房地產(chǎn)會計崗位職責[精品]

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。制定崗位職責的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)會計崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)會計崗位職責1

　　1、負責物業(yè)公司財務管理、會計核算、成本控制、資金管理及稅務事宜的總體運作；

　　2、根據(jù)國家有關法規(guī)要求，制訂財務制度，負責編制公司年度財務收支計劃，組織公司經(jīng)濟活動分析；

　　3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財務分析；

　　4、負責財務部的`領導工作；

　　5、按公司經(jīng)營計劃制定公司年度財務計劃，管理資金計劃及其運用；

　　6、制定公司財務、會計等制度及財務核算流程，并負責其施行時有關的協(xié)調(diào)工作；

　　7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；

　　8、做好財務監(jiān)控和管理工作；

　　9、協(xié)助上級和相關部門做好其他管理工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責2

　　房地產(chǎn)項目會計崗位職責

　　1、負責房地產(chǎn)項目公司的會計核算，及時做好憑證的編制登記等各項工作；

　　2、做好公司稅務籌劃工作，按時進行稅務申報及匯算清繳等工作，并負責公司稅費臺賬的登記和管理；

　　3、配合經(jīng)營管理部門，及時清理債權債務，加速資金周轉(zhuǎn)；

　　4、做好公司固定資產(chǎn)、低值易耗等物品的臺賬管理工作；

　　5、開發(fā)項目涉及的各類成本，費用審核，編制資金計劃；

　　6、負責年度所得稅匯算清繳及土地增值稅清算的工作。

　　財務經(jīng)理崗位職責

　　1、負責財務部總賬處理、財務人員的管理，執(zhí)行公司的`各項財務決策；

　　2、加強對成本核算與控制；

　　3、負責組織和統(tǒng)籌公司的經(jīng)營成本核算、利潤計算和稅務申報；

　　4、負責監(jiān)督會計信息資料的整理歸檔及保密，保證會計信息、報表的真實性、及時性和完整性；

　　5、負責監(jiān)督應收、應付帳款的管理，防范壞賬損失；

　　6、負責制定、執(zhí)行財務內(nèi)部控制制度，為完成公司的經(jīng)營目標和發(fā)展計劃，提供財務管理意見；

　　7、遵守國家會計準則，及時掌握會計、稅收政策動向，確保公司合法利益。

　　8、修改各類設計項目相關的法律文件及合同，推進合同流程、簽署及后續(xù)歸檔工作，定期總結(jié)項目合同跟進，簽約等情況。

房地產(chǎn)會計崗位職責3

　　工作內(nèi)容：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算

　　2、預算和經(jīng)營計劃編制

　　3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作

　　任職資格：

　　1、本科及以上學歷，32歲以下，財務基礎知識扎實，房地產(chǎn)財務工作4年以上；

　　2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；

　　3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；

　　4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。

房地產(chǎn)會計崗位職責4

　　1執(zhí)行公司各項財務管理制度和會計核算制度，結(jié)合實際制定本部門財務會計制度；對分部進行全面預算管理，要求各部門按照公司預算、規(guī)定開展各項預算編制、執(zhí)行工作；

　　2、指導、規(guī)范、監(jiān)督財務制度的執(zhí)行，管控財務風險，對經(jīng)營活動和資金計劃進行風險評估；

　　3、對門店、配送中心、分部的會計、商控、結(jié)算、門店、預算、資金、稅務、稽核的日常工作進行指導、監(jiān)督及檢查；在公司資金計劃內(nèi)融資，資金調(diào)配、控制及合理有效使用資金；

　　4、組織編制本公司的財務計劃和財務報表；

　　5、嚴格按照公司費用報銷制度，對分部費用組的日常工作進行有效指導和監(jiān)督；

　　6、簽發(fā)分部財務部對內(nèi)對外提供的`會計報表和其他各項財務資料；7。負責財政、稅務、銀行等對外關系的協(xié)調(diào)和公司內(nèi)部職能部門關系的協(xié)調(diào)；

