商铺租赁终止协议书

时间：2022-10-15 15:25:06 商铺租赁终止协议书

商铺租赁终止协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，签订了协议书就有了法律依靠。那么写协议书真的很难吗？下面是小编为大家收集的商铺租赁终止协议书（精选9篇），希望能够帮助到大家。

　　商铺租赁终止协议书1

　　_____________________（即出租人，下称甲方）

　　_____________________（即承租人，下称乙方）

　　兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段_________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意抛弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　商铺租赁终止协议书2

　　出租人(甲方)：

　　证件(身份证号)

　　住址：

　　承租人(乙方)

　　证件(身份证号)

　　住址：

　　甲、乙双方于 ___年___ 月 ___日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为___年，协议有效期为 ___年___ 月 ___日至 ___年___ 月 ___日，甲、乙双方经协商一致同意于 ___年___ 月 ___日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲乙双方同意，提前终止双方于 ___年___ 月 ___日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款____元(大写： )。

　　三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

　　六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

　　九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　甲方：(签字)

　　乙方： (签字)

　　___年___ 月 ___日

　　商铺租赁终止协议书3

　　甲方_________

　　乙方_________

　　经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

　　三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。

　　四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

　　五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

　　六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

　　七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商铺租赁终止协议书4

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　甲、乙双方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平区流星花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

　　1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

　　2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

　　3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。

　　4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。

　　5、甲方同意如果自20________年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。

　　6、如在20________年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。

　　7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

　　8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　签订日期：______

　　商铺租赁终止协议书5

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：__________________

　　甲、乙双方于_________年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于_______号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现因乙方于____年____月____日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于____年____月____日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在____年____月____日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的.，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在____年____月____日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付_______元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。

　　缴纳____年____月____日前的租金、管理费、水电费_______。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表人签名：__________________代表人签名：__________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　商铺租赁终止协议书6

　　出租人（甲方）：

　　证件类型及编号：

　　承租人（乙方）：

　　证件类型及编号：

　　甲、乙双方于___年___月___日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。甲乙双方经协商一致，同意于___年___月___日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元____（人民币大写：圆整）。

　　三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

　　承租人（乙方）签章：

　　（甲方）委托代理人：

　　（乙方）委托代理人：

　　（甲方）联系方式：

　　（乙方）联系方式：

　　___年___月___日

　　商铺租赁终止协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方与甲方于____年___月__日签订了一份编号为“_________号”的《___购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于___市___18号___购物中心___层____号商铺，用于经营_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计____元（其中：租金_____元、管理费_____元、推广费____元，POS机租金____元，电费____元，滞纳金____元）。甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止该商铺经营活动。根据《___购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于____年___月___日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。

　　为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：

　　1、甲、乙双方确认于____年__月__日正式解除双方签订的《z购物中心商铺租赁合同》；

　　2、乙方必须在____年__月__日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。

　　3、乙方所缴交的租赁保证金____元、管理费押金____元（合计金额____元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金____元给乙方。

　　本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。

　　甲方确认：________________________

　　乙方确认：________________________

　　日期：____________________________

　　商铺租赁终止协议书8

　　甲方: ____

　　乙方: ____

　　甲、乙双方于 20____年____月____日签订位于___城首层第____号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由 20____年____月____日至 20____年____月____日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议,以便双方遵守履行。

　　一、经甲、乙双方协商同意,双方于 20____年____月____日签订的大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》于 20____年____月____日提前解除。

　　二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。

　　三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。

　　四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计元。

　　五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

　　六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行承担相应损失。

　　七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。

　　八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方: ____

　　乙方: ____

　　20____年____月____日