l。
4、工資、福利費用，按噸水泥工資含量(考慮到高原氣候對人體的不利因素)計算。
5、固定資產(chǎn)折舊，未采取平均年限法：私營(yíng)企業(yè)借鑒國內外經(jīng)驗，縮短折舊年限，加快設備更新?lián)Q代，所以按噸水泥35元折舊，折舊年限為10年，固定資產(chǎn)投資原值5.432億元，由于是新建私營(yíng)企業(yè)，未作無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的攤銷(xiāo)。修理費按固定資產(chǎn)折舊的40%來(lái)提取維修費。按規定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的長(cháng)期貸款利息，流動(dòng)資金利息，建設期貸款利息，一并以財務(wù)形式，計入總成本費用。流動(dòng)資金貸款利息按4250萬(wàn)元計算，產(chǎn)品成本見(jiàn)表2—1。
(二)銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及利潤銷(xiāo)售收入的計算
1、銷(xiāo)售收入的計算
(l)產(chǎn)品價(jià)格按淡季、旺季水泥銷(xiāo)售單價(jià)加權平均銷(xiāo)售價(jià)格350元／噸水泥計算，年產(chǎn)量按70萬(wàn)元噸計算，
(2)本項目第一年試生產(chǎn)產(chǎn)量按56萬(wàn)噸，按正常年產(chǎn)量為70萬(wàn)噸計算。
2、銷(xiāo)售稅金
(1)增值稅：按噸水泥銷(xiāo)售單價(jià)抵扣后，綜合稅額為8%計算。
(2)教育附加費：按增值稅額2%計算。
(三)財務(wù)盈利能力分析
1、財務(wù)現金流通分析(未作)
2、計算投資利潤：見(jiàn)表3-1、3-2。
(四)投資回收期
投資回收期為10年
九、社會(huì )經(jīng)濟效益
工程建成后，年產(chǎn)量70萬(wàn)噸，年可實(shí)現利潤總額4000萬(wàn)元以上，投資利潤率18.7%，投資利稅率8.53%。同時(shí)充分利用了本地資源，運輸資源，為電力、地方運輸行業(yè)各自增加收入600余萬(wàn)元，為地方財政每年增加1000萬(wàn)元以上的收入，并將解決近670余名剩余勞動(dòng)力，為推動(dòng)地方經(jīng)濟起到積極的作用。為老百姓建房少用木材保護生態(tài)起到一定的作用。
項目建議書(shū)范文 篇8
一、工業(yè)項目背景
1 工業(yè)項目名稱(chēng)
企業(yè)或工程的全稱(chēng)，應和工業(yè)項目建議書(shū)所列的名稱(chēng)一致。
2 工業(yè)項目承辦單位
承辦單位系指負責工業(yè)項目籌建工作的單位(或稱(chēng)建設單位)，應注明單位的全稱(chēng)和總負責人。 3 工業(yè)項目主管部門(mén)
注明工業(yè)項目所屬的主管部門(mén)�；蛩鶎偌瘓F、公司的名稱(chēng)。中外合資工業(yè)項目應注明投資各方所屬部門(mén)。集團或公司的名稱(chēng)、地址及法人代表的姓名、國籍。
4 工業(yè)項目擬建地區、地點(diǎn)
5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協(xié)作承擔工業(yè)項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱(chēng)及其負責的工程名稱(chēng)、總負責單位和負責人。如與國外咨詢(xún)機構合作進(jìn)行可行性研究的工業(yè)項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱(chēng)、法人代表以及所承擔的'工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說(shuō)明。6 研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱(chēng)、來(lái)源、發(fā)布日期。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個(gè)部分：
(1)工業(yè)項目主管部門(mén)對工業(yè)項目的建設要求所下達的指令性文件;對工業(yè)項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。
(2)可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。
(3)國家和擬建地區的工業(yè)建設政策、法令和法規。
(4)根據工業(yè)項目需要進(jìn)行調查和收集的設計基礎資料。
7研究工作概況
(1)工業(yè)項目建設的必要性。簡(jiǎn)要說(shuō)明工業(yè)項目在行業(yè)中的地位，該工業(yè)項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求;工業(yè)項目擬建的理由與重要性。(2)工業(yè)項目發(fā)展及可行性研究工作概念。敘述工業(yè)項目的提出及可行性研究工作的進(jìn)展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠(chǎng)址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的撰寫(xiě)情況、涉外工作的準備及進(jìn)展情況等等，要求逐一簡(jiǎn)要說(shuō)明。
二、 可行性研究結論(工業(yè)項目建議書(shū)范本中重點(diǎn)部分)
在可行性研究中，對工業(yè)項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、生產(chǎn)規模、廠(chǎng)址技術(shù)方案、資金總額及籌措、工業(yè)項目的財務(wù)效益與國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，本節需將對有關(guān)章節的研究結論作簡(jiǎn)要敘述，并提出最終結論。
1 市場(chǎng)預測和工業(yè)項目規模
(1)市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析。
(2)計劃銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售方向。
(3)產(chǎn)品定價(jià)及銷(xiāo)售收入預測。
(4)工業(yè)項目擬建規模(包括分期建設規模)。
(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。
2 原材料、燃料和動(dòng)力供應
(1)工業(yè)項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動(dòng)力數量、規格、質(zhì)量和來(lái)源。
(2)需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱(chēng)、規格、需用量及來(lái)源等。
(3)進(jìn)口原料、工業(yè)品的名稱(chēng)、規格、年用量、來(lái)源及必要性。
3 廠(chǎng)址
地理位置、占地面積及必要性
水源及取水條件。
廢水、廢渣排放堆置條件。
4 工業(yè)項目工程技術(shù)方案
(1)工業(yè)項目范圍，即主要的生產(chǎn)設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2)采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù)。
(3)主要設備的來(lái)源，如需向國外引進(jìn)，則簡(jiǎn)要說(shuō)明引進(jìn)的國別、技術(shù)特點(diǎn)、型號等。5 環(huán)境保護
排放污染物的種類(lèi)、數量，是否達到國家規定的排放標準。
主要治理設施及投資。
6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
工廠(chǎng)組織形式和勞動(dòng)制度。
全廠(chǎng)總定員及各類(lèi)人員需要量。
勞動(dòng)力來(lái)源。
7 工業(yè)項目建設進(jìn)度
8 投資估算和資金籌措
(1)工業(yè)項目所需總投資額。分別說(shuō)明工業(yè)項目所需固定資產(chǎn)投資總額(包括投資方向調節稅、建設期利息)、流動(dòng)資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。
(2)資金來(lái)源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資工業(yè)項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
9 工業(yè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論
(1)工業(yè)項目總成本、單位成本。
(2)工業(yè)項目總收入，包括銷(xiāo)售收入和其它收入。
(4)經(jīng)濟內部收益率，經(jīng)濟凈現值、經(jīng)濟換匯(節匯)成本等指標計算結果。
10工業(yè)項目綜合評價(jià)結論
三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表
在總論章中，可將研究報告各章節中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對工業(yè)項目全貌有一個(gè)綜合了解。
主要技術(shù)指標表根據工業(yè)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規模、全年生產(chǎn)數、全廠(chǎng)總定員，主要原材料、燃料、動(dòng)力年用量及消耗定額、全廠(chǎng)綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠(chǎng)占地面積、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利稅總額、財務(wù)內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。四、 存在問(wèn)題及建議
對此工業(yè)項目建議書(shū)范本中可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。 工業(yè)項目建議書(shū)不僅是中方合資者向自己主管部門(mén)呈報準備同外國合營(yíng)者興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的建議性文件.而且它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點(diǎn)、初步分析投資效果的基礎上,論述擬辦項目的必要性和可能性. 工業(yè)項目建議書(shū)范文的目的在于爭取批準立項.
