物業(yè)工程部崗位職責

時間：2025-11-29 10:01:58 好文我要投稿

物業(yè)工程部崗位職責（必備）

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程部崗位職責（必備）

物業(yè)工程部崗位職責1

　　工程部主管崗位職責、

　　一、崗位說明

　　直接上級：管理處經理

　　直接下級：工程維修人員

　　二、工作職責：

　　1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請；

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作；

　　3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；

　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度；

　　6.組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行；

　　7.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　8.負責小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù)；

　　9.負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工,保證維修質量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的'運行狀態(tài)；

　　10.負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　11.制定工程維修工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結果負責；

　　12.制訂本部門職員工培訓計劃，組織實施培訓,評估培訓效果;

　　13.組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題；

　　14.檢查監(jiān)督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件；

　　15.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；

　　16.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質質量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作；

　　17.組織人力、物力,及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質的維修服務；

　　18.負責管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作;

　　19.負責工程維修工作的重要資料和質量記錄的檢查工作,按時匯總本部門質量記錄，每月3日前交資料室存檔;

　　20.編寫部門季度工作總結報部門經理審核、匯總;及時將相關信息報信息

　　管理員；

　　三、溝通職責

　�。ㄒ唬┩獠繙贤ǎ�

　　21.與顧客的溝通:與小區(qū)住戶交流，及時回訪,了解住戶對工程維修工作的

　　22.與發(fā)展商、施工單位溝通及時與施工單位或發(fā)展商聯(lián)系、協(xié)調,確保圓滿

　　解決各類工程遺留問題。

　�。ǘ﹥炔繙贤ǎ�

　　23.定期組織工程維修工作例會，與各工程維修班組進行溝通，了解各班組工

　　24.與管理處其他部門溝通，對服務環(huán)節(jié)、人員調配進行協(xié)調，充分發(fā)揚團隊

物業(yè)工程部崗位職責2

　　1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;

　　2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;

　　3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的'交接工作;

　　4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;

　　5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報;

　　7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;

　　8.負責審核住戶維修收費項目和標準;

　　9.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責;制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果;

物業(yè)工程部崗位職責3

　　1、監(jiān)督各管理處前期介入管理、設施設備等相關文件的實施情況，協(xié)助各管理處進行改進。

　　2、根據(jù)公司物業(yè)管理業(yè)務的需求，對相關物業(yè)管理的流程和服務標準提出建議。

　　3、指導各管理處規(guī)范執(zhí)行質量體系工作文件;對工作文件是否得到規(guī)范執(zhí)行，以及實現(xiàn)的`結果是否滿足要求進行日常監(jiān)視、測量(體系執(zhí)行檢驗);編制《體系執(zhí)行檢驗報告》;對不合格服務進行定期統(tǒng)計分析，并提出改進意見。

　　4、參與新項目物業(yè)設計規(guī)劃，并提出意見和建議，制定公司新接管項目接管驗收方案、二次裝修要點進行審核，并報批實施。

　　5、負責組織擬定新項目物業(yè)管理方案相關內容，并進行審核。

　　6、定期組織管理處對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析，對管理處設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核。

　　7、指導和協(xié)助管理處對機電設備、房屋本體、公共設施管理過程中的重大問題的處理。

　　8、定期收集、統(tǒng)計分析各管理處公共水電氣等能耗的數(shù)據(jù)，指導管理處對水、電、物料等能耗的管理。

　　9、負責公司范圍內的外委工程立項、合同、驗收和決算工作。

　　10、負責對外委工程施工進度，質量及管理進行監(jiān)督檢查，并定期匯總和分析外委工程情況。

　　11、完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)工程部崗位職責4

　　其職責如下：

　　1）遵守公司各項制度及管理處、工程部的各項規(guī)定。

　　2）嚴格按照國家有關操作規(guī)程進行操作。嚴格按照國家有關規(guī)定使用勞防用品和安全用具，合理使用、保養(yǎng)并保管好通用、專用工具、儀器與設備。

　　3）及時處理日常報修工作，確保維修質量。在工作中應熱情、耐心地聽取故障原因，屬一時難以解決的問題應向客戶做好解釋工作，并及時匯報上司。

　　4）每天應做好日常運行檢查、交接班工作，并認真記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做到問題未解決不離崗，交接不清不下班。

　　5）全面做好弱電設備、設施的日常巡檢及維保、節(jié)能、安全工作，并認真記錄工作內容及故障處理意見。

　　6）熟練掌握弱電系統(tǒng)及設備性能與操作方法。

　　7）接受崗位培訓，經常努力鉆研專業(yè)技術和崗位技能。

　　8）協(xié)助配合上司處理各項工作，保持經常、良好的'溝通，及時反饋日常運行中的主要問題和疑難情況，并提出處理建議。

　　9）按上司的指示執(zhí)行工作。

　　10）與其它班組員工保持經常、良好的溝通。工作中以大局為重。

　　11）服從命令，積極配合、支持其它班組的有關工作，員工間應保團結，倡導集體協(xié)作精神。

　　12）處理非辦公時間內發(fā)生的緊急事故，無論何時都應承擔額外工作。

物業(yè)工程部崗位職責5

　　1.負責公司工程條線全面管理，執(zhí)行集團的標準化管理體系;