　　8、依據(jù)信息中心的要求，監(jiān)管當?shù)豂T人員對ERP系統(tǒng)和其他信息系統(tǒng)的日常管理、維護工作，以保障系統(tǒng)的應用安全和正常運行。

房地產(chǎn)會計崗位職責5

　　1、做好會計核算工作，按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計財務制度進行會計核算。

　　2、依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度設置總帳、明細帳，依據(jù)復核無誤的記帳憑證登錄帳冊。

　　3、編制公司和本部門資金使用計劃。

　　4、核對往來帳款，及時清理應收應付款。負責做好固定資產(chǎn)明細核算，計提固定資產(chǎn)折舊，協(xié)助有關部門辦理固定資產(chǎn)新增和報廢手續(xù)。

　　5、做好工資提取和分配核算，計提職工福利基金和撥交工會經(jīng)費等。

　　6、辦理稅務登記及各類稅票的購置和保管工作。

　　7、負責開發(fā)成本、銷售成本及利潤的核算，計提各類應交稅金，辦理納稅工作。

　　8、負責會計監(jiān)督，根據(jù)規(guī)定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。

　　9、負責填報有關部門及公司股東需要的.各項財務資料，按時編制會計報表及年度決算報告。

　　10、裝訂憑證、帳冊、報表，妥然保管會計檔案。

　　11、編制和審核銀行存款余額調(diào)節(jié)表。

　　12、完成領導交辦的其他工作。

　　出納崗位職責

　　1、嚴格遵守《現(xiàn)金管理條例》、銀行結(jié)算制度規(guī)定和公司有關制度規(guī)定。

　　2、保管好現(xiàn)金和有價證券，把好現(xiàn)金收支關。

　　3、負責審核原始憑證，嚴格按規(guī)定辦理費用報銷及其他款項的收付工作，月后5日前做好銀行對帳工作。

　　4、根據(jù)編制記帳憑證、登錄現(xiàn)金、銀行存款日記備查帳，做到帳實相符、日清日結(jié)。

　　5、負責與銀行票證交換，辦理銀行存貸款手續(xù)。

　　6、負責收繳房款和其他應收款項，設置房款及定金臺帳，做到及時入帳。

　　7、負責保管空白收據(jù)和空白支票。

　　8、按周填報現(xiàn)金、銀行存款報告。

　　9、核對人事部提供的薪金發(fā)放名冊，按時發(fā)放公司員工的工資、獎金。

　　10、完成領導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責6

　　(1)稅務籌劃、稅費測算、稅法法規(guī)更新學習、稅務申報監(jiān)督、稅務清繳報告審核等涉稅工作;

　　(2)監(jiān)督會計核算、稅務申報、編制對外財務報表和內(nèi)部管理會計報表的準確性;

　　(3)對外以及部門之間，涉及財稅方面的.溝通及業(yè)務處理;

　　(4)及時組織員工更新和學習最新的稅法法規(guī);

　　(5)監(jiān)督會計核算，及日常財務管理分析工作;

　　(6)經(jīng)營業(yè)務的合同審批，主要對其中涉及財務、稅務方面的內(nèi)容提出建議或進行修改。

房地產(chǎn)會計崗位職責7

　　一、出納崗工作流程

　　(一)現(xiàn)金收付

　　1、收現(xiàn)

　　根據(jù)會計崗開具的收據(jù)(銷售會計開具的發(fā)票)收款——→檢查收據(jù)開具的金額正確、大小寫一致、有經(jīng)手人簽名——→在收據(jù)(發(fā)票)上簽字并加蓋財務結(jié)算章——→將收據(jù)第②聯(lián)(或發(fā)票聯(lián))給交款人——→憑記賬聯(lián)登記現(xiàn)金流水賬——→登記票據(jù)傳遞登記本——→將記賬聯(lián)連同票據(jù)登記本傳相應崗位簽收制證 工資及固定資產(chǎn)崗(水電費、代收款項)