項目建議書(shū)范文 篇9
一、生態(tài)養豬的概念
生態(tài)養豬是一個(gè)跨學(xué)科行業(yè)，涉及到養豬學(xué)、動(dòng)物營(yíng)養學(xué)、環(huán)境衛生學(xué)、生物學(xué)與土壤肥料學(xué)等學(xué)科。它是以微生物技術(shù)為核心，通過(guò)對豬排泄物的科學(xué)處理，實(shí)行農牧結合、互相促進(jìn)、低投入、高產(chǎn)出、少污染的良性循環(huán)的生態(tài)養豬系統工程。它是集約化養豬發(fā)展到一定階段而形成的又一個(gè)亮點(diǎn)，是生豬養殖可持續發(fā)展的需要，也是落實(shí)黨的十七大精神，建設生態(tài)文明的集中體現。
二、生態(tài)養豬發(fā)展歷程
幾千年來(lái)，小農經(jīng)濟狀態(tài)的中國農民廣泛采用諸如草皮、秸稈等材料作為牲畜的墊床，這也許就是當前新興生態(tài)養殖業(yè)的雛形。 20世紀90年代，以山東農業(yè)大學(xué)李鐵堅教授為首的 農業(yè)專(zhuān)家們也經(jīng)過(guò)多年總結國內外農村養豬技術(shù)，改進(jìn)和創(chuàng )立了投資少、見(jiàn)效快、造價(jià)低的新式大棚養豬法，也叫懶漢養豬法。該法由于采用了墊料本身的自然背景菌種，達到了一定效果，但限于菌種的活力及配套技
術(shù)的限制，未普遍的推廣應用。同我國農民一樣，在日本民間很早就應用土著(zhù)菌技術(shù)養豬。從1992年開(kāi)始，日本鹿兒島大學(xué)的專(zhuān)家教授就開(kāi)始對土著(zhù)菌養豬技術(shù)進(jìn)行系統的研究，形成了較為完善的技術(shù)規范。目前，日本自然農業(yè)協(xié)會(huì )、山岸協(xié)會(huì )、鹿兒島大學(xué)以及韓國自然農業(yè)協(xié)會(huì )都在大力推廣和應用這項技術(shù)。國內也出現了專(zhuān)業(yè)公司分離出部分優(yōu)勢菌種，在全國推廣該生態(tài)養豬模式。
三、綠達源生態(tài)健康養豬的八大技術(shù)優(yōu)勢
目前我國一些地區也在推廣生態(tài)養豬技術(shù)，但普遍存在兩個(gè)問(wèn)題：一是技術(shù)不成熟，尤其是菌種來(lái)源不一，活性低而成本高；二是技術(shù)不完整，往往只重視生物發(fā)酵墊床的使用，而忽視了微生物飼料添加劑在飼喂上的使用。
綠達源生態(tài)健康養豬技術(shù)是目前國內該領(lǐng)域中最成熟最全面的技術(shù)，與其它同類(lèi)技術(shù)相比，有以下八個(gè)明顯的優(yōu)勢：
第一，該技術(shù)是目前國內少數幾家將專(zhuān)業(yè)化、標準化菌種技術(shù)應用于生態(tài)養豬的企業(yè)之一，由著(zhù)名微生物學(xué)專(zhuān)家丁之銓博士領(lǐng)銜研發(fā)，得到中國農科院眾多專(zhuān)家參與和支持。
第二，該技術(shù)根據我國南北方氣候條件的不同，科學(xué)調整菌種配伍和墊料的結構，使得發(fā)酵床溫度夏天不會(huì )過(guò)高，冬天圈舍溫暖舒適。
第三，該技術(shù)噴灑在墊床表面的微生物制劑不僅能降解糞尿和纖維素，而且具有抑制和殺滅大腸桿菌等病原微生物，提高動(dòng)物機體免疫力的功效。
第四，該技術(shù)講求“內外兼修”，在使用生物發(fā)酵床同時(shí)，配套使用微生物飼料添加劑和生物預混料，產(chǎn)品具有農業(yè)部頒發(fā)的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品批準文號。
第五，該技術(shù)的`菌種發(fā)酵功能強，適用范圍廣，在制作發(fā)酵墊床時(shí)可使用玉米秸、豆秸、麥秸、棉花秸、稻草、稻谷殼、鋸末等各種農業(yè)廢棄物，達到循環(huán)利用。
第六，墊床制作工藝簡(jiǎn)單，墊料無(wú)需預處理，不用翻倒，一天完工，一次成型。
第七，公司還配套專(zhuān)利產(chǎn)品“微生物培養器”，養殖戶(hù)可自行擴繁部分菌種。該產(chǎn)品已通過(guò)北京市科委主持的專(zhuān)家鑒定，中國科協(xié)曾發(fā)文向全國推廣。
第八，由于經(jīng)過(guò)嚴格的篩選、純化、復壯和專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)工藝，菌種發(fā)酵分解能力強，使用周期長(cháng)，公司與客戶(hù)簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議中承諾質(zhì)量保證期為三年。
四、生態(tài)健康養豬模式的經(jīng)濟效益及社會(huì )效益
2008年6月7日，《科技日報》刊登了題為“三省兩提一增零排放——京郊生態(tài)養豬場(chǎng)見(jiàn)聞”的報道，詳細介紹了綠達源生態(tài)養豬技術(shù)的特點(diǎn)及社會(huì )效益、經(jīng)濟效益。
1、“三省”，即是省水、省料、省勞力。因新興生態(tài)養豬模式不需要用水沖洗圈舍，僅需要滿(mǎn)足
豬只飲用和保持墊床 60%以上濕度的水即可，所以較傳統集約化養豬可節省用水85%～90%。豬糞、尿被微生物分解轉化為可被豬食用的有機物和菌體蛋白質(zhì)，豬通過(guò)拱食，可節省精飼料10%～15%。試驗顯示育肥豬只日增重增加2～3%，料肉比降低2～5%，出欄時(shí)間縮短8～12天。由于豬場(chǎng)不需要清糞，飼養人員僅保證及時(shí)喂料、翻扒調勻過(guò)于集中的糞便、根據墊床干燥程度及時(shí)調整濕度即可，所以1個(gè)正常勞力可批次飼養可達到800頭育肥豬，較集約化豬場(chǎng)節約1.5倍的勞力。
2、“兩提”，即提高免疫力、提高豬肉品質(zhì)。由于豬只恢復了拱食的自然習性，豬只應激少，又采食益生菌和墊料中的菌體蛋白，抗病力明顯增強，發(fā)病率減少。特別是呼吸道疾病和消化道疾病較傳統集約飼養有大幅下降。用藥量明顯減少，減少藥費 8～15元/頭。生態(tài)養殖模式要求全程不添加抗生素和激素，所生產(chǎn)的豬肉品質(zhì)明顯改善，無(wú)藥物殘留。屠宰后肉色紅潤，紋理清晰，優(yōu)于一般豬肉。經(jīng)提取里脊肉、后腿肉檢驗，其氨基酸及其它營(yíng)養含量分別提高了10%至15%，完全達到無(wú)公害豬肉標準。如結合地方優(yōu)質(zhì)肉豬生產(chǎn)，將為開(kāi)發(fā)我國地方豬種資源，開(kāi)拓優(yōu)質(zhì)豬肉產(chǎn)業(yè)打開(kāi)一個(gè)新的渠道。
