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小區車(chē)位轉讓合同(精選16篇)
在當今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的小區車(chē)位轉讓合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
小區車(chē)位轉讓合同 1
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號:
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號:
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的位于市區號車(chē)位。甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車(chē)位總金額為(人民幣)貳萬(wàn)元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車(chē)位原始收據及相關(guān)材料(如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)齊全、真實(shí)有效。確保該車(chē)位無(wú)任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權糾紛、經(jīng)濟糾紛。如交接后發(fā)生該車(chē)位交接前存在的他權屬爭議、產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協(xié)議生效之日付清甲方該車(chē)位轉讓款人民幣貳萬(wàn)元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車(chē)位轉讓款人民幣貳萬(wàn)元整后,將關(guān)于該車(chē)位的原始收據原件及相關(guān)材料(如該車(chē)位上一次買(mǎi)賣(mài)協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車(chē)位的.產(chǎn)權變更辦理,需要甲方協(xié)助時(shí),甲方應無(wú)條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬(wàn)元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權解除本協(xié)議,收回已交付的該車(chē)位權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元。
六、本協(xié)議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
_________年____月____日
_________年____月____日
小區車(chē)位轉讓合同 2
協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、
協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓西安紫薇臻品小區車(chē)位使用權相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、車(chē)位的基本情況
1.1本次轉讓使用權的車(chē)位為甲方已通過(guò)向 購買(mǎi)方式取得的,位于商品房小區地下車(chē)位:車(chē)位編號為:號。
1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由小區開(kāi)發(fā)商劃好車(chē)位分隔線(xiàn);
1.3甲方保證對以上車(chē)位享有合法的.使用權。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有民事糾紛。
二、權益轉讓及使用期限
甲方同意將上述車(chē)位使用權轉讓給乙方,并將甲方與西安龍騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《車(chē)位使用權租賃合同》中甲方所有的權益轉讓給乙方。轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“紫薇臻品”商品房土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止。本協(xié)議生效之日起,乙方可自由向第三方轉讓或出租本車(chē)位的使用權,所得收益歸乙方所有。
三、轉讓價(jià)款
甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權轉讓價(jià)款為人民幣 元(大寫(xiě): 元整)。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉讓價(jià)款。
五、交付期限與方式
甲方應于乙方付清全部轉讓價(jià)款后當日內將車(chē)位交付給乙方使用,同時(shí)向乙方交付甲方
與西安龍騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的《車(chē)位使用權租賃合同》原件、地下車(chē)庫出入門(mén)禁卡。
六、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
七、附則
7.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
證件號碼: 證件號碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年___月___日年___月___日
小區車(chē)位轉讓合同 3
甲方:
地址:
電話(huà):
乙方:
地址:
身份證號碼:
電話(huà):
為了方便乙方在____停放車(chē)輛,甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據有關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車(chē)車(chē)位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買(mǎi)____編號為汽車(chē)車(chē)位。甲方保證對以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣 元整(大寫(xiě))。(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車(chē)位的銷(xiāo)售特征為:[現售車(chē)位]/[預售車(chē)位]
四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車(chē)位使用費共計人民幣 元,按時(shí)劃款到甲方銀行賬戶(hù)。經(jīng)甲、乙雙方確認,甲方收款銀行帳戶(hù)為:。
憑繳費清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡,取得使用權。如在約定時(shí)間內未付清全部使用費,甲方有權解除合同,并有權要求乙方支付合同金額%的違約金。(自愿退股協(xié)議書(shū))
