房屋交易資金代收代付協(xié)議樣書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的房屋交易資金代收代付協(xié)議樣書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(賣(mài)方)：__________
乙方(買(mǎi)方)：__________
丙方：__________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實(shí)行代收代付，三方約定如下：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價(jià)款為人民幣_________元，(大寫(xiě)_________)。
2、乙方委托丙方查詢(xún)(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書(shū)工本費及測繪費，如需繳納應一并委托丙代收代付。
3、甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，乙方應付的委托交易價(jià)款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉讓手續費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書(shū)工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元(大寫(xiě)_______)，委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專(zhuān)用帳戶(hù)。
4、甲方確認委托交易價(jià)款_________元，扣除印花稅_________元，轉讓手續費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委托交易資金數額為人民幣_________元(大寫(xiě)_________)。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
5、甲方提供收取委托交易資金的個(gè)人一般結算帳戶(hù)如下
開(kāi)戶(hù)銀行：______________
戶(hù)名：__________________
帳號：__________________
6、乙方將應付的'委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)后，甲乙雙方申請房屋產(chǎn)權轉移登記。
7、丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權轉移登記審批之日起5個(gè)工作日內將委托交易資金劃入甲方收款帳戶(hù)。
8、有下列情形的，丙方有權解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)
(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;
(3)乙方未在協(xié)議規定期限內將委托交易資金存入丙方專(zhuān)用帳戶(hù)的;
(4)該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的;
(5)其他造成丙方不能有效實(shí)施委托交易資金代收代付的情形。
9、甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應中止本協(xié)議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書(shū)執行。
10、本協(xié)議自乙方將第三條規定的資金解交專(zhuān)用帳戶(hù)之日起生效。
11、本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
12、本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
13、本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：
(1)向人民法院提起訴訟;
(2)向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
甲方(簽章)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
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