3、“一增”，即是增加養殖效益。生態(tài)養豬較傳統集約養豬僅飼養環(huán)節即可減少飼料、節約用水等直接飼養成本40～90元/頭。由于使用了微生物飼料添加劑，提高了飼料轉化率、仔豬成活率、母豬起欄率，產(chǎn)仔率提高20%，育肥豬可提前一周出欄。，并可利用玉米、大豆等作物秸稈作發(fā)酵飼料，大大降低飼料成本。
同時(shí)，該模式充分利用了鋸末、稻殼、農作秸稈等作為墊料生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)生物有機肥，具有改良土壤、促進(jìn)農作物生長(cháng)之功效。所以新型生態(tài)養豬綜合效益相對傳統集約養豬可增加收入100～150元/頭。
4、“零排放”，即實(shí)現糞污零排放，達到環(huán)保要求。生態(tài)養殖模式所產(chǎn)糞尿經(jīng)過(guò)菌種發(fā)酵轉變?yōu)槲⑸锏鞍�，豬場(chǎng)內外無(wú)臭味，氨氣含量顯著(zhù)降低。該模式將傳統集約化養豬糞便污染處理問(wèn)題提前在養殖環(huán)節進(jìn)行消納，避免了糞污在排放和運輸過(guò)程中形成的二次污染，在畜禽糞便無(wú)害化處理方面開(kāi)辟了一條新路。
生態(tài)健康養豬方式與傳統養豬方式經(jīng)濟及社會(huì )效益比照：
直接經(jīng)濟效益：
(1)節省飼料：
經(jīng)實(shí)驗證明，可提高飼料利用率，降低料肉比，節約飼料15％左右。以育肥豬為例，從20kg到100kg豬出欄，傳統養豬耗料約240kg／頭，生態(tài)健康養豬耗料為202公斤,按飼料價(jià)2.4元/kg計，僅此項可降低成本91元／頭左右。
(2)節省醫藥費：平均每頭節省藥費約l5元。
(3)節省水、電費：平均每頭節省電費3元左右
(4)節省人工費：平均每頭節省人工費6元。
以上4項增加收益約91元／頭。此外，每年將生物墊床起圈后即是高品質(zhì)有機肥，以平均飼養密度為1.3M2／頭，墊料高度為80cm，墊料一年后的比重為0．45噸／m3(水分折至20％以?xún)?，有機肥價(jià)格以每噸500元計，平均每頭豬糞便轉化為有機肥還可增收約40元。
生態(tài)健康養豬經(jīng)濟效益分析（以單頭育肥豬計算）：
A、成本：
墊料投入：15元
菌種費（含發(fā)酵墊床和微生物飼料添加劑）：15元
成本總計：15元+15元=30元／頭
B、收益：
降低飼料成本91元；節省醫藥費15元；節省水電費3元；節省人工費6元；生產(chǎn)有機肥增收40元。
增加收益總計：91+15+3+6+40=155元/頭
C、總體經(jīng)濟效益計算：155—30=125元/頭
綜上所述：采用本技術(shù)養豬，不但從根本上解決了養豬企業(yè)對水源、土壤、空氣的環(huán)境污染，而且可使養豬企業(yè)每頭豬收益增加125元，其中還不包含降低死淘率，提高母豬受孕率、仔豬成活率，延長(cháng)母豬繁育周期等隱形效益。所以說(shuō)，它是一個(gè)環(huán)保的、節能的、具有社會(huì )和企業(yè)雙贏(yíng)的、可持續發(fā)展的養豬技術(shù)。
公眾效益和生態(tài)效益：
1）節省水資源；
2）無(wú)污物排放；
3）給養豬企業(yè)創(chuàng )造一個(gè)無(wú)臭味的環(huán)境；
4）減少疾病傳播；
5）提供更優(yōu)質(zhì)的畜牧業(yè)產(chǎn)品。
五、市場(chǎng)預測
1、豬肉消費市場(chǎng)缺口較大。豬肉是我國人民餐桌上的主要副食品之一，生豬的發(fā)展直接影響到人民的生活質(zhì)量。有資料預測未來(lái)幾年我國每年至少將有1000萬(wàn)農村人口轉為城鎮戶(hù)口，生豬出欄因此每年減少約200萬(wàn)頭。而新增豬肉消費估計約有60萬(wàn)噸，約935萬(wàn)頭，從而每年1000萬(wàn)的新增城鎮人口將導致生豬供給缺口擴大1135萬(wàn)頭，這將由新（擴）建大型養殖場(chǎng)或增加適度規模養殖場(chǎng)戶(hù)來(lái)填補。如此龐大的數字還是建立在占出欄總量60%～70%的適度規模養殖平穩發(fā)展的基礎上的，如果適度規模養殖本身出現問(wèn)題，則整個(gè)養豬業(yè)就會(huì )出現大起大落，嚴重損傷產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。這也許就是2006
年爆發(fā)“豬高致病性藍耳病”后部分地區農村養豬全面崩潰，導致當前豬價(jià)創(chuàng )歷史新高的原因之一。
2、國家高度重視和大力扶植養豬事業(yè)。2007年7月30日，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)生豬生產(chǎn)發(fā)展穩定市場(chǎng)供應的意見(jiàn)》，指出：“各地區、各有關(guān)部門(mén)必須立足當前，著(zhù)眼長(cháng)遠，在切實(shí)搞好市場(chǎng)供應的同時(shí)，建立保障生豬生產(chǎn)穩定發(fā)展的長(cháng)效機制，調動(dòng)養殖戶(hù)(場(chǎng))的養豬積極性，從根本上解決生豬生產(chǎn)、流通、準化規模飼養是生豬生產(chǎn)的發(fā)展方向。地方各級人民政府要采取措施，鼓勵大型標準化生豬養殖場(chǎng)的建設，引導農民建立養殖小區，降低養殖成本，改善防疫條件，提高生豬生產(chǎn)能力�！蔽募�制定了一系列獎勵和扶植政策。
3、以家庭為單位的適度規模養豬在解決農村剩余勞動(dòng)力、充分利用農村豐富的農副產(chǎn)品資源、增加農民收入等方面具有不可替代的效果。所以，適度規模養殖已成為我國養豬業(yè)發(fā)展的主力，需要予以高度重視。
4、隨著(zhù)人民生活水平的不斷提高，人們的食品安全意識越來(lái)越強，對有機、綠色、無(wú)公害食品的需求業(yè)越來(lái)越大，通過(guò)生態(tài)健康養殖模式生產(chǎn)的豬肉，無(wú)污染，無(wú)藥殘，且色澤口感俱佳，會(huì )受到廣大消費者的青睞。
5、由于生態(tài)健康養豬項目具有投資少、建設快、環(huán)保、節能、省工、高效等顯著(zhù)優(yōu)勢，并可形成循環(huán)經(jīng)濟，所以市場(chǎng)前景十分廣。
六、風(fēng)險預測
防范風(fēng)險是任何項目發(fā)展的必然考慮，也是養殖戶(hù)最為擔心的事，“生態(tài)健康養豬”項目可從以下四個(gè)方面將風(fēng)險降低到最低限度：
1、疾病風(fēng)險。經(jīng)實(shí)驗證明，由于采取微生物飼料添加劑和生物墊床技術(shù)，實(shí)行“內外兼修”，大大提高了豬只免疫力，使豬群健康，降低了各種流行性疾病的發(fā)生，大幅度降低豬的死亡率和藥費的投入。在國外這種模式被稱(chēng)為“免疫飼養”，甚至不打疫苗。而我們同時(shí)采取嚴格的防疫措施，可以說(shuō)是雙保險。