五、乙方所購的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用,不得另作他用,不得任意改變該汽車(chē)位的性質(zhì)、外觀(guān)、結構和各類(lèi)設施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車(chē)位按有關(guān)規定,無(wú)法辦理產(chǎn)權證、土地證手續,但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車(chē)庫使用權年限作出具體規定,乙方所享有的地下車(chē)庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認可甲方之委托車(chē)位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下,乙方享有轉讓、繼承的`權利,涉及相關(guān)手續的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續費,手續費按原車(chē)位轉讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專(zhuān)項基金在簽訂本轉讓合同時(shí)按政府有關(guān)規定由甲方向乙方收取。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議,雙方均應通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
十三、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方兩份,乙方一份,效力等同。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
附:
一、雙方的有效身份證復印件;
二、車(chē)庫明細圖的有效復印件。
甲方:乙方:
代表:代表:
年 月 日
小區車(chē)位轉讓合同 4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就隆海.東方華庭小區地下停車(chē)位使用權轉讓事項,達成如下協(xié)議:
一、位置
乙方受讓的停車(chē)位位于地下負一層號,具體車(chē)位位置以平面附圖為準,車(chē)位大小不小于2.5米x5米。
二、期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自20__年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿(mǎn)之日止。
三、付款方式及違約責任
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位使用權轉讓金總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整,乙方付款方式為第(1)種:
(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉讓金。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))____元整,并于本協(xié)議簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動(dòng)轉為車(chē)位轉讓款)。
2、違約責任:
(1)乙方如果延遲付款,自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車(chē)位轉讓金的`,甲方有權單方面解除本協(xié)議,并且有權將乙方所定車(chē)位使用權另行轉讓給其他業(yè)主,乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車(chē)位定金后,于本協(xié)議簽訂之日起日內不得將該車(chē)位使用權另行轉讓給其他業(yè)主,否則雙倍返還定金。
3、使用期間,乙方須與本小區物業(yè)公司簽訂《停車(chē)服務(wù)協(xié)議》并承擔使用該車(chē)位所發(fā)生的相關(guān)費用,法律法規對此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車(chē)位系自用小客車(chē)使用。
2、乙方不得擅自改變該停車(chē)位的使用功能。
3、乙方要將該車(chē)位使用權出租或轉讓給第三方的,須將出租或轉讓范圍限定在本小區內并書(shū)面告知物業(yè)公司,乙方對第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔連帶責任。
4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態(tài),乙方無(wú)條件服從國家需要,不得阻撓國家行為實(shí)施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車(chē)位使用權之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔,乙方須注意使用并維護該停車(chē)設施,如因乙方過(guò)錯致使停車(chē)設施損壞或致其他侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
2、乙方使用該停車(chē)位,須服從和遵守物業(yè)公司的統一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,并交納相應管理服務(wù)費用。
六、生效條件
甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、契約收存
本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________
身份證號:
乙方:__________________
身份證號:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
__年__月__日__年__月__日
小區車(chē)位轉讓合同 5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
地址:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
地址:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎上,就甲方向乙方轉讓車(chē)位(車(chē)庫)使用權事項達成如下協(xié)議:
第一條車(chē)位(車(chē)庫)基本情況
1、本次轉讓使用權的車(chē)位(車(chē)庫)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位(車(chē)庫)”)位于___小區第_____(幢/座) (地下/地上)______層____號,結構為_(kāi)___________,用途為_(kāi)__________,編號為_(kāi)___________(具體位置見(jiàn)附件一車(chē)位(車(chē)庫)平面圖)。
2、隨該車(chē)位(車(chē)庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施:___________。
第二條使用年限
甲方同意將上述車(chē)位(車(chē)庫)的使用權轉讓給乙方,乙方享有該車(chē)位(車(chē)庫)與本小區同期開(kāi)發(fā)的房屋相同年限的使用權。
第三條轉讓價(jià)格
雙方約定該車(chē)位(車(chē)庫)使用權轉讓總價(jià)款為_(kāi) _元(大寫(xiě)元)。
第四條付款方式
雙方約定在本合同生效之日起3天內,乙方一次性將總價(jià)款以(現金/支票/其他)方式支付給甲方。
第五條交付方式
甲方應于乙方付清的所有價(jià)款后7天內將車(chē)位(車(chē)庫)交付給乙方使用。車(chē)位(車(chē)庫)使用權的交付以雙方簽訂車(chē)位(車(chē)庫)使用權交接書(shū)為標志,如乙方無(wú)正當理由拒絕簽訂車(chē)位(車(chē)庫)使用權交接書(shū),視為甲方已完成交付。
第六條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的,按照逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。
(1)逾期在十天之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金,合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)十天后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續履行,自約定的.應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。
