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加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)（精選12篇）
在學(xué)習、工作生活中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編整理的加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 1
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
2、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日。
3、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
8、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
9、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的.經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
13、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 2
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：___________
法定代表人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住址：身份證號碼：聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則訂立本合同。
一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠(chǎng)房使用。
二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。
三、雙方議定上述廠(chǎng)房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫(xiě)：___________)。
從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫(xiě)：___________)。
從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元;月租金費用合計___________元，年租金費用合計___________元(大寫(xiě)：___________)。
四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫(xiě);叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿(mǎn)后乙方在無(wú)違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。
五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開(kāi)具收款收據作收款憑證。乙方如需開(kāi)具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。
六、如乙方需要在空地搭建其它設施，必須獲得甲方書(shū)面審批后，才能搭建。廠(chǎng)內車(chē)棚面積按空地單價(jià)計租;若作車(chē)間或倉庫使用，按建筑物單價(jià)計租。
七、雙方的責任
1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營(yíng)的項目要報當地工商、治安、勞動(dòng)、環(huán)保、消防、衛生等有關(guān)部門(mén)審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔。
2、租賃期內，若乙方對該廠(chǎng)房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區規劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠(chǎng)房的建筑結構，否則乙方應負責修復至原狀，并且甲方有權單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，并要求乙方賠償損失。
3、租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)同意，乙方不得擅自將該廠(chǎng)房轉租，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金。
4、租賃期內，社區出具消防使用證外，該廠(chǎng)房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時(shí)向甲方匯報維修保養情況。因廠(chǎng)房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔任何責任。
5、租賃期內，甲方負責將用電(但不包含供電部門(mén)收取的管理費、電損費，用電按現有設施外，一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠(chǎng)房一個(gè)固定位置。乙方增設的不可移動(dòng)的設施(裝修、門(mén)、窗及水、通訊線(xiàn)路等)，租賃期滿(mǎn)乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方。
6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關(guān)勞動(dòng)法規定，為工人參報社會(huì )保險，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。
7、租賃期內，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。
8、租賃期內，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線(xiàn)費)及所產(chǎn)生的全部債權債務(wù)，均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠(chǎng)房租賃相關(guān)的手續。
10、租賃期內，乙方不允許在廠(chǎng)房?jì)茸∷�、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規規定，守法經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權單方解除合同，收回出租物，沒(méi)收履約定金。
12、電費每度電按1.06元收取。
八、合同終止
1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內乙方無(wú)條件遷出該廠(chǎng)房，并將該廠(chǎng)房返還甲方，該廠(chǎng)房?jì)鹊囊磺泄潭ㄑb修及附屬設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠(chǎng)房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠(chǎng)房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后超過(guò)十天，乙方在甲方廠(chǎng)房?jì)热杂胸斘镂辞遄叩?，視作放棄該財產(chǎn)的所有權，甲方可自行處
理。
九、違約責任
1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過(guò)30日，視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對廠(chǎng)房實(shí)行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費用以及違約金。
2、租賃期內，甲方無(wú)正當理由不得提前解除合同。
3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò )一個(gè)月以上，甲方有權單方終止合同、沒(méi)收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理，但不承擔自然滅失的責任。
4、租賃期內，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無(wú)條件將該廠(chǎng)房還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。
5、租賃期內，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內，無(wú)條件將該廠(chǎng)房及空地交還甲方;若政府有補償的，則按政府補償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書(shū)面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。
6、租賃期內，如遇自然災害致使租賃合同無(wú)法繼續履行的，甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定，若乙方有購買(mǎi)保險的，則按照國家保險法執行。
十、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。
十一、其它事項
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。
2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
法定代表人：___________
簽約日期：20__年__月__日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 3
出租方(甲方)_______________
承租方(乙方)_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權將租期延長(cháng)至五年，此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權將租期延長(cháng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
四、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
五、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
六、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的.一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
七、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年______月____日 _________年______月____日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）___________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）___________
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成合同并簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房、倉庫（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃于乙方使用。租賃物建筑面積為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的用途為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)需要續租的，乙方應提前__個(gè)月向甲方書(shū)面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用、物業(yè)管理費
3.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_______元（大寫(xiě)：_______）
3.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米建筑面積人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
3.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米建筑面積人民幣________元。
3.4供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付余額的，乙方應按照余額的%乘以欠繳的天數向甲方支付違約金。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件無(wú)息退還租賃保證金。
4.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
4.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.
