有效房屋協(xié)議書(shū)(通用7篇)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,很多地方都會(huì )使用到協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。寫(xiě)協(xié)議書(shū)需要注意哪些問(wèn)題呢?下面是小編為大家整理的有效房屋協(xié)議書(shū)(通用7篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
有效房屋協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________身份證:___________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________身份證:___________________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
1、租賃地點(diǎn)及設施
。1)租賃地址:______________路_________弄_______號______室;房型規格____________;居住面積_______________平方米。
。2)室內附屬設施
1)電器:____________________________________。
2)家具:____________________________________。
2、租用期限及其約定
。1)租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__________年________月________日起至__________年________月________日。
。2)房屋租金:每月____________元人民幣。
。3)付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款________元人民幣。
。4)租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付。
。5)租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失。
、僖曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借的。
、谝曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
、垡曳綗o(wú)故拖欠房屋租金達________天。
、苓B續________個(gè)月不付所有費用的。
3、雙方責任及義務(wù)
。1)乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。
。2)無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
。3)在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià)。
。4)租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前_______個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
。5)在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前________個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
。6)乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
。7)乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
4、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式________份,甲、乙雙方各執________份,簽字后即行生效。
5、其它說(shuō)明。水:____________噸;電:____________度。
6、本合同一式________份,甲、乙雙方各執________份,每份均具有同等法律效力。
出租方:____________________承租方:_______________________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
有效房屋協(xié)議書(shū)2
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
甲方 攜妻 (身份證號碼: )自愿將坐落在貴州省仁懷市自建房屋的第六層的一套房屋轉讓給乙方,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、該房屋使用面積約 平方米,甲方曾對該套房屋進(jìn)行過(guò)裝修,房屋轉讓價(jià)格為人民幣 元,大寫(xiě)叁拾貳萬(wàn)零捌佰元整。在簽訂協(xié)議時(shí),乙方一次性付憑中付清,不欠分文(以甲方出具的手續為準)。轉讓后該房屋的.所有權和使用權由乙方及其子孫永遠享用,任何人不得異議。
二、水、電、閉路電視由甲方負責入戶(hù)(乙方提供身份證給甲方),入戶(hù)費由甲方支付,乙方不再承擔以上費用。
三、該幢樓房安裝電梯的費用由甲方負責,乙方不再承擔電梯購置、安裝費。
四、甲方保證該房屋在轉讓時(shí)沒(méi)有作抵押及發(fā)生其他一切債務(wù)與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。
五、下水道仍按甲方原排放方式排放;樓梯及人行走道按照甲方整幢房屋現狀行走。
六、本協(xié)議生效前,有關(guān)該房屋的一切債權債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,本協(xié)議生效后,有關(guān)該房屋產(chǎn)生的一切債權債務(wù)以及發(fā)生的糾紛由乙方自行承擔。
七、因為該房屋目前不能辦理過(guò)戶(hù)手續,一旦可以辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方無(wú)條件提供相關(guān)證件及手續并配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。如該房屋在未辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之前,涉及到政府征用拆遷,甲方應按照該套房屋的拆遷補償標準計算,將其拆遷補償費支付給乙方。
八、該房屋如果出現質(zhì)量問(wèn)題,由甲方全權負責。
九、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。
十、本協(xié)議一試二份,甲、乙雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有效房屋協(xié)議書(shū)3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為開(kāi)發(fā)___小區房屋建設,方便雙方居住管理使用,根據中華人民共和國(合同法)和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致基礎上,就房屋交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
一、甲方將其位于___街___號平房及其附屬建筑設施,土地證號:____號給乙方作開(kāi)發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設施:
二、乙方負責提供位于___街___號___小區___樓房___套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換房屋建筑面積為_(kāi)__平方米,使用面積為_(kāi)__平方米以上,位于第_層。
三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人同意,并為此承擔相應法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分解,同意交換上述房屋。
四、乙方提供交換房屋必須達到水電、數字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶(hù)設計要求一致,內墻地板達到普通裝修要求。
五、在辦理房屋產(chǎn)權與房屋交換過(guò)程發(fā)生稅費等均由乙方負責,乙方并于___年__月__日將房產(chǎn)權證辦理交給甲方。
六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時(shí),乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣___元整。乙方負責甲方臨時(shí)住宿費(按市面租房?jì)r(jià)支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。
七、乙方拆除甲方現有房屋需交押金人民幣___萬(wàn)元整作為抵押,乙方交付___房屋給甲方使用時(shí),甲方交還人民幣___萬(wàn)元整給乙方。
八、如乙方違約,不能按時(shí)交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權證,甲方有權終止本協(xié)議并沒(méi)收乙方押金人民幣___萬(wàn)元整,作為拆除甲方現有房屋重建補償。
九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權證原件時(shí),乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權證原件(同時(shí)進(jìn)行)。乙方交付給甲方房屋產(chǎn)權證,甲方必須擁有百分之百房產(chǎn)權。
