物业的通告15篇(精品)
物业的通告1
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国人民防空法》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《中华人民共和国物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》、《贵州省人民防控条例》、《毕节市人民防控工程建设管理办法》等相关法律法规及政策规定，为规范居民小区物业管理，特作如下通告：
一、规范投资开发建设行为
严格按照修建性详细规划建设，完善小区功能，各类标识、标志清楚，形成良好的物业管理氛围。当前，开发建设活动追求短期经济效益和轻视环境、社会效益的现象比较普遍，由此造成的问题和后果是物业管理中不可弥补的。为此，一方面开发商应转变观念，树立正确的认识，开发建设良好的物业是企业长远生存、发展的条件；另一方面，加强和规范物业开发规划、设计、审批、施工等的监督管理。
二、规范小区建设验收和移交管理程序
规范开发建设项目的验收程序，房开企业必须完善交房手续，达到交房条件后业主方可入住。针对当前物业管理中存在的各种问题，采取“分步解决，逐渐完善”的方式逐步解决。把重点放在解决开发商遗留问题，规范物业服务和收费标准，加强对违章建筑的处罚与处理。
三、规范物业服务企业资质管理
物业服务企业及业主委员会在各小区加大对物业管理相关法规的宣传力度，使广大业主明确自己的权利和义务，树立“花钱买服务”的物业消费意识，提高广大业主对物业管理的认识。从事物业管理在企业应具备相应的资质和具有一定数量的技术工人，方可从事小区物业服务管理，对外物业服务企业进驻我县严格完善入黔备案，严禁房地产开发企业、业主委员会聘用无资质企业承接物业服务管理，如有违反以上规定将不予以备案及取消入黔资格，并按相关法律法规进行处理。
四、规范业主自治组织的管理
根据《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定，由街道办事处社区负责对辖区内组织召开业主大会选取业主委员会的筹备选举工作，物业行政管理部门负责指导监督。我县区域内业主大会、业主委员会严格按照住建部印发《业主大会和业主委员会指导规则》建房〔20xx〕 274号的通知执行，业主委员会按照《物权法》、《贵州省物业管理条例》相关规定制定出《管理规约》、《业主公约》并报黔西县物业行政管理部门备案。
五、规范物业管理企业竞争行为
根据《贵州省物业管理条例》的规定，严格完善物业管理招投标制度，提倡竞争机制。物业管理服务作为一项社会化的经济行为，应该由物业管理公司以有效的管理、优质的服务和合理的'收费与市场竞争，通过招投标来获得物业管理经营权，形成一个物业管理服务市场的竞争机制，促进物业管理公司进入市场循环，降低物业管理成本，提高物业管理的整体水平，促进物业管理服务业的健康发展。
六、规范小区公共设施与停车位管理
利用住宅小区内共有道路或者其他相关场地停放车辆，有关车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定。车位经营所得收益的分配按照《贵州省物业管理条例》第八十五条第二款的规定执行。在物业管理区域内的共有道路或者其他相关场地停放车辆，不得占用消防车道、消防救援登高操作场地，不得影响其他车辆和行人的正常通行。物业管理企业要加强对消防控制室的值班看护，持证上岗，要与消防设施维保单位签定维保合同，定期进行维护保养。
房开商对依法取得的地面停车位和地下停车位拥有使用权。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款在规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，房开商对依法取得的车位使用权出租、转让时，应将车位的出租、转让价位在小区内进行公示、预留一定时间供业主考虑，房开商应优先考虑本小区的业主。凡涉及小区地面地下停车位的使用权问题，小区业主和房开商如有不同意见可以通过法律程序维护自己的权益。
七、规范业主维权行为
业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力，并配合居民委员会依法履行自治管理职责，管理规约应当遵守社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益，做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。业主认为自己的合法权益受到侵害，应当通过法律程序进行维权，不得采取聚众闹事等违反法律法规规定的行为进行维权，对堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防车道等以及其它违法行为的，由公安部门依法依规进行查处，构成犯罪的依法追究刑事责任。
八、本通告适用于县域范围内各类小区，自公布之日起执行。
xx县城乡规划局xx县城市管理局
xx县公安消防大队
20xx年12月10日
物业的通告2
尊敬的业户：
您好！
感谢您一直以来对物业工作的`支持。
为保证物业工作的顺利开展，提供高效、优质的物业服务，请您于20xx年9月30日前缴纳SOHO B座20xx年10月1日至20xx年9月30日物业服务费，于20xx年10月31日前缴纳SOHO A座20xx年11月1日至20xx年10月31日物业服务费。
缴费地址：
服务热线：0372—xxxx
物业的通告3
各部室、管理处、分公司：