4.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第五條租賃物的`轉讓、調換使用或轉租
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2在租賃期限內，乙方向第三人調換使用或轉租租賃物的，必須征得甲方的同意。本合同第三人對繼續有效。
第六條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，由此所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規定，配備消防設施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)批準。
7.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業(yè)管理
8.1乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修、改建和擴建條款
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。裝修、改建或擴建相關(guān)一切費用由乙方自行承擔。
如裝修、改建或擴建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建、擴建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。如果改建中，造成房屋主體結構損壞，一切損失由乙方負責。
9.3裝修、改建或擴建過(guò)程中，造成的財產(chǎn)損失或人身?yè)p害，相關(guān)責任由乙方自行承擔。
9.4合同解除或租賃期間屆滿(mǎn)，乙方裝修、改建或擴建的裝修物、改建物、擴建物所有權無(wú)償歸甲
方所有。
第十條合同變更、解除和終止
10.1在租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。
10.2乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，自甲方書(shū)面催交之日起五日內，乙方仍未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及被轉租戶(hù)的損失）由乙方自行全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第4款的a、b、c三項的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方（包括被轉租人）之日起，本合同自動(dòng)解除。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)（包括被轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應向甲方支付的全部租金及費用。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應當向甲方承擔損害賠償責任：
a.乙方在未獲得甲方批準的情況下擅自改變租賃場(chǎng)所的用途、擅自轉租或調換使用的。
b.乙方私自將房轉借第三者或利用進(jìn)駐的房屋進(jìn)行危害國家利益的活動(dòng)。
c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業(yè)管理費一個(gè)月度或拖欠水電費達兩個(gè)月以上。
d.由于乙方過(guò)失造成其進(jìn)駐的地域內發(fā)生事故（由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負責賠償，嚴重者還須追究法律責任）
e.進(jìn)駐場(chǎng)地空關(guān)3個(gè)月以上的。
f.乙方未能按時(shí)付清押金和第一筆租金及物業(yè)管理費。
g.乙方在租賃期內提前解約的。
h.法律法規規定的其他情形。
10.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
10.5本合同解除、終止，乙方應當向甲方返還租賃物。因甲方解除本合同的，乙方應當在日內，向乙方返還租賃物。
乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應當修復、賠償。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
11.2凡因發(fā)生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力、政府行為的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力、政府行為發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責。
第十二條廣告
12.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
12.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十三條有關(guān)稅費
按國家及本市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十四條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十五條適用法律
15.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以荊門(mén)市仲裁委員會(huì )為爭議的仲裁機構。
15.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十六條其它條款
16.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充條款及補充合同。
16.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十七條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
乙方（印章）_________________
授權代表（簽字）_______________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫(xiě)_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。
5.3甲方權利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。
第六條、場(chǎng)所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內進(jìn)行的`固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 6
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_(kāi)______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的'費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 7
甲方（發(fā)包人）：______________________________
乙方（承包人）：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規。為保障租賃雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在：______________________，廠(chǎng)房使用面積___________平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解，愿意承包該廠(chǎng)房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、前五年租金每年為人民幣__________萬(wàn)，此后五年每年人民幣__________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬(wàn)元作為租賃押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬(wàn)元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務(wù)：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠(chǎng)房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用。乙方自負營(yíng)虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時(shí)支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產(chǎn)生后七天內及時(shí)支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠(chǎng)房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后或者解除合同時(shí)，就無(wú)償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠(chǎng)房周?chē)讶胧霞半s物，以免影響車(chē)輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將所承租的廠(chǎng)房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠(chǎng)房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠(chǎng)房轉由他人承租。不得用承租的廠(chǎng)房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠(chǎng)房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的`廠(chǎng)房和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合城鎮管理和環(huán)保要求。