第七條承諾與保證
1、乙方對該車(chē)位(車(chē)庫)的各項基本情況均做了充分了解。該車(chē)位(車(chē)庫存)使用權轉讓后,如因乙方使用不當造成損壞由乙方承擔維修責任。
2、乙方承諾在使用該車(chē)位(車(chē)庫)過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規和社會(huì )公道,愛(ài)護公共設施、遵守物業(yè)管理部門(mén)的規章制度,自行承擔并按時(shí)交納因使用該車(chē)位(車(chē)庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。
3、乙方保證不擅自改變該車(chē)位(車(chē)庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。
第八條其他約定事項
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第十條附則
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執三份,乙方執一份。
2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
法定代表人或授權代表:
法定代表人或授權代表:
經(jīng)辦人(簽字):
經(jīng)辦人(簽字):
小區車(chē)位轉讓合同 6
甲方(轉讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就停車(chē)位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產(chǎn)權約定
1.本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設施),系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。
2.甲方保證對轉讓的停車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛,沒(méi)有未付款項。
二、車(chē)位位置
本合同所指停車(chē)位的具體地址及編號為:__________位于,車(chē)位編號為:__________。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
四、轉讓價(jià)款
1.本合同所指車(chē)位使用權轉讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))(¥_____元),乙方付款方式為第____種:__________
一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價(jià)款。
分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))(¥_____元),剩余款項在辦妥更名手續后五日內付清。
2.乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權另行轉讓給其他業(yè)主。
五、產(chǎn)權登記
本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向開(kāi)發(fā)商(公司)發(fā)出權益轉讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權登記等相關(guān)手續(稅費及規費由甲方按國家有關(guān)政策規定承擔)。
六、違約責任
1.乙方應當按照本合同第四條約定,按時(shí)、足額支付車(chē)位轉讓的總價(jià)款。
乙方逾期支付總價(jià)款不超過(guò)____天(含30天)的.,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定總價(jià)款____‰的逾期違約金。
乙方逾期支付總價(jià)款超過(guò)____天的,甲方有權解除本合同,同時(shí)乙方應向甲方支付總價(jià)款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除合同通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車(chē)位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定總價(jià)款5‰的逾期違約金的責任。
2.本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關(guān)條款之規定承擔違約責任,并按總價(jià)款10%向守約方支付違約金。
3.本合同對違約責任另有約定的,從約定。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的,應向停車(chē)位所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、附則
1.本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間:___________年_____月_____日
甲方(簽字):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(簽字):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
小區車(chē)位轉讓合同 7
甲方:______
乙方:______
甲方于______年______月______日購買(mǎi)了____________車(chē)位一個(gè),車(chē)位號為_(kāi)_____,F雙方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎上,就地下車(chē)位使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議并承諾共同遵守:
一、甲方以人民幣______元(大寫(xiě)______元)的價(jià)格轉讓給乙方地下車(chē)位使用權,該車(chē)位僅限停放機動(dòng)車(chē)輛,不得在車(chē)位上搭建或存放其他物品。上述車(chē)位轉讓款不包含辦理車(chē)位產(chǎn)權的相關(guān)費用,辦理車(chē)位產(chǎn)權的.具體數額按長(cháng)沙市有關(guān)規定計算,如以后需辦理車(chē)位產(chǎn)權,甲方需積極配合,費用由乙方承擔。
二、乙方須于簽訂協(xié)議合同當日一次性向甲方付清全部車(chē)位款。
三、至該車(chē)位轉讓之日起,乙方須向物業(yè)管理公司繳納______元/月/個(gè)的車(chē)位管理費,車(chē)位管理費每一年預收一次,具體繳納方式及收費標準調整規則以乙方與物業(yè)公司有關(guān)協(xié)議為準。
四、雙方簽訂本協(xié)議起生效,乙方享有該車(chē)位的永久使用權;產(chǎn)權辦理后,該車(chē)位產(chǎn)權歸乙方所有。辦理產(chǎn)權費用由乙方全額繳納。
五、本協(xié)議一套三份,甲方一份,乙方一份,物業(yè)一份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
身份證號:______身份證號:______
電話(huà):______電話(huà):______
小區車(chē)位轉讓合同 8
本車(chē)位使用權轉讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于_____年___月___日
在________市________(區/縣)簽訂。
協(xié)議雙方當事人:
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓東南郡車(chē)位使用權相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、車(chē)位的基本情況