2、成本風(fēng)險。由于玉米等飼料不斷漲價(jià)，導致養殖成本攀升，利潤空間下降。通過(guò)生物預混料料和生物添加劑的使用，可提高飼料轉化率5%以上，如采用發(fā)酵飼料技術(shù)可在保證豬只正常生長(cháng)的同時(shí)降低飼料成本15%左右。
3、管理風(fēng)險。北京綠達源科技有限公司依托中國農科院、中國農業(yè)大學(xué)和全國高科技農業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心為平臺，有雄厚的專(zhuān)家隊伍和豐富的養殖管理經(jīng)營(yíng)，采取標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化運作，對
項目建議書(shū)范文 篇10
為了提高煤化工資源的深度開(kāi)發(fā)利用，抓住我國實(shí)施振興東北老工業(yè)基地戰略契機，建設七臺河市煤化工基地，不斷提高煤炭資源的利用率，構筑新世紀七臺河市煤炭循環(huán)經(jīng)濟的新優(yōu)勢。勃利縣美孚達化工廠(chǎng)，因地制宜，以市場(chǎng)為導向，以科技為引導，以企業(yè)為主體，以項目為載體，以煤化工生態(tài)基地建設為重點(diǎn)，發(fā)揮現有資源優(yōu)勢，依據七臺河市《煤化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃》、特提交勃利縣美孚達化工廠(chǎng)5萬(wàn)噸煤焦油深加工項目建議書(shū)，申請建設5萬(wàn)噸/年煤焦油深加工項目。
一、立項名稱(chēng)、規模和投資方式
立項名稱(chēng)：勃利縣美孚達化工廠(chǎng)5萬(wàn)噸煤焦油加工項目。
生產(chǎn)規模：5萬(wàn)噸/年煤焦油深加工。
投資方式：工程總投資1518.30萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1318.30萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。資金項目固定資產(chǎn)投資及流動(dòng)資金全部為自有資金。
二、廠(chǎng)址選擇
本項目擬建于勃利縣種畜場(chǎng)西側，距種畜場(chǎng)第一作業(yè)區1.5公里。距佳木斯市168公里，距牡丹江市227公里，據哈爾濱市400公里，均有鐵路、公路相通，運輸便利，交通條件十分優(yōu)越。本項目利用美孚達公司現有條件，在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝流程的前提下，考慮到運輸、消防、安全、衛生、綠化、道路、地上地下管線(xiàn)、節約用地等因素，結合廠(chǎng)區自然條件，對工廠(chǎng)各種設施按其功能進(jìn)行組合，分區布置，盡量做到緊湊合理，節約用地，各種輸配線(xiàn)路短捷，減少投資，有利生產(chǎn)，方便快捷。
三、項目背景
煤焦油加工部分：本項目擬建5萬(wàn)t/a煤焦油深加工裝置。煤焦油是煉焦過(guò)程中一個(gè)重要的化學(xué)回收產(chǎn)品，主要由芳香烴組成，是制備塑料、合成纖維、染料、合成橡膠、農藥、醫藥、耐高溫材料以及國防用品的寶貴原料。我國煤焦油主要用來(lái)加工生產(chǎn)輕油、酚油、萘油及改質(zhì)瀝青等，再經(jīng)深加工后制取苯、酚、萘、蒽等多種化工原料。由于近期國際原油價(jià)格高漲，燃料油、輕油、重油加工的瀝青等產(chǎn)品價(jià)格一直維持在高位，蒽油、工業(yè)萘等產(chǎn)品更是長(cháng)期處于供不應求的狀態(tài)，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格在xx萬(wàn)元/噸以上。此外，煤焦油的許多深加工產(chǎn)品具有不可替代性。資料顯示，現在全球工業(yè)萘產(chǎn)量超過(guò)90％來(lái)自于煤焦油；作為生產(chǎn)染料原料的精蒽，生產(chǎn)碳素電極的電極瀝青、苊、芘、咔唑、喹啉、噻吩全部來(lái)自煤焦油。而資料顯示，目前國內煤焦油加工規模則普遍在10萬(wàn)噸/年以下，故選擇的產(chǎn)品方案是：輕油、粗酚、工業(yè)萘、洗油、甲基萘油、軟瀝青、原料油等。
四、建廠(chǎng)優(yōu)勢
政策優(yōu)勢：七臺河市經(jīng)過(guò)幾年的努力，在加強投資環(huán)境建設和硬環(huán)境建設方面取得了長(cháng)足的進(jìn)步與發(fā)展，城市建設日新月異，城市給排水、供電、煤氣設施齊全，街道寬闊，四通八達，通訊網(wǎng)絡(luò )完備。在軟環(huán)境方面，政府制訂了一系列招商引資的優(yōu)惠政策，各部門(mén)給予全面的支持，保護投資者的合法權益。
資源優(yōu)勢：七臺河市焦煤資源豐富，煉焦煤品種齊全，是全國保護性的三大稀有煤田之一。煤田保有儲量18億噸，遠景貯量42億噸，通過(guò)煉焦產(chǎn)生大量的副產(chǎn)品——煤焦油。隨著(zhù)黑龍江省東部煤-電-化基地的.形成，七臺河市及周邊五大城市煤焦油的產(chǎn)量完全能夠滿(mǎn)足5萬(wàn)t/a煤焦油加工裝置的需求。
建廠(chǎng)優(yōu)勢：本項目的廠(chǎng)址在勃利種畜場(chǎng)西側，自然標高25.6米，地勢平坦，工程可利用面積16000平方米。本工程水、電、汽、煤氣的供應利用勃利種畜場(chǎng)焦化廠(chǎng)現有設備，這些都為本項目的建設提供了有力條件。
五、工藝流程
煤焦油深加工工藝可分為槽區（含焦油脫水脫渣、油品配制、酸堿庫、油庫）、焦油蒸餾、洗滌脫酚和酚鹽分解、工業(yè)萘蒸餾等裝置。
工藝方案是基于盡在可能低的投資下，選擇國內成熟、可靠地先進(jìn)技術(shù)。
六、職工編制
職工編制依據中華人民共和國勞動(dòng)和勞動(dòng)安全行業(yè)標準《冶金企業(yè)勞動(dòng)定員定額標準》(LD/T44.24-93)中有關(guān)規定，結合本工程設計內容進(jìn)行編制。
編制范圍為煤焦油加工及針狀焦生產(chǎn)項目各生產(chǎn)設施和生產(chǎn)輔助設施的生產(chǎn)人員及管理、技術(shù)人員與服務(wù)人員。
編制人員共計102人，其中生產(chǎn)工人為85人，技術(shù)人員3人，行政管理人員14人。
七、項目預期效益
