關(guān)于買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)模板十篇
在現在社會(huì ),用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。到底應如何擬定協(xié)議呢?以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)10篇,希望對大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇1
出賣(mài)人(甲方):________________________________
。▊(gè)人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱(chēng):________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
買(mǎi)受人(乙方):________________________________
。▊(gè)人)姓名:__________________________________
國籍:__________________________________________
身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________
。ǚㄈ嘶蚱渌M織)名稱(chēng):________________________
法定代表人:____________________________________
地址:__________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼:__________________________________
郵政編碼:______________________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________,產(chǎn)別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。
該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來(lái)源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_(kāi)________年,自_________至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施,符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。
第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元(幣種:_________),計__________________(大寫(xiě)),其他價(jià)款為_(kāi)________元(幣種:_________),計__________________(大寫(xiě))。
乙方付款形式、付款時(shí)間為:________________________________________。
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況,符合有關(guān)規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關(guān)規定和雙方約定的,不得交付。
甲方須于_________前,將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
上述相關(guān)證明包括:_________________________________________________。
第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記
協(xié)議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關(guān)規定,其他相關(guān)設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的,應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定:_____________________________________________________。
第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_________種方式處理:
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數
本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方(蓋章):_____________
乙方(蓋章):_____________
委托代理人(簽字):_______
委托代理人(簽字):_______
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(賣(mài)方): 身份證號:
乙方(買(mǎi)方): 身份證號:
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰 元(小寫(xiě) 元),乙方在 年 月 日 前,一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的稅費,由 方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字): 章
乙方(簽字): 章
中證人(簽字): 章
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇3
現在買(mǎi)房已經(jīng)成為茶余飯后了,那么,關(guān)于買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議書(shū)有哪些呢?來(lái)看看吧!
出賣(mài)人(甲方)_______身份證號碼:______________
買(mǎi)受人(乙方)_______身份證號碼:______________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)。乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結,第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí),應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜:
1、繼續履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個(gè)月)甲方收到房款五天內與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續。
2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權再次出賣(mài)本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規定的,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份,甲乙方各執一份。
甲方:_______ 乙方:_______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇4
甲方(出賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)受方):
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定,經(jīng)甲、
乙雙方共同協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方奇石事宜簽訂如下協(xié)議,共同遵守。
一、商品的數量、名稱(chēng)和規格
本合同所涉商品為甲方自有的雞血石1塊。
二、商品的價(jià)格
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將本合同第一條所述雞血石以
280000.00元(人民幣大寫(xiě)貳拾捌萬(wàn)元整)的價(jià)格出售給乙方。
三、交(提)貨方式及期限
乙方需在合同簽訂后7日內到甲方處自提貨物。
四、定金和付款方式
在本合同簽訂之日,乙方先向甲方支付定金人民幣20000元(人