1、本次轉讓使用權的車(chē)位為甲方開(kāi)發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車(chē)位,用途:該車(chē)位僅作為停車(chē)專(zhuān)用,不得另作他用;車(chē)位編號為:_____________。(具體位置見(jiàn)附件一地下室車(chē)位布置平面圖);
2、地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,水泥砂漿地面。該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉,并由甲方劃好車(chē)位分隔線(xiàn);
3、甲方保證對以上車(chē)位享有合法的所有權。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車(chē)位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿(mǎn)時(shí)止。
三、轉讓價(jià)款
1、轉讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計價(jià);
2、甲、乙雙方約定該車(chē)位使用權轉讓價(jià)款為人民幣__________________________元(大寫(xiě):______________元)。(此價(jià)款中不包含車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責任
乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時(shí)間,分別做如下處理(不作累加):
1、逾期在____日之內,自約定的轉讓價(jià)款應付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價(jià)款___________的違約金,協(xié)議繼續履行。
2、逾期超過(guò)____日,甲方有權解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續履行,自約定的轉讓價(jià)款應付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉讓價(jià)款______的違約金。
六、交付期限與方式
1、甲方應于乙方付清全部轉讓價(jià)款后_____天內將車(chē)位交付給乙方使用。
2、車(chē)位使用權的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權交接書(shū)為標志,如乙方無(wú)正當理由拒絕簽訂車(chē)位使用權交接書(shū),視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉讓價(jià)款_______的違約金,協(xié)議繼續履行。
八、使用管理
1、乙方應遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規則有序停放;
2、停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用設施設備的維修費用由全體車(chē)位使用權人承擔;
3、甲方檢修、維護管道需借用乙方車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件的予以配合;
4、乙方不得擅自改變該停車(chē)位的用途,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
5、如果因乙方車(chē)體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車(chē)輛,甲方有權單方?jīng)Q定為乙方調整車(chē)位,乙方應補足相應的費用;
6、乙方如需將該車(chē)位使用權轉讓或出租給第三方,應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業(yè)主;
九、其他
1、若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車(chē)位的正常使用的'情況下,而在乙方車(chē)位前后設置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。
2、乙方簽訂本協(xié)議時(shí),視為認可甲方委托的物業(yè)管理公司對車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規約》及《車(chē)位服務(wù)協(xié)議》等,并嚴格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
1、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力;
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方執二份,乙方執一份,均具有同等法律效力;
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一:地下室車(chē)位布置平面圖
附件二:車(chē)位使用權交接書(shū)
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號碼:_________________________證件號碼:
聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
年___月___日_______________________年___月___日
小區車(chē)位轉讓合同 9
出賣(mài)人(甲方):
買(mǎi)受人(乙方):
注冊地址:
聯(lián)系住址:
法定代表人:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
乙方已購買(mǎi)甲方恒實(shí)平陽(yáng)景苑項目 號 單元 室房屋,并已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。在此基礎上,現購買(mǎi)甲方轉讓車(chē)位 個(gè),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就車(chē)位具體購買(mǎi)事宜簽訂協(xié)議如下:
一、轉讓車(chē)位使用權內容
1、乙方有償購買(mǎi)甲方出讓的地下 號車(chē)位,車(chē)位大小及位置編號以現場(chǎng)實(shí)地為準。
2、該車(chē)位總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,¥ 。
該車(chē)位的裝飾、設備、設施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系,以實(shí)際勘查狀況為準。
二、付款方式
1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清車(chē)位有償轉讓費。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,并可將上述車(chē)位另行轉讓給其他業(yè)主。
三、交付日期
出賣(mài)人應當在簽定本合同后的 個(gè)工作日內向買(mǎi)受人交付該車(chē)位。
(甲方承諾按本合同約定的交付日期將該車(chē)位交付給乙方。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的`法律法規或行政規章以及宏觀(guān)政策調整、政府部門(mén)的行政行為等特殊原因,導致甲方不能按時(shí)將該車(chē)位交付乙方使用的,甲方可相應延期交付而無(wú)須承擔延期交付的責任。)
四、違約責任
買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的,按照下列方式處理:
按照逾期時(shí)間,分別處理(?1?和?2?不作累加)