为了便于各单位提前安排好工作和生活，现将20xx年中秋节和国庆节放假安排通知如下：
中秋节：9月26日—9月27日放假，其中9月27日为法定节假日。
国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。10月10日（星期六）上班，其中10月1日、10月2日、10月3日为法定节假日。
在节日期间，请各单位妥善安排好值班，认真做好防火、防盗等安全保卫工作。遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置，确保万无一失。
另请各单位将如下资料按规定时间交至人事部：
（1）将中秋假期、国庆假期值班表于9月21日17时前交。
（2）9月份考勤于9月28日17时前交。
将对未及时上报资料的管理处，按计分考核处理。
总部将对值班人员进行核查，各单位以核查后的`名单执行。
xxx物业管理有限公司
xx年九月六日
物业的通告4
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上；
2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车；
3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的`行为，请您将车辆按照车位停放整齐；文明停车的通告由提供！
4、如您发现有车阻碍通行，或其他停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失；让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区！文明停车的通告由提供！
物业的通告5
20xx年是永贞物业开局起步之年，一年来在永安集团公司晏董事长和铭飞总经理的亲切关怀下，为推动物业公司各项工作给予了大力支持。同时在全体员工坚持不懈、不辞辛劳的工作中，公司内涌现出了具有团队合作精神的先进管理者和富有工作责任感、尽心尽力的优秀员工。
为表彰先进，树立榜样，展现公司优秀员工的风彩，形成人人争当先进、人人争做贡献的`良好氛围。经过公司综合评审决定，工程部领班袁学成荣获20xx年度"先进管理人员"称号，给与奖金1200元；保安部：代立宗、冯诗佳，工程部：杨凤亮，保洁部：罗英菊、魏宗琼等5位员工荣获20xx年度"优秀员工"称号，给与奖金800元。希望以上荣获表彰的个人，珍惜荣誉，戒骄戒躁，在工作岗位上继续保持和发扬模范带头作用。
并在新的一年里继续发扬优异的成绩、保持荣誉、勤勉工作、再创佳绩。同时，也希望公司所有部门和全体员工以优秀员工为榜样，兢兢业业的做好自己的本职工作，向先进管理人员和优秀员工个人学习，争当先进。学习他们爱岗敬业、遵章守纪、服从管理、团结协作的精神，学习他们真诚、求实、奉献的职业道德，学习他们脚踏实地、埋头苦干、扎实勤勉的工作作风。
通过我们的不懈努力，以更大的工作成绩来回报集团公司领物业公司表彰决定范文导对我们的期望，为推动集团公司的发展再立新功！
XXX
20xx年XX月XX日
物业的通告6
尊敬的业主/住户：
由于小区管网维修，本小区将在xx年xx月xx日xx：xx—xx：xx停水，请各位业主及住户提前做好储水储备，由此给您带来的.不便，敬请谅解，谢谢合作！
xx管理处
xx年xx月xx日
物业的通告7
尊敬的各位业主（住户）：
为了更好的方便业主停车，地下车库整改，把原来的生活水池拆除，增加车位，装饰车库和增加照明，车库重新规划停车。
开发商决定：
1，优先买车位的选择车位。
2，租车位优先现有租车位的.业主。
3，要租车位的业主到物业办公室登记。
请有车的业主注意啊机会难得，先来后到，速到物业办公室登记。
物业服务有限公司
20xx年xx月xx日
物业的通告8
尊敬的客户：
您好！
因，您所租XXX号商铺，将于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日XX停水（停电），请您提前做好应急准备，为此给您经营带来影响，不便之处，敬请谅解。
物业服务中心
XX年XX月XX日
物业的通告9
尊敬的车主：
您好！
为了能对小区内的机动车实行规范化的管理，我管理处提醒各位车主：如果您办了月租，那您手中的.月卡就是凭证，请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡，那只能视为临停收费。同时，如果您的月租到期了，请及时到管理处办理手续，逾期未办理手续的车辆，当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”，此条是您车辆进出小区的重要凭证，因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了，为了您的车辆安全，请及时通知管理处，并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查
月卡和凭条，由此给您带来的不便，深表歉意，谢谢您的合作！
特此通知
xxx物业
20xx年xx月xx日
物业的通告10
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，xx物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上；
2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车；
