財務(wù)評估報告（范本）

　　資產(chǎn)評估報告是由資產(chǎn)評估報告正文、資產(chǎn)評估說(shuō)明、資產(chǎn)評估明細表和相關(guān)附件構成。下面依順序介紹其基本內容。

　　一、前言

　　本會(huì )計師事務(wù)所受到××公司的委托，對其公司資產(chǎn)進(jìn)行評估。根據國家相關(guān)評估法律、法規的規定，按照國際公認的資產(chǎn)評估方法，嚴格遵循資產(chǎn)評估操作流程，對××公司進(jìn)行了實(shí)地調研、勘察和取證，評估工作能夠做到公平、公正、科學(xué)、客觀(guān)。

　　現將××公司的資產(chǎn)評估情況及評估結果說(shuō)明如下。

　　二、資產(chǎn)評估委托方介紹

　　企業(yè)名稱(chēng)：×××公司。

　　法人代表：×××。

　　注冊時(shí)間：××年×月×日。

　　注冊資本：××萬(wàn)元。

　　注冊地址：××省××市×××。

　　××公司概況簡(jiǎn)介：

　　×××公司成立于××年×月×日，是以經(jīng)營(yíng)×××產(chǎn)品為主的民營(yíng)企業(yè)。

　　公司宗旨、主營(yíng)業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)(此處略)。

　　三、資產(chǎn)清查、審核、評估情況說(shuō)明

　　1. 資產(chǎn)評估的目的：為企業(yè)股票發(fā)行提供資產(chǎn)評估的依據。

　　2. 資產(chǎn)評估的范圍及對象。

　　本次資產(chǎn)評估工作是以企業(yè)提供的經(jīng)過(guò)審計后的資產(chǎn)負債表、各類(lèi)資產(chǎn)及負債清查評估明細表為依據展開(kāi)的。

　　(1)評估前，該企業(yè)的總資產(chǎn)為××萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)××萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)××萬(wàn)元，長(cháng)期資產(chǎn)××萬(wàn)元。

　　(2)評估的范圍是資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)負債清查評估明細表內記錄的經(jīng)過(guò)核實(shí)的資產(chǎn)及負債信息。

　　(3)企業(yè)信譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權等無(wú)形資產(chǎn)不在本次評估范圍內。

　　3. 以2007年12月31日為評估基準日。

　　4. 評估原則。

　　(1)工作原則：真實(shí)性、公平性、科學(xué)性、可行性及簡(jiǎn)易性。

　　(2)技術(shù)原則：預期收益原則、供求原則、貢獻原則、替代原則及估價(jià)日期原則。

　　5. 評估的依據。

　　(1)行為依據。

　　1)企業(yè)股東大會(huì )通過(guò)的資產(chǎn)評估決議。

　　2)企業(yè)與我方簽訂的資產(chǎn)評估委托工作協(xié)議。

　　(2)法規依據：國家及地區頒布的資產(chǎn)評估相關(guān)的各種法律、法規文件。

　　(3)產(chǎn)權依據：各種借款、投資合同、協(xié)議、股權證明及抵押登記證明等。

　　(4)取價(jià)依據。

　　1)中國人民銀行及中國銀監會(huì )頒發(fā)的相關(guān)取價(jià)的指導原則等規定性文件。

　　2)產(chǎn)品的報價(jià)手冊及當地的物資、價(jià)格信息等其他取價(jià)信息。

　　6. 評估方法。

　　根據《國有資產(chǎn)評估管理辦法》規定公認的評估方法，針對本評估項目的特點(diǎn)，選擇成本加和法對××公司整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。

　　(1)固定資產(chǎn)的評估方法。

　　1)廠(chǎng)房等建筑類(lèi)資產(chǎn)采用重置成本法評估：評估凈值=評估原值×成新率。

　　2)機器設備等生產(chǎn)資產(chǎn)采用重置成本法評估：評估凈值=重置成本×成新率。

　　(2)長(cháng)期資產(chǎn)及其他投資以核實(shí)的原始金額作為評估值。

　　(3)貸款的評估方法。

　　1)貸款可分為短期、中長(cháng)期、逾期及委托貸款等類(lèi)型。

　　2)審核貸款時(shí)，根據每筆貸款的具體情況，根據其風(fēng)險損失率來(lái)確定評估值。

　　3)其中委托貸款，對由委托人承擔風(fēng)險的情況，以貸款或投資的賬面值作為評估值。

　　(4)流動(dòng)資產(chǎn)的評估方法。

　　1)貨幣資金核對無(wú)誤后以賬面價(jià)值作為評估值。

　　2)應收款項根據實(shí)際及預期收回的數額確定評估值。

　　3)審核負債情況的真實(shí)性以后，根據相關(guān)規定進(jìn)行負債確認、計算，確定評估值。

　　7. 評估過(guò)程由接受委托階段、資產(chǎn)清查階段、評定估算階段、評估匯總階段、提交報告階段等。

　　四、評估的價(jià)值類(lèi)型及結論

　　1. 本次評估的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。

　　2. 評估結論：詳見(jiàn)資產(chǎn)評估結果匯總表。

　　五、資產(chǎn)評估報告相關(guān)說(shuō)明

　　(1)特別事項說(shuō)明：(關(guān)于資產(chǎn)評估報告的注意事項說(shuō)明，此處略)。

　　(2)法律效力說(shuō)明：(關(guān)于資產(chǎn)評估報告的相關(guān)法律說(shuō)明，此處略)。

　　六、附錄

　　資產(chǎn)評估報告的備查文件：(資產(chǎn)評估中涉及的各類(lèi)相關(guān)決議、證件、資格證書(shū)等的復印件，此處略)

　　七、評估團隊介紹

　　介紹評估團隊的人員組成情況，此處略。

　　×××會(huì )計師事務(wù)所

　　××年×月×日

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