(1)逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)30日后,出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起10日內按照累計的逾期應付款的10%向出賣(mài)人支付違約金,并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意后,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止,買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金。
出賣(mài)人未按照約定的期限將該車(chē)位交付買(mǎi)受人的,按照下列方式處理:
按照逾期時(shí)間,分別處理(?1?和?2?不作累加)
(1)逾期在30日之內,自第十條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)30日后,買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應當退還買(mǎi)受人全部已付款,并按照銀行同期活期存款利息支付給買(mǎi)受人。
五、使用權限
乙方對所受讓的車(chē)位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車(chē)位目前無(wú)法辦理產(chǎn)權登記,乙方對此已完全理解并接受,并且無(wú)任何異議。若將來(lái)具備登記條件時(shí),乙方自行辦理車(chē)位產(chǎn)權登記,并提供相關(guān)證明文件;登記時(shí)需支付的相關(guān)費用,由乙方自行承擔。
該車(chē)位為機動(dòng)車(chē)停泊專(zhuān)用,乙方不得另作他用,不得用任何材料在車(chē)位上進(jìn)行搭建,不得擅自改變內部設施和墻體結構,因違規而導致乙方及其他業(yè)主人身傷害和經(jīng)濟損失的,均由乙方承擔全部責任。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應的管理費用(電費、清潔、保安、設備維修等)。
4、車(chē)位的物業(yè)管理費為每月每個(gè) 元。車(chē)位的物業(yè)管理費不包含在車(chē)位款中,由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。
六、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話(huà)等真實(shí)有效。
七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。具有同等的法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽約日期:
簽約日期:
小區車(chē)位轉讓合同 10
甲方:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:
電話(huà):
乙方:
所購房屋系:幢室(施工編號,號室(公安編號)
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):
甲方系“花園”項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本小區”)的開(kāi)發(fā)商,甲方在本小區投資建設了地下機械立體式停車(chē)庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“機械車(chē)庫”);乙方是本小區內業(yè)主,有使用前述機械車(chē)庫的需要。為此,根據相關(guān)法律規定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方有償使用機械車(chē)庫事宜,自愿達成如下合同:
一、車(chē)位信息
1.甲方同意將本小區機械車(chē)庫中區域組號(暫定編號)車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”)的使用權轉讓給乙方,由乙方長(cháng)期使用。該車(chē)位最大允許停車(chē)尺寸:長(cháng)mmx寬mmx高mm,該車(chē)位最大允許停放重量:2噸。
2.該車(chē)位編號最終以甲方或者甲方授權的物業(yè)服務(wù)企業(yè)確定,甲方或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據車(chē)位情況調整該車(chē)位編號。
二、使用年限
1.乙方使用該車(chē)位的年限:為20年,從本合同約定的移交之日開(kāi)始計算;20年期滿(mǎn)后,如該車(chē)位能夠繼續使用的,甲方同意乙方仍可以在該車(chē)位所占有的本項目國有土地使用權剩余年限內繼續使用該車(chē)位,且無(wú)需再向甲方交納使用費。該車(chē)位所占有的本項目國有土地使用權的剩余使用年限期滿(mǎn),按國家相關(guān)規定執行,如還能夠繼續使用的,應補交的土地使用權出讓金及相關(guān)稅、費用由乙方承擔和繳納,但乙方不另支付甲方使用費。
2.乙方使用期間(包括無(wú)償使用期間,以下含義與此相同)該組車(chē)位的機械及相關(guān)配件出現損壞或者不能正常使用需要大修、整體更換(含xx0元以上的配件更換)的,所需的費用由乙方與該組車(chē)位的其他使用人共同分擔,否則甲方有權暫停乙方使用該車(chē)位,并由乙方承擔由此產(chǎn)生的損失(包括因此給其他使用人造成的損失)。
三、使用費
1.乙方使用該車(chē)位,應向甲方一次性繳納20年的使用費元(大寫(xiě):),該費用在簽訂本合同時(shí)由乙方支付。乙方逾期支付的,按應付額的日萬(wàn)分之五計算支付違約金;逾期支付超過(guò)30天的,甲方有權解除本合同,將該車(chē)位收回交給其他人使用,甲方不再另行通知,且乙方已支付的費用甲方不再退還,作為支付給甲方的違約金及預期利益損失。
2.該車(chē)位移交乙方后,無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位,乙方支付的使用轉讓費甲方不予退還。
四、交付
甲方同意在 年 月 日以前將該車(chē)位移交乙方使用,乙方應在該交付期限屆滿(mǎn)時(shí)到甲方接受該車(chē)位,并以前述約定的時(shí)間作為雙方實(shí)際交付時(shí)間,甲方不再另行通知;因乙方原因未按時(shí)接受該車(chē)位的,視為甲方已按合同約定時(shí)間交付該車(chē)位,該車(chē)位所產(chǎn)生的權利、義務(wù)、財產(chǎn)風(fēng)險及相關(guān)費用(包括維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等)等從本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起開(kāi)始由乙方承擔。但在前述約定的交付期限屆滿(mǎn)時(shí)乙方未付清使用轉讓費的,甲方有權拒絕交付該車(chē)位給乙方。因甲方原因不能按期交付該車(chē)位,甲方又未提供其他車(chē)位供乙方暫時(shí)使用的,甲方應按每天xx元補償乙方損失。
五、該車(chē)位使用的特別約定
1。該車(chē)位只能作為停車(chē)使用,乙方不得改變用途,不得在車(chē)庫、車(chē)位內作隔墻、欄桿以及添加任何設施、附屬物等。
2。乙方停放的車(chē)輛長(cháng)寬高尺寸及總荷載重量不得超越第一條約定的最大允許停車(chē)尺寸和重量,否則造成的一切損失由乙方自行承擔。
3。乙方在行使對該車(chē)位的使用權時(shí),不得以任何方式或任何理由妨礙或影響相鄰車(chē)位和其他車(chē)位用戶(hù)的通行權、使用權和其他正當權利,不得占用或部分占用公共部位/通道停車(chē),也不得破壞車(chē)庫和車(chē)位的相關(guān)設施。
4。乙方應當遵守車(chē)位使用操作規程,不得違規進(jìn)行操作,因乙方違規操作造成的一切損失皆由乙方自行承擔。如相關(guān)單位對車(chē)位和車(chē)庫進(jìn)行維護、檢修需要乙方配合的,乙方應積極配合,乙方不得以任何理由妨礙其維護、檢修。