　　2.負責組織進行工程管理和設備運行、維護、保養(yǎng)以及相關技術規(guī)范的.專項培訓;

　　3.負責牽頭處理各項目管理過程中遇到的重大設施設備問題和突發(fā)事件;

　　4.負責指導、監(jiān)督各項目制定與實施節(jié)能降耗計劃;

　　5.審核個項目年度設備設施保養(yǎng)計劃，并定期組織巡查;

　　6.配合前介組，完成新項目的查驗和交付;

　　7.領域內新技術、新工藝方法推行，推動服務智能化提升，科技賦能。

物業(yè)工程部崗位職責6

　　1、在工程部經理的指導下，負責辦公室的有關事務性工作，包括轉接電話、處理信函、接待來訪客人等;

　　2、協(xié)助工程部經理起草、傳閱、回收各類報告、發(fā)文、請示等文件;

　　3、項目內部及外部相關單位文件的傳遞;

　　4、負責工程部各種資料、檔案的'管理，定期更新，根據(jù)情況完善管理系統(tǒng);

　　5、處理工程部日常行政事務工作;

　　6、負責辦公用品的申購、領用、保管等工作;

　　7、負責部門費用的申報，現(xiàn)金和支票的報領;

　　8、負責部門考勤統(tǒng)計、上報;

　　9、做好部門和其他部門的協(xié)調工作;

　　10、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程部崗位職責7

　　通則:

　　1.服從指揮,嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2.把安全消防意識貫徹到工作中。

　　3.無特殊原因或理由,請修單不得積壓,做好維修記錄。

　　4.服務中做到客戶至上,微笑服務。

　　5.做好運行記錄,認真履行值班制度。

　　6.愛護工具,不得人為損壞工具。

　　7.認真學習本專業(yè)的各項技術,熟練掌握各種設備的`開閉方法和性能,掌握專業(yè)技能。

　　8.加強責任心,在工作中要時刻注意各種設備的工作狀態(tài)是否正常,不論是本專還是其它專業(yè),及時處理及時報告。

　　9.保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

　　10.未經專業(yè)主管許可,不得私自更改、調整、移動線路、管路設備。

　　物業(yè)工程部技工崗位職責4

　　職位:

　　報告:工程師

　　工作概要:完成各類專業(yè)中設備保養(yǎng)和維修工作。

　　主要職責:

　　1.嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

　　2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的思想。

　　3.確保請修單按時完成,不得積壓。

　　4.服務中做到賓客至上,微笑服務,使大樓內的客人及客戶能夠滿意。

　　5.做好運行記錄,認真履行值班檢查制度。

　　6.完成維修任務,做好維修記錄。

　　7.愛護工具及公物,視工具為第二生命。

　　8.完成上級交給的其它工作。

物業(yè)工程部崗位職責8

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。

　　2、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

　　3、認真學習技術，熟練的掌握小區(qū)、監(jiān)控門禁系統(tǒng)、供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際。