8、自覺(jué)遵守國家的有關(guān)規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關(guān)部門(mén)的監督檢查。
9、廠(chǎng)房?jì)葢敼嬖O備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠(chǎng)房場(chǎng)地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿(mǎn)后有權拆走，甲方只是提供空廠(chǎng)房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠(chǎng)內，及工廠(chǎng)經(jīng)常所需的有關(guān)證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個(gè)體名義對外經(jīng)營(yíng)，不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無(wú)權使用。
12、租賃期滿(mǎn)后，乙方應當將廠(chǎng)房及設備完整移交給甲方，廠(chǎng)房?jì)刃略黾踊蛘甙惭b的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠(chǎng)房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
簽訂日期：_________年______月______日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 8
出租方(甲方)：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________
承租方(乙方)：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的創(chuàng )業(yè)輔導基地標準廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在__________________________，租賃建筑面積為_(kāi)________平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為鋼結構。
2、本租賃廠(chǎng)房用途為_(kāi)____________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔，如辦理不成，損失由乙方自擔。
3、租賃期間內，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由自己獨立負責，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身?yè)p害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。若因此帶來(lái)第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。
二、廠(chǎng)房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠(chǎng)房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠(chǎng)房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門(mén)限定的廠(chǎng)房用途實(shí)施相應的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為，并承擔相應的風(fēng)險責任。
2、廠(chǎng)房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方要繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費用
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠(chǎng)房履約保證金十萬(wàn)元整，合同期滿(mǎn)后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區廠(chǎng)房租賃價(jià)格執行。
2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時(shí)間：限合同簽訂之日起5日內(即：____年____月____日前)乙方將租金____元一次性轉入甲方指定賬戶(hù)。以后每年要提前一個(gè)月(即：每年____月____日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶(hù)。
租金轉入的同時(shí)合同生效，廠(chǎng)房使用權同時(shí)移交乙方，乙方正式入駐創(chuàng )業(yè)輔導基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理。以上租金單價(jià)均為不含稅價(jià)，如乙方要求開(kāi)具發(fā)票，稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。
3、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性費用均由乙方自行承擔。
4、政府有關(guān)部門(mén)收取的行政性收費及對企業(yè)進(jìn)行行政性干預等，統一由甲方負責協(xié)調應對，力爭減免或按國家有關(guān)最低標準收取乙方相關(guān)行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中須依法繳納的.各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協(xié)調有關(guān)事宜。
5、租賃期間，乙方應向甲方繳納廠(chǎng)區公共設施維修、公共區域衛生、綠化美化、公共區域用電用水、安全保衛等其他物業(yè)性管理費，按每年人民幣兩萬(wàn)元整。
四、裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃廠(chǎng)房進(jìn)行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向原設計單位及政府有關(guān)部門(mén)申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負，一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結構及廠(chǎng)區安全和美觀(guān)，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權對該附屬物進(jìn)行拆除和搬走。
五、防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規定和園區制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃廠(chǎng)區內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃廠(chǎng)區內的防火安全，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。
六、保險責任
在租賃期限內，乙方負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房的保險，并負責購買(mǎi)租賃廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
七、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
廠(chǎng)房租賃期間使用權歸乙方所有，在使用過(guò)程當中廠(chǎng)房維護由乙方負責，甲方有監督和督促職責，如乙方不及時(shí)予以維護，甲方可代為維護，所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔。
八、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠(chǎng)房(廠(chǎng)區)轉租或抵押給第三方，否則甲方有權單方面解除合同，收回廠(chǎng)房，并不再退還租金，同時(shí)追究乙方法律責任。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
九、違約條款：
1、在租賃期限內，乙方按照本協(xié)議約定履行其應盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關(guān)費用，按照合同約定辦理保險、防火等手續，按合同約定轉租，增添或減少設施等。
如乙方違反本合同的上述約定，乙方應按照年租金_______%交付違約金，并按每日萬(wàn)分之_____的標準支付滯納金。甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內，乙方仍未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃廠(chǎng)房及有關(guān)設施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、乙方有本條第一款違約行為的，甲方有權單方提前解除本合同，乙方除承擔本條第一款責任外，甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣(mài)后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃合同簽訂后，如乙方企業(yè)名稱(chēng)變更，乙方應及時(shí)告知甲方，原租賃合同條款不變，自動(dòng)由變更企業(yè)繼續執行到合同期滿(mǎn)。
4、乙方按照甲方要求交付電費，電價(jià)計費方式由甲方與供電部門(mén)溝通協(xié)商，力求降低費用，保護乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無(wú)效或不可強制執行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
6、本合同或其附件如需修改或補充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠(chǎng)房所在地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：________________________承租方：________________________