六、物業(yè)管理
1。該車(chē)位使用權轉讓不包含該車(chē)位日常使用、運行、維護、管理等,該車(chē)位的日常使用、運行、維護、管理等已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行管理,甲方對該車(chē)位日常使用、運行、維護、管理等不再承擔責任。
2。乙方應與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《車(chē)位管理服務(wù)協(xié)議》并按約定繳納日常維護維修費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等,具體繳納標準按物業(yè)服務(wù)企業(yè)相應的繳費標準執行;乙方未按規定繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的,乙方還應賠償損失。
3。甲方交付該車(chē)位給乙方后,無(wú)論乙方是否使用該車(chē)位,該車(chē)位的日常維修維護費用、運行費用、物業(yè)服務(wù)費用等均由乙方承擔和繳納;乙方未繳納的,由此造成的后果及責任由乙方承擔,給甲方造成損失的`,乙方還應賠償損失。
七、其它
1。乙方按本合同約定使用該車(chē)位,雙方同意不再辦理其他任何轉移手續,也不辦理任何登記。從該車(chē)位交付或視為交付乙方之日起,該車(chē)位的風(fēng)險責任由乙方承擔,如因不可抗力等原因造成該車(chē)位毀損、滅失的,甲方不退還乙方使用費。
2。在本合同約定的使用期內,乙方可以轉讓該車(chē)位使用權,但乙方只能轉讓給本小區的業(yè)主,且受讓方使用年限不得超過(guò)本合同第三條約定的剩余使用年限,超過(guò)部分無(wú)效;乙方按本約定轉讓使用權時(shí),必須要求受讓方承諾遵守本合同中有關(guān)乙方義務(wù)的約定,并將受讓方出具的承諾及轉讓情況告知甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)。乙方或受讓人未按前述約定執行的,其轉讓行為無(wú)效,甲方或物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權不準許受讓人使用該車(chē)位,由此產(chǎn)生的責任及后果由乙方承擔,造成損失的,乙方還應賠償損失,甲方也可無(wú)償收回該車(chē)位
3。因該車(chē)位由乙方長(cháng)期使用受益,雙方同意,在本合同第三條約定的使用期限內,如國家對該車(chē)位物業(yè)所有權人征收相關(guān)稅、費的,相關(guān)稅、費由乙方負責代甲方承擔,乙方應在甲方通知后5日內支付給甲方,逾期由乙方按本合同第四條約定承擔責任。
4。除另有約定外,雙方按本合同所列地址、電話(huà)及方式進(jìn)行聯(lián)絡(luò ),如有變動(dòng),應提前七天通知對方。通知方式包括:媒體廣告、郵寄、手機短信件等。所有聯(lián)絡(luò )(包括書(shū)面通知)的收訖確認為:郵寄聯(lián)絡(luò ),以簽收(乙方同住家人簽收視為乙方簽收)之時(shí)或郵件發(fā)出(以郵戳為準)后第3個(gè)工作日的中午12時(shí)為收訖(以先到的時(shí)間為準);電話(huà)聯(lián)絡(luò )以發(fā)生之時(shí)為收訖;媒體廣告、傳真、短消息等以發(fā)生后第二日的中午12時(shí)為收訖。
乙方應保證提供的聯(lián)絡(luò )地址準確無(wú)誤,如甲方按約定的聯(lián)絡(luò )地址向乙方寄出郵件后,而郵件被退回或者拒收的,視為該郵件內容已送達給乙方,由此而產(chǎn)生的責任及后果由乙方自行承擔。
八、爭議解決
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如存在爭議,應協(xié)商處理,協(xié)商不成的,向本小區所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、附則
1。本合同中的所有條款均由雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致,雙方已完全知曉并理解本合同全部?jì)热,雙方對本合同內容不存在任何爭議;
2。雙方確認在簽訂本合同時(shí)已特別注意合同中涉及的免除或者限制其責任的全部條款內容,并已按對方要求給予明確說(shuō)明,雙方一致認可本合同內容不存在顯失公平、重大誤解等情形,是雙方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示。
3。本合同書(shū)一式三份,由雙方簽署后生效。甲方持二份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽名與按指模):
時(shí)間: 年 月 日
乙方(簽名與按指模):
時(shí)間: 年 月 日
小區車(chē)位轉讓合同 11
甲方:________乙方:________
身份證號碼:________身份證號碼:________
電話(huà):________電話(huà):________
根據有關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車(chē)車(chē)位達成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買(mǎi)其在南昌市小區地下停車(chē)位(停車(chē)位編號和具體位置:____)。甲方保證對以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權清晰,沒(méi)有經(jīng)濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣 元整(大寫(xiě):____年________月________日起至________年________月________日止,使用期滿(mǎn)若國家法律規定允許自動(dòng)續期的,按照國家法律規定辦理。
3、該車(chē)位使用權的轉讓費為_(kāi)_______¥元(大寫(xiě):元)。乙方應當在本協(xié)議訂立時(shí)一次性付清全部轉讓價(jià)款(該轉讓價(jià)款不包括乙方正常使用車(chē)位期間應交納的物業(yè)管理費、垃圾清運費等)。
4、甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉讓費后10日內將車(chē)位交予乙方使用,甲方在將車(chē)位交予乙方使用時(shí)為乙方辦理使用車(chē)位停車(chē)證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件。乙方不能按上述規定將轉讓價(jià)款付清的,延期超過(guò)二十日甲方有權解除本協(xié)議并將車(chē)位另行轉讓給其他第三方。
5、甲方轉讓給乙方的'上述車(chē)位僅作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用,不得另作他用,不得任意改變該車(chē)位的性質(zhì)、外觀(guān)、結構和各類(lèi)設施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應管理費用。
6、乙方所受讓的車(chē)位目前按有關(guān)規定,暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權證、土地證手續,若本協(xié)議訂立后國家法律政策規定允許辦理相應權屬證明的,甲方及時(shí)與乙方配合辦理。
7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章,并在乙方付清轉讓價(jià)款之日起發(fā)生法律效力。
8、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章):________乙方:________
法定代表人:________
________年________月________日________年________月________日
小區車(chē)位轉讓合同 12