本工程總投資1518.30萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1318.30萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元。工程建設期一年，投產(chǎn)年達到設計能力的80%。預計本工程年銷(xiāo)售收入正常年份計算值7308.50萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加正常年份408.80萬(wàn)元。本項目年利潤總額1260.40萬(wàn)元，所得稅按33%計算為415.90萬(wàn)元。稅后利潤為844.50萬(wàn)元。
本項目全部投資所得稅后財務(wù)內部收益為64.41%，投資回收期為2.6年（含建設期11個(gè)月），項目財務(wù)盈利能力很好；且該項目具有很強的抗風(fēng)險能力。因此從財務(wù)盈利能力分析本項目是可行的。
項目建議書(shū)范文 篇11
一、項目概況
1、項目區所在位置
項目區位于xx公路以西，xx鎮內，涉及新碰、野為、征拖、七氦、周開(kāi)、平垛、蔣論、南可、四還、董是、小袁11個(gè)行政村，總人口2.06萬(wàn)人，農業(yè)研究報告指出：其中農業(yè)人口19209人，耕地總面積26427.82畝，20xx年農業(yè)總產(chǎn)值7874.91萬(wàn)元，其中：種植業(yè)6369.32萬(wàn)元，漁業(yè)896.2萬(wàn)元，林牧業(yè)109.6萬(wàn)元，養殖業(yè)498.79萬(wàn)元，農民人均純收入4008元。下面看看農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項目建議書(shū)。
2、項目區農業(yè)資源情況
項目擬建區屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量1000mm左右，日照充足，常年2305.6小時(shí)積溫較高，日均氣溫13-16℃，無(wú)霜期較長(cháng)，達220-240天。該地區地勢高低洼不等，水網(wǎng)密布，河溝面積3198畝，80%左右的耕地面積地面增高1.8—2.5米，其中澇漬型低產(chǎn)田面積達9200畝，因此，在前幾年農業(yè)結構調整時(shí)，開(kāi)發(fā)了近380畝提水養殖魚(yú)池，區域內土壤屬勤泥壤種，土壤肥沃，有機質(zhì)含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質(zhì)較好，無(wú)污染，是發(fā)展稻漁共作無(wú)公害農業(yè)的理想基地。
3、項目區農業(yè)生產(chǎn)狀況
項目區涉及5個(gè)防洪聯(lián)圩，現有聯(lián)圩基礎較好，骨干水利工程完好率40%，聯(lián)圩內有圩口閘42座，活口門(mén)15個(gè)，排灌動(dòng)力蘇ⅱ泵5座，50泵5座，貫流泵2座，灌排總動(dòng)力660千瓦，現有機耕路56條，機耕橋14座，基礎設施已具一定規模，設施基本配套，農田灌排率達100%，渠系水利用系數100%，有效灌溉面積2.42萬(wàn)畝，這些為項目區建設奠定了良好基礎。
項目區產(chǎn)業(yè)結構以稻麥連作為主，提水養殖為輔，其中稻麥種植面積近2.1萬(wàn)畝，占耕地總面積的86.8%。近年來(lái)，由于市場(chǎng)行情的不斷變化，加之基礎設施配套不夠完全，良種推廣未能全面的種種原因，特別是今年水稻條紋葉枯病的大量發(fā)生，農民的種植效益大幅度下降，尤其是遇水災年份，形勢更是十分嚴峻。
今年的武育粳三號水稻有三分之一絕收，三分之一畝產(chǎn)僅有200公斤左右，還有三分之一的最高產(chǎn)量也不過(guò)400公斤左右，另有少部分生產(chǎn)的稻谷為優(yōu)質(zhì)無(wú)公害農產(chǎn)品十分暢銷(xiāo)，由此可見(jiàn)，實(shí)行中低產(chǎn)田的改造，完善基礎設施的配套，大力推廣優(yōu)良品種，確保農民增產(chǎn)增收，發(fā)展無(wú)公害農業(yè)勢在必行。
4、項目區建設條件
——區位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，xx公路、xx河從xx鎮內腹部穿過(guò)南北長(cháng)27華里，公路從鎮域的中部橫穿東西長(cháng)13華里，四通八達，水陸交通十分便利，而且xx鎮又是位于xx市的較東部地區的家禽養殖重鎮，東與陶破鎮相靠，南有戴跨相鄰，西與和垛接壤，北與昌還鎮交界，輻射周邊較多鄉鎮人氣，財氣比較旺盛，區位優(yōu)勢十分明顯，因此xx鎮是發(fā)展優(yōu)質(zhì)種植業(yè)和無(wú)公害農業(yè)的有利區域。
——基礎設施初具規模。項目區內2.64萬(wàn)畝，雖有部分低產(chǎn)田和部分提水養殖，但灌、排、防等生產(chǎn)設施相對齊全，規范化程度較高，種植條件很好，條田方整化面積較大，十分有利于農業(yè)的綜合開(kāi)發(fā)。
——生態(tài)環(huán)境較好。項目區無(wú)工業(yè)污染和環(huán)境污染，東臨靖鹽河，南靠蚌蜒河，西近唐港河，北有車(chē)路河，中有梓辛河、界河，水系條件十分優(yōu)越，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是發(fā)展稻魚(yú)共作和農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的理想區域。
——科技力量較為雄厚。有豐富的農業(yè)種植、提水養殖，包括家禽養殖的多年歷史經(jīng)驗，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術(shù)，有強大的農業(yè)科技隊伍，農技、農機、水產(chǎn)、水務(wù)等主導職能部門(mén)均在項目區內。今年省下達實(shí)施的優(yōu)質(zhì)弱筋小麥項目建設就在該項目區內，并正在進(jìn)行無(wú)公害農產(chǎn)品基地認定整體推進(jìn)工作。全省水稻機插秧的試點(diǎn)工作就在我鎮進(jìn)行，省長(cháng)xx#親自來(lái)我鎮視察和指導，插秧機達50臺套，實(shí)施機插秧面積達1萬(wàn)畝以上。
二、項目建設的必要性
——建設的依據土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點(diǎn)農業(yè)開(kāi)發(fā)項目，xx市是個(gè)農業(yè)大市，在全省及至全國都有較高的知名度，是典型的“魚(yú)米之鄉”，農業(yè)的模式是農業(yè)資源開(kāi)發(fā)利用的新亮點(diǎn)，改造產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新技術(shù)，對推動(dòng)我市農業(yè)經(jīng)濟結構調整，提升農業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。