　　管理費用崗(其他應收款)

　　銷售核算崗(貨款)

　　成本核算崗(加工費、材料款)

　　注：(1)原則上只有收到現(xiàn)金才能開具收據(jù)，在收到銀行存款或下賬時需開具收據(jù)的，核實收據(jù)上已寫有"轉(zhuǎn)賬"字樣，后加蓋"轉(zhuǎn)賬"圖章和財務結(jié)算章，并登記票據(jù)傳遞登記本后傳給相應會計崗位。

　　(2)隨工資發(fā)放時代收代扣的款項，由工資及固定資產(chǎn)崗開具收據(jù)，可以沒有交款人簽字。

　　2、付現(xiàn)

　　(1)費用報銷

　　審核各會計崗傳來的現(xiàn)金付款憑證金額與原始憑證一致——→檢查并督促領款人簽名——→據(jù)記賬憑證金額付款——→在原始憑證上加蓋"現(xiàn)金付訖"圖章——→登記現(xiàn)金流水賬——→將記賬憑證及時傳主管崗復核

　　(2)人工費、福利費發(fā)放

　　憑人力資源部開具的支出證明單付款(包括車間工資差額、需以現(xiàn)金形式發(fā)放的兌現(xiàn)、獎金等款項)——→在支出證明單上加蓋"現(xiàn)金付訖"圖章——→登記現(xiàn)金流水賬——→登記票據(jù)傳遞登記本——→將支出證明單連同票據(jù)傳遞登記本傳工資福利崗簽收制證

　　3、現(xiàn)金存取及保管

　　每天上午按用款計劃開具現(xiàn)金支票(或憑建行存折)提取現(xiàn)金——→安全妥善保管現(xiàn)金、準確支付現(xiàn)金——→及時盤點現(xiàn)金——→下午3：30視庫存現(xiàn)金余額送存銀行

　　注：(1)下午下班后，現(xiàn)金庫存應在限額內(nèi)。

　　(2)從銀行提取現(xiàn)金以及將現(xiàn)金送存銀行時都須通知保安人員隨從，注意保密，確保資金安全。

　　4、管理現(xiàn)金日記賬，做到日清月結(jié)，并及時與微機賬核對余額。

　　(二)銀行存款收付

　　1、銀收

　　(1)收貨款整理銷售會計傳來支票、匯票→核查和補填進賬單→上午上班時交主管崗背書→送交司機進賬及取回單——→整理從銀行拿回的回款單據(jù)——→將第一聯(lián)與回執(zhí)粘貼在一起——→在微機中編制回款登記表并共享-→打印-→將回款登記表連同回款單傳銷售會計

　　(2)其他項目收款

　　收到除貨款以外項目的支票、匯票——→填寫進賬單——→進賬——→回單——→登記票據(jù)傳遞登記本——→相關崗位

　　(3)貸款

　　收到銀行貸款上賬回單——→登記票據(jù)傳遞登記本——→傳管理費用崗位

　　2、銀付

　　(1)日常性業(yè)務款項

　　根據(jù)付款審批單(計劃內(nèi)費用經(jīng)相關崗位審核，計劃內(nèi)10萬元以上或計劃外費用經(jīng)財務部長或財務總監(jiān)審核)審核調(diào)節(jié)表中無該部門前期未報賬款項——→開具支票(匯票、電匯)——→登記支票使用登記本——→將支票、匯票存根粘貼到付款審批單上(無存根的注明支票號及銀行名稱)——→加蓋"轉(zhuǎn)賬"圖章——→登記單據(jù)傳遞登記本——→傳相關崗位制證

　　——→材料核算崗(材料采購)

　　——→成本核算崗(外協(xié)加工、車間質(zhì)保費用)

　　——→管理費用崗(管理部門用款)

　　——→銷售費用崗(銷售部門用款)

　　——→工資福利崗(工資兌現(xiàn)、福利)

　　——→及固定資產(chǎn)崗(GMP部門費用、固定資產(chǎn)購建)