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方開(kāi)發(fā)建設的地下集中式汽車(chē)停車(chē)位租賃事宜達成以下協(xié)議:
一、乙方已購買(mǎi)小區棟室住宅一套。經(jīng)乙方要求,甲方同意將小區人防地下集中式(編號)號汽車(chē)停車(chē)位(具體位置詳見(jiàn)附圖標注)租賃給乙方。
二、上述車(chē)位租賃價(jià)格總計為人民幣___________元(大寫(xiě):_______________)乙方在簽定本協(xié)議同時(shí)一次性付清該車(chē)位的.租賃費。
三、乙方僅擁有該車(chē)位的使用權,不包括土地使用權。車(chē)位租賃期從協(xié)議簽定之日起至期滿(mǎn)________年止。期滿(mǎn)后甲方同意,由乙方免租金繼續使用該車(chē)位,不再另行簽定租賃協(xié)議,直至乙方所購住宅土地使用年限到期后自行解除。
四、該車(chē)位所屬地下集中式車(chē)庫將由物業(yè)公司進(jìn)行有償物業(yè)管理,具體細節由乙方同物業(yè)管理公司另行簽訂地下車(chē)位服務(wù)協(xié)議。
五、乙方同意在國家遭遇緊急狀況時(shí)作為人防工程設施免費征用。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小區車(chē)位轉讓合同 13
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲乙雙方就小區編號為的車(chē)位使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該停車(chē)位)轉讓的相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商,達成一致意見(jiàn)后訂立本合同。
一、甲方將小區編號為的停車(chē)位使用權轉讓給乙方,該停車(chē)位不能辦理房屋所有權證。
二、該停車(chē)位使用權的轉讓價(jià)格為¥____________元(大寫(xiě):______元整),乙方應于本合同生效當日內付清。乙方所選擇的付款方式為,該轉讓價(jià)格不含乙方以后支付的停車(chē)場(chǎng)管理費。
三、甲方應于____年__月__日前將該停車(chē)位交付給乙方,乙方檢驗合格后應在《停車(chē)位交接書(shū)》上簽字,乙方簽字后視為完成該停車(chē)位的交接。該交接書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執一份。
四、該停車(chē)位使用權的.轉讓年限為xx,自甲方將該停車(chē)位交付給乙方之日起算。xx轉讓期限屆滿(mǎn)后,甲方同意將該停車(chē)位無(wú)償提供給乙方繼續使用,直到該小區所占用地塊的國有土地使用權出讓年限(____年__月__日)屆滿(mǎn)之日止。
五、甲方就該停車(chē)位使用權,負有保證第三人不得向乙方主張任何權利的義務(wù)。
六、該停車(chē)位只能用于停車(chē),乙方不得擅自改變該停車(chē)位的用途。
七、乙方取得停車(chē)位使用權后,在本合同約定的剩余使用年限內,可將該停車(chē)位轉讓或出租給他人使用,但必須向甲方或取得甲方授權的物業(yè)服務(wù)公司提出書(shū)面申請,經(jīng)批準后方可轉讓或出租。乙方應將和他人訂立的轉讓或出租合同送甲方或已取得甲方授權的物業(yè)服務(wù)公司備案。如系轉讓?zhuān)曳綉WC受讓方認真履行本合同約定的乙方義務(wù)。
八、乙方憑甲方開(kāi)具的收款票據和《停車(chē)位交接書(shū)》到物業(yè)服務(wù)公司辦理登記手續,按規定支付停車(chē)場(chǎng)管理費。
九、甲方如未按本合同第三條的約定交付停車(chē)位,應自逾期之日起按每天幣______元(______元)的標準向乙方支付違約金,本協(xié)議繼續履行。逾期超過(guò)______天后,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應當自乙方解除通知到達之日起______天內退還全部已付款,并按乙方已付款的1%支付違約金。
十、乙方如未按本合同第二條的約定時(shí)間交付款項,應自逾期之日起按每天幣______元(______元)的標準向甲方支付違約金,合同繼續履行。如逾期超過(guò)______天后,甲方有權解除本協(xié)議,并由乙方按應付款的______%支付違約金。
十一、如遇自然災害、行為、社會(huì )異常變動(dòng)等不可抗力因素致使本合同不能履行,本合同自然解除,甲乙雙方各自承擔自己的損失。
十二、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向停車(chē)位所在地的提起訴訟。
十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后成立并生效。
十四、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同共兩頁(yè),一式三份。甲方兩份,乙方一份。均具有同等效力。(以下無(wú)正文)
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
小區車(chē)位轉讓合同 14
轉讓方(甲方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
受讓方(乙方):
身份證號碼:
地址:
聯(lián)系電話(huà):
合同雙方方茲同意轉讓條款如下:
1、甲方同意將位于的人防車(chē)位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位)使用權轉讓給乙方,位置詳見(jiàn)車(chē)位附圖。甲方與開(kāi)發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》所規定的使用年限內甲方的一切權利義務(wù)也一并轉讓給本合同乙方,甲方須將該合同及其附件一并交付乙方保管。
2、使用年限:該車(chē)位使用年限自本合同生效日起,至甲方與開(kāi)發(fā)商佛山市鴻翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》所規定的使用截止日期止。即自本合同生效日至_______年_______月_______日止。本合同項下使用年限為上述車(chē)位使用年限的剩余期限。
3、甲方須在本協(xié)議生效后立即負責將該車(chē)位交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關(guān)該車(chē)位之雜費(包括但不限于管理費等),并配合乙方到小區管理處備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)的使用權證明手續。如果以后開(kāi)發(fā)商__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或管理處__物業(yè)管理有限公司通知甲方辦理該車(chē)位的相關(guān)產(chǎn)權確認手續及其它合法權益,甲方有義務(wù)通知并配合乙方辦理。
4、該車(chē)位使用權的`轉讓費為人民幣 元整(小寫(xiě): )。乙方須按下述方式付款:甲、乙雙方完成使用權移交手續后五個(gè)工作日內,乙方將全部車(chē)位使用權轉讓費人民幣 元整(小寫(xiě): ¥)轉入甲方指定賬戶(hù)如下:開(kāi)戶(hù)行: ;戶(hù)名: ;帳號: 甲方在收到轉讓款后應向乙方開(kāi)具等額收據。
5、甲方不能按上條規定交付車(chē)位予乙方使用時(shí),每延期一日,應向乙方支付該車(chē)位售價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金,延期超過(guò)三十天,乙方有權解除協(xié)議并要求甲方雙倍返還定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款,則甲方有權沒(méi)收定金。