——建設的必要性項目區內有畝澇漬型和設施不夠配套有低產(chǎn)田，嚴重影響著(zhù)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和經(jīng)濟效益，必須進(jìn)行基礎設施的改造和建設，從而提高這類(lèi)低產(chǎn)田的綜合生產(chǎn)力和抗御片段災害的能力，提升農業(yè)質(zhì)量，所以既是農業(yè)發(fā)展的需要，又是農產(chǎn)品市場(chǎng)競爭的需要，也是農民增長(cháng)收入的需要，迫在眉睫，刻不容緩。
三、項目規劃設計
1、設計標準
�、夙椖繀^農業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過(guò)項目建設，推進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業(yè)現代化進(jìn)程。
�、陧椖繀^有明顯區域范圍，按流域或灌區統一規劃，并符合本地區農業(yè)發(fā)展的總體規劃，采取綜合措施，集中整治，連片開(kāi)發(fā)。
�、垌椖繀^達到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現園田化。
2、水利措施①灌溉工程：灌溉系統科學(xué)規劃，田間灌溉設施、橋、涵、閘等建筑物配套齊全，性能與經(jīng)濟指標達到有關(guān)規劃標準要求。
�、谂潘こ蹋鹤龅脚潘到y健全，排水出路暢通，渠系、橋、涵、閘等設計合理，建筑配套。
3、農業(yè)措施
�、俎r田工程：做到田(地)塊要按有利于農業(yè)機械化和田間管理要求格田化，以有林道路或較大溝渠為基準形成格田。
�、谔镩g道路：做到布局(規劃)合理，循環(huán)暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，滿(mǎn)足中型以上的農業(yè)機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，并配套橋、涵和農機下田(地)設施，便于農機進(jìn)出田間作業(yè)和農產(chǎn)品運輸，寬度3.5m以上。
�、弁寥栏牧迹和ㄟ^(guò)農家肥的施用，秸稈還田等土壤改良措施，土壤耕作層有機質(zhì)含量提高0.1個(gè)百分點(diǎn)以上。
�、芰挤N繁育與推廣：項目區農作物的'良種覆蓋率在100%，在有條件而又需要的項目區建立優(yōu)質(zhì)良種繁育基地，修建種子晾曬場(chǎng)和侖儲設施，配備必要的種子加工檢測設備。
�、蒉r業(yè)機械化：做到積極推廣農業(yè)機械化作業(yè)，主要作業(yè)環(huán)節基本實(shí)現機械化。44、林業(yè)措施
�、夙椖繀^內主要道路、溝渠、河流兩側，要適時(shí)適樹(shù)進(jìn)行植樹(shù)造林。
�、谌斯ぴ炝置缌忠_到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。
�、坜r田防護林建設，要達到林業(yè)部門(mén)規定的標準。
5、科技措施
�、俎r技服務(wù)體系：做到配備必要的儀器設備，完善項目區農業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測、檢驗體系，強化科技服務(wù)功能。
�、诩夹g(shù)推廣：在項目建設期間，推廣一定的先進(jìn)適用技術(shù)，大力加強農產(chǎn)品質(zhì)量安全、標準化生產(chǎn)等方面的技術(shù)的引進(jìn)、示范和推廣，項目區農業(yè)科技進(jìn)步貢獻率與非項目相比，至少提高3個(gè)百分點(diǎn)。
�、奂夹g(shù)培訓：做到在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技術(shù)是和科技示范戶(hù)先進(jìn)適用技術(shù)培訓，做到每個(gè)行政村有3—5名農業(yè)科技骨干，每10戶(hù)有1戶(hù)科技示范戶(hù)。
6、建設目標項目建設堅持以農業(yè)可持續發(fā)展的原則，通過(guò)實(shí)施農田基礎設施建設來(lái)改造低產(chǎn)田，提高農田綜合生產(chǎn)力和抗御自然災害能力，通過(guò)農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調整和新品種、新技術(shù)的推廣，實(shí)現高產(chǎn)高效，充分發(fā)揮區域資源優(yōu)勢和形成地方特色，促進(jìn)發(fā)展，農業(yè)增效，農民增收，農村發(fā)展。
�、偌訌娹r田基礎設施建設，通過(guò)田間建設實(shí)現農田標準化、方整化改造低產(chǎn)田，通過(guò)路、橋、渠、站、電及小型建筑物的配套來(lái)提高農業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機械化作業(yè)水平。
�、谂嘀仓е娃r業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統的農業(yè)生產(chǎn)方式，開(kāi)發(fā)適銷(xiāo)對路的定型產(chǎn)品推向市場(chǎng)，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
�、郯l(fā)展科技型龍頭企業(yè)。項目建設過(guò)程中，將培植和建立一批與相適應的科技型龍頭企業(yè)，并建立“企業(yè)+基地+農戶(hù)”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)機制，實(shí)行訂單生產(chǎn)、標準化生產(chǎn)，統一品牌，統一銷(xiāo)售。
�、馨l(fā)揮項目區示范帶動(dòng)功能。把項目區建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農業(yè)的示范樣板，為xx及全省的農業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗。有效地帶動(dòng)區域性經(jīng)濟發(fā)展。
四、建設內容
1、水利措施：
�、傩陆C耕橋12座;②新建小電灌站25座;③新建蘇ⅱ灌站4座;④新建硬質(zhì)渠0.48km;⑤新配套小溝建筑特186個(gè);⑥架設電力線(xiàn)路14km;⑦新增100kv變壓器4臺套。
2、農業(yè)措施①全面條田方整化實(shí)現農田標準化20000畝;②新筑機耕路砂石路面5.5km;③新增農業(yè)機械收割機10臺，插秧機100臺。④新建種子倉庫800平方米。