3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐；文明停车的通告由提供！
4、如您发现有车阻碍通行，或其他xx停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失；让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区！文明停车的'通告由提供！武汉市xx物业服务有限公司
xx物业服务中心
二οxx年三月十四日
物业的通告11
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，xx物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上；
2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车；
3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐；
4、如您发现有车阻碍通行，或其他xxxx停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失；让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区！ xx市xxxx物业服务有限公司
xx物业服务中心
二οxx年三月十四日
物业的.通告12
尊敬的各位业主/住户：
此季节为蚊蝇等害虫生长繁殖旺季，随之而来的是各种病虫害的'威胁。为了小区远离虫害威胁，有一个良好、和谐生活环境，使业主们能度过一个清爽健康的每天，现城物业服务中心将对城进行统一的蚊虫消杀。
在此期间，部分通风较差区域可能出现药水气味，但并无影响。
统一消杀时间为：20xx年X年X日下午3点开始
如有任何疑问或建议，请致电物业服务中心电话：xxxx物业服务有限公司
二○xx年xx月xx日
物业的通告13
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，xx物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上；
2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车；
3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐；
4、如您发现有车阻碍通行，或其他xx停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失；让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的.社区！
xx市xx物业服务有限公司
xx物业服务中心
二οxx年三月十四日
物业的通告14
尊敬的xx业主：
大家好！
感谢广大业主一直以来对xx的关注与支持！正是有了大家的支持，才使我们的物业服务品质不断地提升。物业管理费收入是物业公司提高服务的基础和各项开支的.来源，是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证。
（催费年限）年工作已接近尾声，至今仍有部分业主未能按时缴纳物业管理费。如果物业管理费不能按时缴纳，将会对物业管理服务工作造成严重的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再次郑重提示，根据《（物业管理项目名称）物业服务协会或（前期物业服务协议）》，业主或物业使用人有义务向物业管理公司按（交费周期）在首季（交费日期）交纳物业管理费，逾期未缴纳，从逾期之日起将产生违约金。
请拖欠多年物业管理费的业主在（规定的日期）前，将拖欠多年的物业费一并交齐。对逾期不交物业管理费的业主，物业公司将秉公办事，按照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定依法进行追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起收取违约金。
物业管理费应缴金额您可前往物业管理处或致电（服务电话）查询，如您平时工作繁忙，也可通过汇款的方式缴纳。
公司名称：北京（物业公司名称）管理有限公司
银行账号：xxx（账号）
开户行：xxx（指定的的分理处）
物业管理处随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持！
祝您及家人在（物业管理项目名称）生活更愉快！
xxx
20xx年xx月xx日
物业的通告15
尊敬的x公司：
您好！
从xx年11月15日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。
按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。
至xx年3月30日，贵公司欠款总额为：x元。
在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的.滞纳金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。
谢谢配合！
x有限公司
xx管理处
xx年xx月xx日
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