6、該車(chē)位是以簽約時(shí)之現狀售予乙方,甲方須保證對上述該車(chē)位享有完整使用權和處分權,有關(guān)該車(chē)位在本次轉讓之前已產(chǎn)生的使用權糾紛、債務(wù)等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,并保證轉讓后乙方無(wú)須負責,否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒(méi)有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價(jià)雙倍賠償給乙方。
7、甲乙雙方均清楚該車(chē)位在只有發(fā)展商的車(chē)位使用權轉讓協(xié)議的狀態(tài)下簽署本合同,若因前述產(chǎn)權原因發(fā)生任何糾紛,由雙方自行解決。
8、該車(chē)位移交后,由公司負責車(chē)位的物業(yè)管理,乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規定,并承擔相應車(chē)位管理費。
9、乙方在上述使用期限內,可以將車(chē)位使用權轉讓給其他第三方使用,并到管理處辦理相關(guān)手續。
10、自本合同簽訂時(shí)起,甲乙雙方就該車(chē)位之使用權轉讓關(guān)系確立。
11、本合同附圖為合同的組成部分,與正文具有同等效力。
12、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,均具有同等法律效力,合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
13、本合同如發(fā)生糾紛,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)可提交佛山市人民法院裁決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
小區車(chē)位轉讓合同 15
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就__項目停車(chē)位使用權轉讓事項,簽訂協(xié)議如下:
一、轉讓車(chē)位使用權內容
乙方有償購買(mǎi)甲方出讓的__停車(chē)位一個(gè)。
二、付款方式
1、本協(xié)議所指本宗車(chē)位轉讓金總價(jià)款為人民幣__整(即 )(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)位轉讓金。
2、甲方收到乙方車(chē)位轉讓金后,原小區開(kāi)發(fā)商向甲方轉讓該車(chē)位而來(lái)的相關(guān)權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經(jīng)全部轉移到乙方,甲方無(wú)權另行處置該車(chē)庫。
三、車(chē)位
本合同所指停車(chē)位,具體位置以抽簽為準,該車(chē)位的交付日期以實(shí)際交付日期為準。
四、使用管理
1、該協(xié)議簽訂后,車(chē)位抽簽等相關(guān)事宜,由乙方負責,甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車(chē)位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車(chē)位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車(chē)位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權行為,乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。
4、乙方使用該停車(chē)位,須服從和遵守 物業(yè)公司的'統一管理,并交納相應的車(chē)位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據市政或小區整體規劃的需要,在不影響乙方對車(chē)位的正常使用的情況下,而在乙方車(chē)位前后設置有變壓器、配電箱、地下車(chē)庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設施的,乙方對此不持異議,不得據此向甲方提出任何要求。
五、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話(huà)等真實(shí)有效。
六、違約責任
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
小區車(chē)位轉讓合同 16
甲方:
乙方:
聯(lián)系住址:
聯(lián)系住址:
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
身份證:
身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
乙方現購買(mǎi)甲方轉讓車(chē)位 個(gè),經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方就車(chē)位具體購買(mǎi)事宜簽訂協(xié)議如下:
一、轉讓車(chē)位使用權內容
1、乙方有償購買(mǎi)甲方出讓的『愉景華庭』地下 號車(chē)位,車(chē)位大小及位置編號以車(chē)位現狀為準。
2、該車(chē)位總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,¥ 。 購買(mǎi)車(chē)位以個(gè)為準,不按面積大小計,但維修基金需以房產(chǎn)局實(shí)測面積交費。
二、付款方式
1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清車(chē)位有償轉讓費。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,并可將上述車(chē)位另行轉讓給其他業(yè)主。
三、交付日期
暫定_______年______月______日
四、逾期違約責任
甲方如未按期交付車(chē)位,乙方有權要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車(chē)位有償受讓費利息;如逾期十天甲方仍未交付車(chē)位,甲方應支付車(chē)位有償受讓費0.1%的違約金給乙方。
五、 使用權限
1、乙方對所受讓的車(chē)位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車(chē)位目前無(wú)法辦理產(chǎn)權登記,乙方對此已完全理解并接受,并且無(wú)任何異議。若將來(lái)具備登記條件時(shí),乙方自行辦理車(chē)位產(chǎn)權登記,并提供相關(guān)證明文件;登記時(shí)需支付的相關(guān)費用,由乙方自行承擔。
3、該車(chē)位為機動(dòng)車(chē)停泊專(zhuān)用,乙方不得另作他用,不得用任何材料在車(chē)位上進(jìn)行搭建,不得擅自改變內部設施和墻體結構,因違規而導致乙方及其他住戶(hù)人身傷害和經(jīng)濟損失的,均由乙方承擔全部責任。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應的管理費用(電費、清潔、保安、設備維修等)。
4、車(chē)位的物業(yè)管理費為每月每個(gè)50元。車(chē)位的.物業(yè)管理費不包含在車(chē)位款中,由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。
六、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話(huà)等真實(shí)有效。
七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式 貳 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
簽約日期:簽約日期:
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