3、林業(yè)措施：栽植防護林意楊10萬(wàn)株。四培訓措施：項目區根據季節特點(diǎn)，農事需要及時(shí)組織相關(guān)培訓。
五、投資概算及籌資措施
1、投資概算：本項目計劃總投資850萬(wàn)元。其中：水利措施655.35萬(wàn)元;農業(yè)措施160.1萬(wàn)元;林業(yè)措施30萬(wàn)元;科技推廣3.25萬(wàn)元;前期工作費1.3萬(wàn)元。
2、資金籌措：申請中央財政480萬(wàn)元;省、市地方財政配套160萬(wàn)元，群眾籌資210萬(wàn)元(約需投工10萬(wàn)個(gè)，折幣200萬(wàn)元，群眾自籌10萬(wàn)元，合計210萬(wàn)元)。
六、預期效益
1、經(jīng)濟效益：通過(guò)土地治理，項目區建成后，2.64萬(wàn)畝，產(chǎn)量產(chǎn)值將有顯著(zhù)提高。
�、偻ㄟ^(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增小麥100公斤，畝增收入75元，計增收198萬(wàn)元;②通過(guò)低產(chǎn)田改造，畝凈增稻谷150公斤，畝增收入120元，計增收316萬(wàn)元;③項目建成后，每畝可節約成本55元，計節本145萬(wàn)元;④項目實(shí)施后，合計可增收659萬(wàn)元，畝平249元，人均319元。2、社會(huì )效益：①項目實(shí)施后，可年產(chǎn)弱筋小麥600萬(wàn)公斤;
�、陧椖繉�(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷950萬(wàn)公斤;③項目實(shí)施后，主體高新技術(shù)普及率將達100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率;
�、茼椖繉�(shí)施后，將促進(jìn)我地無(wú)公害綠色農業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。
�、蓓椖繉�(shí)施后，能帶動(dòng)我地科技型龍頭企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農業(yè)結構調整，提高土地集約化經(jīng)營(yíng)水平，促進(jìn)農村剩余勞動(dòng)力轉移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
�、揄椖繉�(shí)施后，由于農田基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶(hù)灌水機械的重復投資，節約發(fā)能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產(chǎn)品的運流速度，增加了效益。
3、生態(tài)效益：項目實(shí)施后，由于地面整治，改造低產(chǎn)田，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規范農業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業(yè)綜合效益，增加農民收入，促進(jìn)我鎮農業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續健康發(fā)展。
七、保障措施
1、組織機構：為確保項目的順利實(shí)施，成立xx20xx年度土地治理項目領(lǐng)導小組，由xx市開(kāi)發(fā)局，xx鎮人民政府及項目實(shí)施的相關(guān)村、單位的主要負責人組成，領(lǐng)導小組下設辦公室負責日常事務(wù)工作。項目技術(shù)指導小組名單(略)
2、監督機制：項目實(shí)施中，實(shí)行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目?jì)炔肯嗷ケO督機制，確保項目和資金管理正常運轉。
3、保障措施：由項目管理部門(mén)與項目實(shí)施單位簽訂目標責任書(shū)，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質(zhì)量監理，確保工程按時(shí)完成。
xxx
日期
項目建議書(shū)范文 篇12
新建電力職工住宅小區的 項目建議書(shū) 項目建設的背景和必要性： 住房與人民生活緊密相關(guān)，“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”。居住，是職工基本的生活需求，近年來(lái)，在局領(lǐng)導的關(guān)心和支持下，我局職工住房條件有了很大的改善。但據調查，目前尚有109戶(hù)無(wú)房戶(hù)，且我局前進(jìn)中路住宅小區中大部分住房建于八十年代中期，約４００多戶(hù)住房面積不足５０平方米，房屋結構布局落后，非居住面積占住房建筑面積的比重欠合理。住房短缺，大兒大女合住一室等困難狀況仍屬普遍，經(jīng)調研分析，結論如下： 1 、住房面積總體偏小 住房面積是衡量居住水平的重要指標，住房面積的大小 ， 直接關(guān)系到職工居住環(huán)境的好壞。本次調查顯示，我局職工每戶(hù)的住房使用面積 50 平方米以下的占% ， 80 平方米以上的僅占% 。由此看出職工住房面積總體偏小，且尚有百戶(hù)無(wú)房戶(hù)。
2 、住房結構、設施、環(huán)境不盡人意 目前我局職工住房成套率不高，配套設施不全，本次調查顯示，職工對住房的建筑式樣滿(mǎn)意的僅占 % ，基本滿(mǎn)意的占 % ，不滿(mǎn)意的占% ；對房間的'結構設施（指客廳、臥室、廚房等布居的合理性及大�。M(mǎn)意的占% ，基本滿(mǎn)意的占% ，不滿(mǎn)意的占 % ；對住房周?chē)h(huán)境滿(mǎn)意的占 %， 基本滿(mǎn)意的占 % ，不滿(mǎn)意的占 % 。由此可以看出，大多數人對現有住房不滿(mǎn)意，尤其是一些舊樓房的房間結構、設施不合理，環(huán)境衛生不盡人意，難以滿(mǎn)足現在居民的生活要求。
因此，改善職工住房現狀已勢在必行。
規劃建設的指導思想及開(kāi)發(fā)建設原則： 指導思想：立足實(shí)際，著(zhù)眼未來(lái)。以適用、舒適、經(jīng)濟為開(kāi)發(fā)的新理念，體現人文關(guān)懷、綠色環(huán)保、科技創(chuàng )新的新主題。
開(kāi)發(fā)建設原則：合理開(kāi)發(fā)、經(jīng)濟適用、科學(xué)配套、永續利用的原則，具體為 一是住宅的功能空間要更加合理。要在較小的空間內創(chuàng )造較大的舒適度，提高單位住宅面積使用率和功能空間的合理性。