民幣大寫(xiě)貳萬(wàn)元整)。乙方取到雞血石后,乙方應向甲方支付 260000.00元(人民幣大寫(xiě)貳拾陸萬(wàn)元整)。
五、合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商
不成的,依法向合同簽訂地人民法院起訴。
六、合同的生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行期內,當事人雙方
均不得隨意變更或解除合同。
本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇5
立合同時(shí)間:________________年____月____日
立合同雙方:
賣(mài)方:__________________
買(mǎi)方:__________________
買(mǎi)方擬購買(mǎi)賣(mài)方_________重型自卸貨車(chē)一輛,賣(mài)方表示同意,F經(jīng)雙方充分協(xié)商,就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執行。
一、車(chē)輛基本概況:車(chē)輛類(lèi)型,乘龍重型自卸貨車(chē),車(chē)牌號碼_______________。品牌型號:乘__________。車(chē)輛識別代碼:__________________。發(fā)動(dòng)機號碼:__________________。
二、車(chē)輛出售價(jià)格:經(jīng)雙方約定,車(chē)輛出售價(jià)格為人民幣__________________元整,_________元。此款于合同簽字之日一次性用現金付清。
三、車(chē)輛交接時(shí)間:于合同簽字之日,即____年____月____日賣(mài)方將車(chē)輛交給買(mǎi)方,買(mǎi)方當日將車(chē)輛接收并開(kāi)走。從即日起,買(mǎi)方成為車(chē)輛擁有人和所有人,之后因該車(chē)產(chǎn)生的一切責任由買(mǎi)方承擔。(買(mǎi)方不負責____年____月____日之前該車(chē)的一切債權債務(wù),均由賣(mài)車(chē)方負責)機動(dòng)車(chē)行駛證同時(shí)交給買(mǎi)方。
四、車(chē)輛交接后,由賣(mài)方負責辦理提檔過(guò)戶(hù)手續,并承擔相關(guān)費用。
五、違約責任:
買(mǎi)賣(mài)雙方均應信守合同,任何一方不得擅自變更或解除合同,若一方違約,則應承擔違約金____元整,¥____元。
六、本合同經(jīng)雙方簽字立即生效。
七、本合同一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份。
立合同雙方:
賣(mài)方:____________身份證號:__________________
買(mǎi)方:____________身份證號:__________________
____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇6
需方(甲方):__________________
供方(乙方):__________________
雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同信守下列條款:
1.品名、數量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)
品名
單位數量單價(jià)金額交貨時(shí)間交貨地點(diǎn)備
注 合計
2.品質(zhì)規格:按照有關(guān)主管部門(mén)確定的標準及雙方協(xié)商,乙方應將好果賣(mài)給甲方。
3.價(jià)格:由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法:在合同規定日期內,柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量,做到有計劃采收。
5.驗收辦法:按國家規定的散果或成件果驗收辦法,在收購點(diǎn)過(guò)秤前抽樣驗收。
6.價(jià)款結付:甲方按實(shí)收數量、等級在_________日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔:交貨前由乙方自理。如超過(guò)合同規定交貨地點(diǎn)收貨,其超里程運費,由甲方負擔。
8.其它:_________。
9.雙方的責任:乙方應努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量,按采收計劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后,才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時(shí),應在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方,不得少收或不收,做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導。
10.違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以_________%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關(guān)法規處理,如發(fā)生爭議,任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢作廢。作合同一式正本___份,雙方各執__份。
甲方單位(蓋章):___________
經(jīng)辦人(簽字):_____________
_________年_______月_______日乙方單位(蓋章):___________
經(jīng)辦人(簽字):_____________
_________年_______月_______日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇7
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住址: 身份證號:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址: 身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于東 南 西 北 ,房屋結構為磚混結構 ,共兩層。其中一層建筑面積為 平方米; 二層建筑面積為平方米?盏孛娣e為平方米。
第二條 轉讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣) 元整,大寫(xiě) (人民幣) 。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本合同生效之日起10 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第六條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇8
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
身份證號:_______________
電話(huà):_______________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
身份證號:_______________
電話(huà):_______________
第一條甲方依法出賣(mài)具備以下條件的舊機動(dòng)車(chē):
車(chē)主名稱(chēng):_________;號牌號碼:_________;廠(chǎng)牌型號:_________;初次登記日期:_________;發(fā)動(dòng)機號:_________;車(chē)架號:_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時(shí)間:_________;行使公里數:_________;車(chē)輛使用性質(zhì):非營(yíng)運。
第二條車(chē)款及交驗車(chē)
1。車(chē)款為(不含稅費)_________元;大寫(xiě):_________。
乙方應于_________年_________月_________日同甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并以現金的方式自驗收審驗無(wú)誤之日起___________日內向甲方支付車(chē)款的_________元,剩余車(chē)款雙方按照約定用乙方的建筑材料折抵。
第三條雙方權利義務(wù)