授權代表人：________________________授權代表人：________________________
合同簽訂日期：________________________合同簽訂日期：________________________
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 9
甲方(發(fā)包人)：_______________
乙方(承包人)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)的法律、法規。為保障租賃雙方的`合法權益，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃廠(chǎng)房訂立本合同如下；
一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠(chǎng)房使用面積平方米出租給乙方使用，廠(chǎng)房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠(chǎng)房做了充分了解，愿意承包該廠(chǎng)房。
二、租賃用途為石材加工與銷(xiāo)售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限為_(kāi)________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________萬(wàn)，此后_________年每年人民幣_________萬(wàn)，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。
五、本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 10
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：
一、租賃物及用途
甲方將其位于__________________的加工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。
乙方租賃該加工廠(chǎng)用于__________________（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元），按______（月/季/年）支付。
乙方應在每______（月/季/年）的第______日前向甲方支付租金。
乙方支付租金的'方式為：__________________。
四、租賃物的使用和維護
乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。
乙方應定期對租賃物進(jìn)行維護和保養，確保其處于良好的使用狀態(tài)。
乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規和當地政府的有關(guān)規定，不得從事違法活動(dòng)。
五、違約責任
乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付遲延履行金人民幣（大寫(xiě)）______________元整（￥______________元）。
乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。
六、合同的變更和解除
本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。
因不可抗力導致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：__________________
乙方（簽字蓋章）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方加工廠(chǎng)事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃加工廠(chǎng)的情況
1. 甲方將位于____________________的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，加工廠(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米，廠(chǎng)房結構為_(kāi)_________，附屬設施包括__________。
二、租賃期限
1. 租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回加工廠(chǎng)，乙方應如期歸還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿(mǎn)__個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1. 租金為每月人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應在收到租金后__個(gè)工作日內開(kāi)具租金發(fā)票。
四、押金
1. 乙方應在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）作為押金。
2. 租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方應在乙方歸還加工廠(chǎng)并結清所有費用后__個(gè)工作日內，將押金無(wú)息退還給乙方。
五、加工廠(chǎng)的使用及維護
1. 乙方應合理使用加工廠(chǎng)及其附屬設施，不得擅自改變加工廠(chǎng)的`用途，不得損壞加工廠(chǎng)的主體結構。
2. 在租賃期間，乙方負責加工廠(chǎng)的日常維護和保養，確保加工廠(chǎng)及其附屬設施的正常使用。如因乙方使用不當或故意造成加工廠(chǎng)及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
六、相關(guān)費用的承擔
1. 租賃期間，加工廠(chǎng)的水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。
2. 乙方應按照國家有關(guān)規定，按時(shí)繳納各種稅費。
七、合同的解除
1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
3. 乙方未按照約定支付租金達__日以上，或者欠繳各項費用達人民幣__________元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
4. 乙方擅自改變加工廠(chǎng)用途、損壞加工廠(chǎng)主體結構或違反國家有關(guān)法律法規的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責任
1. 甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫(xiě)__________元整）。
2. 如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
九、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1. 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年__月__日
乙方（簽字 / 蓋章）：____________________
日期：______年__月__日
加工廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū) 12
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的加工廠(chǎng)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方加工廠(chǎng)事宜，訂立本合同。
一、出租加工廠(chǎng)情況
甲方出租給乙方的加工廠(chǎng)坐落在__________________，租賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_________________，結構為_(kāi)_________________。
二、租賃期限
廠(chǎng)房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為人民幣________元。
年租金分____次支付，支付方式為_(kāi)_________________。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在____天內付款。
租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的`，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
乙方在租賃期間，不得擅自將廠(chǎng)房轉租、轉借給第三方使用。
租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供________門(mén)電話(huà)。如需________門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收____%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、違約責任
甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該廠(chǎng)房和提供租賃條件，乙方有權要求甲方限期交付和賠償相應損失。
乙方逾期支付租金，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金。
租賃期間，任何一方違反本合同約定，導致合同無(wú)法履行的，應向對方支付合同總金額____%的違約金。
九、其他
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
2、本合同一式____份，雙方各執____份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：__________________
乙方（簽字蓋章）：__________________
日期：____年____月____日
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