- 相關(guān)推薦
房屋仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)
房屋仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)?下面就由小編給大家詳細的講講吧，希望對大家有幫助。
房屋仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)
格式
申請人：
性別：
出生： 年 月 日
民族：
戶(hù)籍所在地(或外國人注明國籍)：
現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
確認有效的通訊地址： 郵政編碼：
被申請人：
法定代表人(主要負責人)：(姓名)
職務(wù)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
第三人：
法定代表人(主要負責人)：(姓名) 職務(wù)：
住所：
聯(lián)系電話(huà)：
仲裁請求：
事實(shí)和理由：
此致
九江市勞動(dòng)人事?tīng)幾h仲裁委員會(huì )
附件：1.《仲裁申請書(shū)》副本 份;
2.證據清單及有關(guān)證據材料 份。
申請人：
二○ 年 月 日
房屋仲裁申請書(shū)范文1
申請人：xxxxx
地址：
郵編： 聯(lián)系方式：
委托人代理人：
地址：
聯(lián)系方式：
被申請人：河北省xxx開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：xxx 地址：xxx 郵編：xxx 聯(lián)系電話(huà)：xxx
案由：
本人xxxxx于2010年3月12日與本案被申請人xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同(編號：gf—XX---xxx 合同編號：s2-2-xxxx 下同。)，本案簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋建筑面積為81.16平方米，位于河北省市燕郊開(kāi)發(fā)區規劃路南側的“上上城 福成-淮福苑”五期第十二棟xx單元的xxx號房。在萬(wàn)般期待中苦等一年，終迎來(lái)收房時(shí)刻，本人于2010年3月4日接到被申請人的自2010年3月6起的收房通知書(shū)，本人委托本案代理人于2010年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來(lái)了不符合合同約定面積(約定面積81.16平方米，實(shí)測面積為87.47平方米)及質(zhì)量的商品房，被申請人要求本人依照實(shí)測面積補足全款方可收房，根據已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之約定，本人無(wú)義務(wù)承擔房屋面積誤差比絕對值超出3%的房?jì)r(jià)款。導致無(wú)法及時(shí)，有效驗收房。侵犯了本人的合法權益。
仲裁請求：
請求仲裁庭依照消費者權益保護法，合同法等有關(guān)法律之規定，結合本案之
實(shí)際情況，對本人如下之請求給予仲裁支持：
1、本人要求先驗收商品房，待驗收完全合格，符合商品房屋交付之規定后，方履行支付相應款項之規定，要求流程明確，不模糊，收費項目明確，符合法律之規定。并要求被申請人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗收房配合等相關(guān)義務(wù)。
2、根據本案合同之約定，本人要求被申請方對商品房面積誤差比絕對值超出3%的房?jì)r(jià)款承擔雙倍返還于本人，且產(chǎn)權歸屬于本人。即由被申請人(商品房出賣(mài)人)承擔面積誤差比7.775%中的4.775%誤差比對應的3.88平方米的房?jì)r(jià)(單價(jià)*****元/平方米)雙倍房?jì)r(jià)款：3.88平方米乘于****元/平方米(單價(jià))乘于兩倍，合計******元。并于本人驗收房屋交付其他合理款項時(shí)沖抵。
3、本人要求被申請方出示合法，有效的商品房公攤面積依據，并予于公示。
4、本人要求被申請方承擔延遲交付，驗收房的違約責任，向本人支付逾期交付房違約金：(首付款數+月供數)乘于 33天 乘于 萬(wàn)分之一，合計*******元。
5、本人要求被申請方承擔因其無(wú)法交付驗收房致使本人的日常誤工費，合計：*****元。
事實(shí)和理由：
本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問(wèn)題，從而導致本人無(wú)法驗收房，侵犯了本人的合法權益。
1、 被申請人驗收房流程規定：先進(jìn)行房屋實(shí)測面積驗收簽字---》補交超出合同約定面積的商品房屋款項——》拿到相應材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程——》拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導致房屋所有權人的切身利益無(wú)法保障，先交款后驗收房屋，根據雙方已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗收交付的約定。