　　4、負責冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。

　　5、堅守崗位，定期巡視個小區(qū)電器設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。

　　6、對各小區(qū)來人來電報修及時登記，做好維修。

　　7、發(fā)生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障。

　　8、負責各配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障

　　9、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前

　　10、處理突然發(fā)生的停電事故

　　11、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。

　　12、對危及安全供電的現(xiàn)象有權制止，并報告有關領導。

　　13、發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。工程部水暖工崗位職責、工作內容及操作流程

　　1、目的'確保業(yè)主正常用水用暖，并對責任區(qū)水暖公共設施進行維修、維護和保養(yǎng)。

　　2、適用范圍

　　適用于規(guī)范工程部水暖工維修服務過程。

　　3、工程部水暖工崗位職責、工作內容及操作流程

　�。�1）操作人員：水暖工

　�。�2）技能：必須具有一定的水暖、房屋修繕專業(yè)技能并經物業(yè)公司培訓合格后方可上崗。

　　4、作業(yè)工具

　�。�1）工具包（手鉗、扳手、管鉗、小刷子、抹布等工具）

　�。�2）票據(jù)本、筆、工作日志、鞋套或拖鞋

　　5、工作頻度

　�。�1）對所管轄地段每日巡檢兩遍。

　�。�2）污、雨水井、明暗溝每月檢查一遍，視情況及時清（3）共用雨、污水管道每年疏通2次

　�。�4）樓宇天面每周檢查一遍。

　�。�5）化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。

　　（6）每天對轄區(qū)水系檢查一遍。

　　（7）每月月底前協(xié)助前臺接待員進行小區(qū)庫存盤存。

　　（8）及時發(fā)現(xiàn)并隨時協(xié)調項目公司工程部解決存在遺留問題。

　　6、工作標準

　�。�1）熟悉所管轄地段的水暖線路分布情況，公共設施分布情況。

　�。�2）每日對公共設施（道路路面、路邊石有無損壞；井蓋有無丟失、損壞、松動；污雨水井有無堵塞；休閑設施有無損壞等）完好情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時處理，不能處理的問題及時上報并追蹤落實情況，記錄清楚。

　�。�3）業(yè)主報修后，在約定的時間內到達維修現(xiàn)場。

　　(4)水暖小修合格率100%，大中修及時協(xié)調、配合相關部門處理。

　　(5)維修過程中不得使用業(yè)主家電話及不得有吃、喝、拿、卡、要等行為。

　　(6)熟悉各種配件報價，做到收費合理、條理清晰。

　　7、作業(yè)指導

　　(1)7:50到客戶服務部簽到，著工裝，佩戴胸卡，檢查工具包、工作日志。

　�。�2）8:00-8:05聽取公司主管領導/管理處主任安排當天工作。

　�。�3）8:10-8:20查閱夜間報修情況，并向微機員了解當日業(yè)主報修情況。

　�。�4）8:20-11:45有維修任務時，備齊工具、材料在約定時間內到達業(yè)主家維修。無維修任務時，巡視轄區(qū)公共設施有無異常現(xiàn)象，并作好處理和記錄。

　�。�5）11：45-12：00整理檢查記錄，記錄維修內容。

　�。�6）接到維修任務后，具體操作：

　�。�1）在維修單上簽名。

　�。�2）與前臺接待員溝通，確定維修內容和約定時間。

　�。�3）按照維修內容準備材料。

　　(4)按約定的時間趕到維修現(xiàn)場。

　　(5)到達后應輕按門鈴一下,間隔

　　20秒未有反應,可按第二下?如沒有門鈴應輕輕敲門三下,間隔5秒可再敲三下。

　　(6)與業(yè)主見面交談的語言及行為見《員工行為規(guī)范作業(yè)指導書》。

　�。�7）進入戶內時，應根據(jù)需維修現(xiàn)場情況，選擇穿拖鞋、鞋套或其他方式。

　　（8）進入房間后,腳步要輕,并請業(yè)主指引：“請您指點維修位置�！�

　　（9）確認維修位置后,核實維修內容并向業(yè)主報明價格。

　　（10）維修過程中盡量避免大的響聲。

　�。�11）維修完畢后用自備小刷子將現(xiàn)場打掃干凈,垃圾裝入自備袋內。

　�。�12）要求業(yè)主檢查維修情況時應說：“xx先生(女士),麻煩您檢查一下,看是否滿意�！�

　�。�13）待業(yè)主確認后收費，并對業(yè)主講明日常需注意的事項，最后拿出自備筆說：“麻煩您在維修單據(jù)上簽字。”

　�。�14）業(yè)主簽字后收回維修單,并對業(yè)主講:

　　“再見”，攜帶工具包及垃圾袋出門,換下備用拖鞋或鞋套。

　　（15）若業(yè)主自備材料，需與業(yè)主簽訂《業(yè)主提供產品責任書》。

　�。�16）返回客戶服務部，將維修任務單填寫完整后交于微機員，由其回訪維修服務情況。

　�。�17）裝修監(jiān)管期工作：協(xié)助管理員解決在裝修過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，負責檢查裝修戶

　　水路管線改動情況，提出意見及整改建議，參與裝修結束后有無私自改動管路等的驗收工作。

物業(yè)工程部崗位職責9

　　1、負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程，經審批后督導、組織下屬按作業(yè)規(guī)范操作；

　　2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調查處理；

　　3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養(yǎng)計劃，組織計劃實施并定期檢查；

　　4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監(jiān)督管理；

　　5、建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展；

　　6、參與評估物業(yè)項目管理成本及服務品質，提出合理化建議；

　　7、負責物業(yè)項目工程前期介入工作，提出合理化建議；

　　8、負責與開發(fā)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關職能部門的`溝通協(xié)調；