二是住宅的物理性能要有較大改善。住宅保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光、日照等物理性能，越來(lái)越成為衡量住宅質(zhì)量的重要因素。
三是住宅設施設備的裝備水平要進(jìn)一步提高。廚房、衛生間設施、智能化技術(shù)系統的高效性和實(shí)用性已經(jīng)成為住宅舒適性的重要內容。
四是居住區的環(huán)境和配套水平要更加完善，要創(chuàng )造自然和諧、樸實(shí)優(yōu)美、安全環(huán)保、舒適便捷的住區環(huán)境。
五是住宅的耐久性要延長(cháng)。住宅具有價(jià)值量大、位置固定的特點(diǎn)，對耐用性有很強的要求，應當在目前磚混結構50年的基礎上，延長(cháng)住宅使用壽命。
開(kāi)發(fā)建設的性?xún)r(jià)比綜合分析： 本著(zhù)以上指導思想和原則，我們對擬定的前進(jìn)東路和濱江路兩塊土地進(jìn)行性?xún)r(jià)比綜合分析： ●區位優(yōu)勢及發(fā)展前景 前進(jìn)東路土地：北臨世紀園小區、南臨移動(dòng)公司、東臨朝陽(yáng)路、西臨建設中的聯(lián)通公司，距離我局王觀(guān)營(yíng)住宅小區百米之遙，周邊有陜西理工學(xué)院、漢中市商校、漢中市農校等，文化氛圍濃厚，古有“孟母三遷，擇鄰而居”之說(shuō)，因此，該地段區位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好； 濱江路土地：北臨正在建設中的濱江路、南臨、東臨、西臨，此地段雖屬政府遠景規劃之中，但開(kāi)發(fā)建設仍困難重重，發(fā)展速度較為緩慢，因此其區位優(yōu)勢不明顯，發(fā)展前景不明朗。
● 交通環(huán)境條件： 前進(jìn)東路土地：通市區內２路、３路公交車(chē)，且朝陽(yáng)路寬闊平坦，路段四通八達，交通十分便利。
濱江路土地：目前尚無(wú)公交車(chē)�？奎c(diǎn)，濱江路仍在建設之中，且該地段較偏僻，曾有打劫行兇案件發(fā)生，為我市多年來(lái)多事之地，故交通及周遭環(huán)境較差。
● 開(kāi)發(fā)建設成本分析： 前進(jìn)東路土地： ①地價(jià)：28。50萬(wàn)元／畝，容積率３，平方米土地價(jià)143。43元／平方米 ②建筑安裝工程平方米造價(jià)：593。00元／平方米（含防盜門(mén)、鋁合金門(mén)窗、電氣材料費等） ③室外工程：190。00元／平方米（包括小區內草坪、道路、電纜溝、圍墻等，草坪綠地以60。00元／平方米計入） ④相關(guān)稅費：85。00元／平方米（包括城市配套費、消防費、人防費、墻改費、施工圖審查費、勞保統籌費、設計費、監理費、質(zhì)檢費、交易服務(wù)費等） 估算成本價(jià)：1010。43元／平方米（以上四項相加） 濱江路土地： ①地價(jià)：34。00萬(wàn)元／畝，容積率３，平方米土地價(jià)169。92元／平方米 ②、③、④項同上 估算成本價(jià)：1037。72元／平方米（以上四項相加） 可見(jiàn)濱江路開(kāi)發(fā)建設成本明顯偏高。
● 可操作性： 前進(jìn)東路土地：目前該土地手續齊備，項目報批已至規劃定址階段，前期準備工作已基本就緒。
濱江路土地：該處土地最初由政府以政策性?xún)?yōu)惠低價(jià)出讓給中房公司，后由中房公司以略高價(jià)格分塊轉讓給其他開(kāi)發(fā)商，因此地價(jià)偏高，我公司購買(mǎi)該處土地時(shí)資金短缺，目前該土地轉讓手續尚未理順，前期報批工作尚未辦理。
● 性?xún)r(jià)比綜合分析： １、在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區后將還保存小區群居的特點(diǎn)，小區居住環(huán)境與條件又有個(gè)性化、休閑化、辦公室化和較高服務(wù)、娛樂(lè )和消費需求的傾向。在經(jīng)濟方面，開(kāi)發(fā)該小區的成本價(jià)格相對較低，可減輕職工負擔，使小區建設趨于智能化。
�。�、在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區，無(wú)論居住環(huán)境、基礎設施、或是公共配套設施等方面都可達到較高水平，體現了小區以人為本 的原則 綜上所述：在前進(jìn)東路地段開(kāi)發(fā)建成住宅小區優(yōu)勢明顯，推薦為首眩
開(kāi)發(fā)建設實(shí)施方案 由公司負責全面開(kāi)發(fā)、建設和經(jīng)營(yíng)管理各項具體工作。公司將本著(zhù)居住小區智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒適、方便三者的統一，將居住小區的內環(huán)境和外環(huán)境通過(guò)設計集成協(xié)調起來(lái)。提高住宅的等級。
�。�1） 智能化小區設計的任務(wù)就是要將居住小區的內環(huán)境和外環(huán)境通過(guò)設計集成充分利用和協(xié)調起來(lái)，用有限的投入達到最大的住宅功能的提高。
�。�2） 智能化設計的面向 a。 面向功能的設計思想，由住宅的功能要求出發(fā)，設計配置相應的系統及設備，有針對性地滿(mǎn)足功能需要。
b。 面向配套設施的設計思想，由配套設施的專(zhuān)業(yè)性出發(fā)，滿(mǎn)足功能需要。
�。�3） 智能化設計的系統分析 a。 系統分析設計思想 由住宅的安全、舒適、方便三大功能要求出發(fā)，經(jīng)系統分析，設計配置相應的功能設備，并考慮功能設備的相互利用和更新計劃。
資金籌措： 由購房職工集資籌措。
銷(xiāo)售分析 調查顯示，大部分職工對“我想有個(gè)家”的買(mǎi)房需
求較為迫切，打算在近期內買(mǎi)房，截至目前提出購房報名申請的職工已超過(guò)700名�？梢�(jiàn)，隨著(zhù)房改的深入，大多數職工已經(jīng)接受購房觀(guān)念并計劃在近期買(mǎi)房，未來(lái)兩三年內我局職工對住宅的需求仍然較大。銷(xiāo)售前景十分看好。
【項目建議書(shū)】相關(guān)文章：
項目建議書(shū)07-21
項目合作建議書(shū)07-26
項目建議書(shū)模板07-18
標準項目建議書(shū)10-10
有關(guān)項目建議書(shū)10-12
示范項目建議書(shū)01-23
項目立項建議書(shū)11-28
工業(yè)項目建議書(shū)01-26
經(jīng)典項目合作建議書(shū)02-10