2、 本案所涉商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋約定面積為81.16平方米。而根據被申請人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測面積為87.47平方米，實(shí)測面積多出6.31平方米，面積誤差比為7.775%之巨，根據本案商品房買(mǎi)賣(mài)合同第五條第二款第二項的規定：面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房;買(mǎi)受人不退房的，超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人;絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人的合同條款約定。但本案的被申請人(商品房出賣(mài)人)竟然要求本人(即本案的申請人，亦買(mǎi)受人)補足所有誤差比面積總房?jì)r(jià)款(即多出的6.31平方米全部由本人承擔)，否則不提供驗收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導致本人無(wú)法驗收房，侵犯本人的合法權益。
3、 被申請人無(wú)法正確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據。嚴重侵害了作為商品買(mǎi)受人消費者的知情權。違反了我國《消費者權益保護法》 、《物權法》中的有關(guān)規定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權。
4、 因被申請人的原因，導致本案所涉商品房延遲一個(gè)月多交付，約定交付日期為2010年1月20日，實(shí)際通知驗收房屋日期為2010年3月6日。逾期33天，有嚴重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權益。根據雙方已簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同第九條第一款第一項之相關(guān)約定，被申請方(出賣(mài)方)應按日向申請方(買(mǎi)受人)支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續履行。
證據和證據的來(lái)源，證人姓名和住址：
人證：
一、被申請方人證：
1、
二、申請方人證：
1、****單元的*****號房 業(yè)主。
地址：*****************
郵編： 聯(lián)系方式：
2、****單元的*****號房 業(yè)主。
地址：*****************
郵編： 聯(lián)系方式：
物證：
1、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同復印件，來(lái)源于雙方合法，有效簽署成立。該合同原件被申請人(出賣(mài)人)兩份，本人(即本案的申請人，亦買(mǎi)受人)一份，市房管局一份，工商銀行燕郊分行一份。
2、入住通知單復印件。來(lái)源于被申請人簽發(fā)郵寄。
3、來(lái)源于被申請人財務(wù)部xxxxx簽發(fā)。
根據本人與被申請人達成的仲裁條款，為此，特向你會(huì )申請仲裁。
房屋仲裁申請書(shū)范文2
申請人：X總
地址：XX市X道X號X廣場(chǎng)
被申請人一：XX貿易有限公司
地址：XX市X南路X大廈X層
法定代表人：ZZ
被申請人二：XX廣場(chǎng)籌建處
地址：XX市XX南路XX大廈22層
法定代表人：ZZ
仲裁請求
1、裁令兩被申請人立即為申請人辦理XX廣場(chǎng) B單元房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續。
2、裁令兩被申請人向申請人支付違約金 元。
3、裁決兩被申請人承擔本案的仲裁費用。
事實(shí)和理由
申請人與被申請人二于20xx年10月25日簽訂了編號1009的《商品房購銷(xiāo)認購書(shū)》，規定：申請人認購XX廣場(chǎng)B單元的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積132.7平方米，總價(jià)382176元，購房首期款為162176元，其余22萬(wàn)元以銀行按揭貸款方式支付。
20xx年8月30日，申請人與兩被申請人簽訂了與上述認購書(shū)相應的《No.0174141商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同：
1、重申了標的物的面積、價(jià)款、房款付款方式即按揭付款;
2、規定被申請人應于20xx年8月30日前將上述房產(chǎn)交付申請人使用，并應于房屋交付后300日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續，如因被申請人責任申請人未在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，被申請人應按已付房?jì)r(jià)款的6%向申請人支付違約金。20xx年10月29日申請人辦理上述房產(chǎn)入住手續并居住至今。辦理入住手續前申請人已付清全部首期款計162176元，但被申請人至今仍未為申請人辦理房屋產(chǎn)權的登記手續，已構成違約，給申請人造成了嚴重損失，應承擔相應的違約責任。
為此，特向貴委提起仲裁請求如上，請裁如所請。
此致
XX仲裁委員會(huì )
申請人：X總
(簽字)
20 年 月 日
【房屋仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)】相關(guān)文章：
勞動(dòng)仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)6篇08-29
勞動(dòng)仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)（通用10篇）05-14
工傷勞動(dòng)仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)（精選14篇）09-10
房屋租賃仲裁申請書(shū)06-30
拖欠工資勞動(dòng)仲裁申請書(shū)怎么寫(xiě)11-04
房屋仲裁申請書(shū)3篇11-05
勞動(dòng)仲裁申請書(shū)怎樣寫(xiě)09-06