1、甲方應保證對出賣(mài)車(chē)輛享有所有權或處分權,且該車(chē)符合國家有關(guān)規定,能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續。
2、甲方保證向買(mǎi)方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí),不存在隱瞞或虛假成分。
3、乙方應按照約定與甲方當面驗收車(chē)輛及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車(chē)款。
4、甲方收取車(chē)款后,應開(kāi)具相關(guān)的收款憑證。
5、由于該車(chē)輛以較低的價(jià)位賣(mài)給乙方,該車(chē)自20xx年X月到現在的所有交通違章由乙方自己處理。
6、由于該車(chē)輛乙方需要保留車(chē)號,該車(chē)輛暫不過(guò)戶(hù),如需過(guò)戶(hù)賣(mài)方應該積極配合并提供相關(guān)的手續。該車(chē)輛自交付給乙方即日,所有權即發(fā)生轉移,交付后因該車(chē)所發(fā)生的一切法律后果(如:違法處罰、交通事故給第三人造成的`一切經(jīng)濟損失均由乙方自己承擔)。
7、乙方提供的建筑材料折抵剩余車(chē)款,其建筑材料價(jià)格不得高于同行業(yè)價(jià)格。
8、因該車(chē)輛所發(fā)生的一切過(guò)戶(hù)費用均由乙方承擔。
第五條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,提交烏魯木齊仲裁委員會(huì )庫爾勒分會(huì )仲裁;
第六條其他
1。_________。
2。本合同一式三份,買(mǎi)方一份,賣(mài)方一份,備案機關(guān)一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
買(mǎi)方:__________________
身份證號:______________________
電話(huà):__________________________
賣(mài)方:__________________
身份證號:______________________
電話(huà):__________________________
__________年________月________
簽訂地點(diǎn):______________________。
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇9
賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號碼: 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號碼:
為了保護房屋交易雙方的合法權益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方名下的房屋及車(chē)庫達成如下協(xié)議,訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的梅河口市東街區 區 號樓單元房屋及車(chē)庫號 平方,房屋及車(chē)庫總款為元(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付甲方定金人民幣 元(小寫(xiě))元(大寫(xiě)),甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后,乙方支付的定金自動(dòng)轉為購房款。
三、甲乙雙方商定,乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金,甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方;
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇10
賣(mài)方(甲方):
買(mǎi)方(乙方):
鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方,乙方愿意購買(mǎi)上述房屋。
為維護甲、乙雙方的合法權益,明確雙方的權利、義務(wù),本著(zhù)誠信、自愿、公平的原則,根據《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。
一、轉讓標的基本情況
1、乙方同意購買(mǎi)甲方位于 。
2、該房屋房地產(chǎn)權證權證字號為:號;房屋總建筑面積為 平方米。
3、該房屋質(zhì)量應符合國家相關(guān)規定。
4、該房屋占用范圍內土地使用權(國有土地使用權權證字號為: 號)及相關(guān)物權同時(shí)轉讓。
二、轉讓價(jià)款及支付方式
1、房屋轉讓總價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě): 元整)。
2、自本合同生效后,乙方于 年 月 日向甲方支付房屋轉讓價(jià)款元,余款于 年 月 日支付。
3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開(kāi)具正式發(fā)票。
三、標的交付
甲方應于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方,雙方辦理書(shū)面交接手續。
四、過(guò)戶(hù)及稅費承擔
1、過(guò)戶(hù)登記
甲方應于本合同簽訂之日起七日內負責將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記到乙方名下,乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權證書(shū)等手續。
2、稅費承擔
辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費由甲乙雙方各自承擔一半。
五、甲方承諾
1、甲方保證上述房屋權屬清楚,房屋沒(méi)有抵押、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負責清理,并由甲方承擔相關(guān)的民事責任;由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
2、房屋交付使用之前有關(guān)應支付的費用,包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方承諾
1、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋。
2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費用,包括水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的,應向乙方支付違約金人民幣6萬(wàn)元。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記義務(wù)的,乙方有權按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)七日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
3、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付
款有權追究違約責任。每逾期一天,乙方按應付款的0.05%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)七日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
4、若甲方有戶(hù)口隨房屋落戶(hù),甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起十日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)七日,乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01%收取違約金。
八、其他約定事項
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 。
九、爭議解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì )仲裁。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月日
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