　　注：(1)開出的'支票應填寫完整，禁止簽發(fā)空白金額、空白收款單位的支票。

　　(2)開出的支票(匯票、電匯)收款單位名稱應與合同、發(fā)票一致。

　　(3)有前期未報賬款項的個人及所在部門，一律不辦理付款業(yè)務。

　　(2)打卡工資

　　根據(jù)工資崗位開具的付款審批單(經(jīng)財務部長簽字)開具支票——→填寫進賬單——→連同工資盤交司機送南湖建行——→登記支票使用登記本——→將支票存根粘貼到付款審批單上——→加蓋"轉(zhuǎn)賬"圖章——→登記單據(jù)傳遞登記本——→工資福利崗位

　　注：(1)每月根據(jù)工資發(fā)放時間提前2天將工資所需款調(diào)入南湖建行，并按時從工行將工資款劃入首義招行。

　　(2)打卡工資的支票須于工資發(fā)放日前1天連同工資盤送達銀行。

　　(3)業(yè)務員兌現(xiàn)

　　憑銷售會計傳來的付款審批單(經(jīng)財務部長簽字)開具支票——→填寫進賬單——→交司機送銀行倒進賬——→登記支票使用登記本——→將支票存根粘貼到付款審批單上——→加蓋"轉(zhuǎn)賬"圖章——→登記單據(jù)傳遞登記本——→工資福利崗

　　(4)還貸及銀行結(jié)算

　　收到銀行貸款還款憑證及手續(xù)費結(jié)算憑證——→登記單據(jù)傳遞登記本——→傳管理費用崗

　　(5)交稅

　�、偻甓� 收到稅務崗位傳來的稅票(附付款審批單)——→填寫劃款行銀行賬號及進單

　　② 進稅卡 憑稅務崗填寫的付款審批——→開具支票——→填寫進賬單 ——→交司機送銀行進賬——→憑回單及支票存根登記支票使用登記本——→傳稅務崗位

　　編制憑證

　�、蹚亩惪ń欢� 收到稅務崗傳來的完稅票和稅卡劃款憑條——→登記支票使用登記本——→傳稅務崗位編制憑證

　　(6)及時將各銀行對賬單交內(nèi)審崗編制銀行調(diào)節(jié)表，對調(diào)節(jié)表上掛賬及時進行清理和查詢，責成相關崗位進行下賬處理。

　　3、根據(jù)銀行收付情況統(tǒng)計各銀行資金余額，隨時掌握各銀行存款余額，避免空頭。

　　4、熟練掌握公司各銀行戶頭(單位名稱、開戶銀行名稱、銀行賬號)。

　　(三)工作要求

　　1、熟悉公司各類財務管理制度。

　　2、了解財務部各崗位工作內(nèi)容，做好與各崗位的銜接工作。

　　3、準確收付現(xiàn)金，妥善保管現(xiàn)金及有價證券，保證資金安全。

　　4、堅持每天盤點現(xiàn)金，及時核對現(xiàn)金日記賬，做到日清月結(jié)。

　　5、隨時掌握各銀行戶頭余額，禁止簽發(fā)空頭支票。

　　6、樹立良好的窗口形象。

房地產(chǎn)會計崗位職責8

　　工作職責：

　　1、參與公司的經(jīng)營管理，對公司相關重大經(jīng)營管理活動提出建議；

　　2、根據(jù)公司整體要求，編制公司財務部的年度工作計劃和財務預算，并負責落實；

　　3、組織下屬嚴格遵守有關管理制度和流程；負責編制和完善公司財務管理操作細則，并嚴格執(zhí)行；

　　4、參與下屬員工的'招聘選拔，組織下屬員工的培訓和職業(yè)發(fā)展等工作，提升下屬員工的素質(zhì)和能力；

　　5、負責直接下屬的績效管理工作，幫助其提高工作績效；

　　6、負責組織會計核算和財務報表編制，定期進行財務分析向財務總監(jiān)匯報；

　　7、定期進行財務分析，并撰寫分析報告，為公司財務總監(jiān)提供經(jīng)營決策數(shù)據(jù)；

　　8、負責審核公司各項支出；負責公司的現(xiàn)金管理，保證資金安全、合理；

　　9、負責城市公司銷售房款的回收；

　　10、負責對城市公司的固定資產(chǎn)進行盤點、編號、造冊、入賬等工作，定期與人力行政部一起進行固定資產(chǎn)盤點，進行資產(chǎn)清查，并審核清查報告；