十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務(wù)等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應于 年__月__日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于二零__年__月__日前交付房屋給甲方使用。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(所有人簽名):
乙方法人代表簽名:(蓋章)
日期: 年 月 日
有效房屋協(xié)議書(shū)4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_________________________、
第二條房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,支付方式為_(kāi)____,甲方應出具收據。租金于合同簽訂之日交清。
第五條甲方的責任。
1、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
2、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同。
第六條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費、采暖費由乙方負擔。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個(gè)月通知甲方,解除合同。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后1日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人:
承租人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
年 月 日
有效房屋協(xié)議書(shū)5
甲方:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方資產(chǎn)范圍內的營(yíng)業(yè)房屋面出現漏水問(wèn)題,特委托乙方進(jìn)行維修,雙方本著(zhù)公平、合法、合理的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、基本概況
甲方位于____________營(yíng)業(yè)房屋面出現漏水現象,由乙方負責進(jìn)行維修,雙方約定維修工期為_(kāi)_____天,保質(zhì)期為_(kāi)___________。
二、維修價(jià)格及付款方式雙方約定維修價(jià)格為_(kāi)___________元/平方米,具體面積以甲乙雙方共同測量并經(jīng)甲方責任人簽字認可的面積為準;此價(jià)格包含乙方工人工時(shí)費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用,乙方負責開(kāi)具正規發(fā)票。
付款方式為,乙方完成施工任務(wù)后,經(jīng)甲方驗收合格、乙方開(kāi)具發(fā)票后后,支付____________費用,剩余____________費用為質(zhì)保金,待質(zhì)保期后一次性付清。
三、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù):
甲方有權利對乙方承接的工作進(jìn)行監督、檢查,有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案,并對方案提出修改意見(jiàn);甲方有義務(wù)按時(shí)間為乙方結算費用。
2、乙方的權利和義務(wù):
乙方有權利按協(xié)議約定時(shí)間到甲方處結算費用,有權利提前完成工作任務(wù);有義務(wù)接受甲方的檢查,有義務(wù)接受甲方的監督和提出的改善意見(jiàn),有義務(wù)對聘請的施工人員強化安全施工管理,有義務(wù)承擔聘請工作人員在施工過(guò)程中的安全責任。
四、其他約定
1、乙方施工前不提提出具體施工方案,經(jīng)甲方認可后,方可施工。
2、乙方所有施工材料進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)甲方驗收,否則甲方可拒絕支付施工費用。
3、乙方施工必須堅持科學(xué)施工、文明施工、安全施工的原則,若乙方粗暴野蠻施工,或因施工影響甲方客戶(hù)正常經(jīng)營(yíng),甲方有權單方面終止合同,所造成的損失由乙方負責。
4、乙方在施工過(guò)程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全,若因乙方安全措施不到位,造成的人員傷亡,一切責任由乙方負責。
五、爭議解決方式如因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果,則提交十堰市仲裁委員會(huì )仲裁,或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
六、未盡事宜:如本協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后另行補充,補充協(xié)議具有同等法律效應。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表簽字之日起正式生效。
甲方:____________乙方:______
代表:____________代表:______
______年______月______日______年______月______日
有效房屋協(xié)議書(shū)6
甲方:______________
乙方:______________
甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿,協(xié)商分歧的前提下,達成如下協(xié)定,以資共同恪守。
一、基本狀況:
甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米,以幣_____萬(wàn)元,大寫(xiě)_____)的價(jià)格出售于乙方。同時(shí),乙方也自愿以上述價(jià)格購買(mǎi)該屋宇。
二、甲方向乙方承諾以下條款:
。ㄒ唬┍竞贤炗喓,產(chǎn)權屬乙方。
。ǘ┘追綉獛椭曳睫k理屋宇相干手續,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
。ㄈ┍竞贤炗喓,甲方對該處屋宇的應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。
。ㄋ模┤绻萦钜虿疬w、征用等不可避免狀況發(fā)生時(shí),補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。
。ㄎ澹┪萦罱ǚ看饝C由甲方擔任在簽訂本協(xié)定時(shí)免費提供給乙方。
三、乙方自愿向甲方承諾以下條款:
。ㄒ唬┮曳綉瓷潭▋r(jià)格付清費用,不得拖欠。
。ǘ┮曳奖WC按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關(guān)。
。ㄈ┿∈、日新小區治理規定。
四、守約責任:
本協(xié)定簽訂成立后,任何一方不得反悔,如果反悔,需向對方領(lǐng)取房?jì)r(jià)款總額10%的守約金,同時(shí)承擔相干直接損失。
五、本合同一式貳份,甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。
六、補充內容:
1、單方身份證實(shí)或戶(hù)籍材料復印件交絕對方留存。
2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下:
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
有效房屋協(xié)議書(shū)7
甲方:________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人:__________________
乙方:姓名__________,住址_____________________,身份證號碼_______________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1、乙方擬向甲方購買(mǎi)的房屋位置的四至是:
2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開(kāi)發(fā)手續由甲方出面辦理,乙方負責取得相關(guān)部門(mén)的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等,在符合甲方現有周邊開(kāi)發(fā)項目的規劃的前提下,由乙方向甲方提出具體的要求,甲方據此實(shí)施;
4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為:_________________________________________
支付辦法為:_______________________________________________
5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài),為辦理產(chǎn)權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的,則雙方另行簽定;
6、有關(guān)產(chǎn)權登記的手續由甲方幫助辦理,所需稅費由__________方承擔;
7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書(shū)一式貳份,每方各執一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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