　　9、負責跟進項目施工進度，協(xié)調處理工程遺留問題；

　　10、負責項目物業(yè)工程驗收、接管交付等工作；

　　11、控制小區(qū)能耗成本，組織實施小區(qū)節(jié)能降耗工作；

　　12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作；

　　13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展；

　　14、負責質量管理體系在部門的正常運行和持續(xù)改進；

　　15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執(zhí)行和年度經營管理目標的完成；

　　16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。

物業(yè)工程部崗位職責10

　�。ㄒ唬┴撠焾�(zhí)行公司的質量方針、目標；

　�。ǘ┴撠熋刻鞙蕰r開機送風，準時關機，按時巡場，并做好記錄；

　�。ㄈ└鶕�(jù)顧客多少及室外溫度隨時調整空調溫度，達到標準；

　�。ㄋ模┴撠煻ㄆ趯照{機組進行保養(yǎng)，清掃衛(wèi)生；

　�。ㄎ澹┏霈F(xiàn)故障及時維修，保證機組運轉正常。

物業(yè)工程部崗位職責11

　　1、負責協(xié)助物業(yè)總經理物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設備管理等日常工作;

　　2、負責協(xié)助總經理物業(yè)管理制度的制定、修訂及執(zhí)行，管理流程梳理和制定等;

　　3、負責協(xié)助與街道、派出所等外部環(huán)境的協(xié)調和聯(lián)絡。

　　4、配合完成各類會議匯報資料的準備，協(xié)助完成各類資料的.制作，跟蹤重點會議決策工作事項的落實及完成情況的跟蹤、督辦;

　　5、貫徹執(zhí)行公司的方針、決策，完成領導下達的各項工作指令，協(xié)助招商工作。

　　6、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)工程部崗位職責12

　　職責描述：

　　1、在總經理的領導下，負責工程維修部日常管理工作；

　　2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作；

　　3、負責設備的'運行狀況及技術數(shù)據(jù)和技術檔案管理，指導部門員工做好設備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理；

　　4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障，及時采取措施處理并向上級匯報；

　　5、督促和檢查物業(yè)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質量達標情況，并隨時給予技術方面的指導；

　　6、督促和檢查各承包商按期完成設備維修保養(yǎng)、故障處理及零配件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；

　　7、負責前期物業(yè)各類工程整改問題的實施和跟進。

　　任職要求：

　　1.同崗工作經驗三年以上;

　　2.有全面的物業(yè)工程維修管理經驗，熟悉各類設施設備的工作原理。

　　3.有責任心，良好的溝通協(xié)調能力及團隊管理能力。

物業(yè)工程部崗位職責13

　　1 工程主管

　　1.1 負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。1.2 負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。1.3 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。1.4 負責執(zhí)行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作。

　　1.5 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主(住戶)的溝通，定期召開會議。根據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。

　　1.6 指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務。1.7 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1.8 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

　　1.9 按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。1.10 負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。

　　1.12 負責制定各類工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)程。

　　1.13 負責工程維修報事的確認、統(tǒng)計工作。1.14 完成上級交辦的`其它工作。2 維修班長

　　2.1 負責報修內容的確認及維修工作。

　　2.2 負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.3 負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。

　　2.4 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.5 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。

　　2.6 負責執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領導本班全體員工完成各項維修（服務）工作。

　　2.7 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。2.8 指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項工程維修任務。2.9 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

　　2.10 參與管轄區(qū)域建筑房屋及水電設施設備的前期介入、接管驗收工作。2.11 完成上級交辦的其它工作。3 維修工

　　3.1 對小區(qū)所有機電設施設備運行管理、維護保養(yǎng)、日常維修進行分區(qū)劃片負責。3.2 對小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進行定期檢查、維護，確保給水正常，排水暢通。3.3 對小區(qū)所有木作設施進行養(yǎng)護，努力延長其使用壽命；日常維修；進行一些木作加工。

　　3.4 負責所有金屬設施的維護保養(yǎng)（除銹刷漆）工作。3.5 完成上級交辦的其它工作。4 智能化管理員

　　4.1 統(tǒng)籌網絡建設和管理信息系統(tǒng)的建設及相應規(guī)章制度的建立。

　　4.2 負責網絡的安全、保密管理，杜絕利用網絡從事與管理無關的活動。

　　4.3 負責組織對網絡設備、計算機系統(tǒng)硬件和軟件的維護和管理。4.4 負責管理信息系統(tǒng)的維護、管理、數(shù)據(jù)的備份與恢復。

　　4.5 負責入網計算機ip地址的申請、分配、登記和管理等工作。

　　4.6 幫助解決使用網絡的疑難問題；組織協(xié)調工作人員學會并用好管理信息系統(tǒng)，特別要管理基礎數(shù)據(jù)的錄入與更新，保證其準確性和及時性。

　　4.7 負責信息傳輸和交流、并確保其安全性。

　　4.8 負責服務網絡軟件的開發(fā)；負責對管理信息子系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化。

　　4.9 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

　　4.10 參與管轄區(qū)域智能化設施設備的前期介入、接管驗收工作。4.11 負責管轄區(qū)域智能化設施設備的維修保養(yǎng)工作。4.12 完成上級交辦的其它工作。