　　11、負責城市公司納稅規(guī)劃和納稅申報等；

　　12、完成上級安排的其他工作。

　　任職資格：

　　1、會計、財務管理、審計等相關專業(yè)本科及以上學歷。

　　2、五年以上的企業(yè)財務工作經(jīng)驗，其中至少兩年房地產(chǎn)企業(yè)會計主管級以上職位工作經(jīng)驗。

　　3、精通會計、財務管理知識；熟知房地產(chǎn)行業(yè)運營和管理。

　　4、工作認真負責、縝密細致；能夠熟練使用各種辦公軟件和各種財務軟件，具備基本的網(wǎng)絡知識。

　　5、年齡在45歲以下，會計中級以上職稱優(yōu)先考慮。

房地產(chǎn)會計崗位職責9

　　崗位職責：

　　1、負責統(tǒng)籌房地產(chǎn)開發(fā)板塊會計核算工作，按要求編制報表；

　　2、負責公司成本、收入、費用及相關會計憑證的審核與編制；

　　3、負責公司業(yè)務系統(tǒng)關于財務信息的管理及維護；

　　4、負責公司財務成本管理，動態(tài)跟蹤、反饋項目成本，保證公司運營數(shù)據(jù)的.準確性；

　　5、參與會計核算，包括會計結(jié)算和稅務申報等工作；

　　6、日常財務運作，包括預算管理和投資測算、土地增值稅清算等工作。

　　任職要求：

　　1、財會類專業(yè)本科以上學歷，熟練操作財務軟件及辦公軟件；

　　2、 3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑行業(yè)財務相關從業(yè)經(jīng)驗；

　　3、初級會計師及以上職稱，熟悉國家財務、會計法規(guī)，了解稅務法規(guī)和相關稅收政策；

　　4、良好的語言和書面表達能力、良好的學習能力和獨立工作能力、熟悉使用各種辦公軟件。

房地產(chǎn)會計崗位職責10

　　1、在總經(jīng)理領導下，負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內(nèi)的各項工作任務；

　　2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，密切與工程、營銷、預算等部門的工作聯(lián)系，加強與有關部門的.協(xié)作配合工作；

　　3、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；

　　4、組織領導編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效果；

　　5、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高監(jiān)理水平，確保公司利潤指標的完成；

　　6、負責建立和完善公司財務稽核、審計內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況，組織公司會計核算；

　　7、負責公司稅務納稅申報、稅務檢查等工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責11

　　1、公司本部財務費用、管理費用、營業(yè)費用、應付工資、應付福利費、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費、待攤費用、開辦費、預提費用等科目相關憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關原始憑證;

　　2、協(xié)同總出納負責工資發(fā)放;

　　3、個人所得稅申報表準確、及時編報;

　　4、及時、準確編報統(tǒng)計局、旅游局、經(jīng)濟合作局等單位要求上報的統(tǒng)計報表并及時整理、裝訂、歸檔;

　　5、負責及時、準確編報公司上級控股單位要求上報的《企業(yè)基礎材料》等資料并及時整理、裝訂、歸檔;

　　6、參與公司財產(chǎn)清查工作;

　　7、配合財務主管編制會計報表工作;

　　8、公司本部營業(yè)費用、管理費用、財務費用分析及預算;

　　9、公司收據(jù)的'收發(fā)管理,及時、準確登記、核銷、統(tǒng)計;

　　10、負責公司本部納稅申報的外勤工作;

　　11、營運高峰期參與景點值班工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責12

　　崗位職責:

　　1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;

　　3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);

　　5、負責開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的'制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務指導;

　　7、負責與項目相關的政府職能部門、周邊關系的溝通協(xié)調(diào)。

　　任職要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相關專業(yè)本科及以上學歷,45歲以下;

　　2、8年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗,2年以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷;

　　3、熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質(zhì)量控制;具有50萬平米以上房地產(chǎn)項目運作操盤經(jīng)驗,熟悉所在區(qū)域房地產(chǎn)項目全流程管理經(jīng)驗;

　　4、具有較強的統(tǒng)籌計劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、施工管理能力;

　　5、能夠適應隨項目外派工作性質(zhì)。

房地產(chǎn)會計崗位職責13

　　1、全面主持本部門日常工作，組織本部門員工努力完成公司布置的各項任務。

　　2、協(xié)助公司領導擬定有關財務方面的管理制度。

　　3、遵守國家法律、政策、財經(jīng)紀律和公司有關規(guī)章制度，審核公司各項經(jīng)濟活動及財務報表。

　　4、協(xié)助公司領導擬定年度建設計劃、經(jīng)營計劃、財務計劃。

　　5、協(xié)助公司領導及有關部門處理與外單位的經(jīng)濟關系。

　　6、負責審核有關部門及公司股東需要的各項審計檢查、信用等級評定等主要財務報表。

　　7、組織本部門人員做好公司會計核算工作和各種財務報表。

　　8、編制公司年度財務預算，利用會計資料做好經(jīng)濟活動分析。

　　9、經(jīng)常進行財務評價，提出改善經(jīng)營、加強管理的'措施和意見。

　　10、組織本部門的政治、業(yè)務學習。

　　11、以身作則，遵章守紀，廉潔奉公。

　　12、完成領導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)會計崗位職責14

　　1、審核原始憑證是否合法合規(guī)，內(nèi)容是否真實，手續(xù)是否完備，數(shù)據(jù)是否正確；

　　2、根據(jù)審核無誤的原始憑證，編制記賬憑證，要求真實、準確、無誤。

　　3、開具增值稅發(fā)票，出口發(fā)票、發(fā)票認證、領購。

　　4、配合成本會計，準確核算出每月稅負。

　　5、根據(jù)審核無誤的原始憑證填寫明細賬，往來帳，總賬。

　　6、負責工商、稅務、海關、外匯、財政等部門的聯(lián)合年檢，以及工業(yè)統(tǒng)計報表的填報。

　　7、負責完成領導安排的相關日常財務工作。

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經(jīng)驗、財務管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

　　1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的'日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。

　　2、負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準后組織實施。

　　3、比較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)；統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構(gòu)融資。

　　4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關的協(xié)調(diào)。

　　5、負責對所有下屬企業(yè)的財務監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領導、股東、政府部門的質(zhì)詢。

　　6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。

　　7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。

　　8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案（股利政策）及其他財會資料供公司董事會決策使用。

　　9、定期向上級領導匯報公司經(jīng)營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。

　　10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。

房地產(chǎn)會計崗位職責15

　　崗位職責:

　　(1)負責完善集團的財務管理制度;

　　(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監(jiān)督控制;

　　(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執(zhí)行;

　　(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協(xié)調(diào)與聯(lián)系;(5)負責財產(chǎn)清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執(zhí)行;

　　(6)負責投資項目、新開發(fā)項目可行性研究報告的`編制,按程序報批后執(zhí)行;

　　(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序?qū)徍恕�復核、審定后提交月度生產(chǎn)資金計劃會研究修訂,按程序報批后執(zhí)行;

　　(8)負責債權、債務清算、結(jié)算的校核;

　　(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規(guī)定期限前報財務總監(jiān)審核,按程序報批后繳納;

　　(10)負責不定期檢查庫存現(xiàn)金與帳實相符情況;

　　(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

　　(12)負責財務部規(guī)范化建設;

　　(13)完成領導交辦的其他工作。

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