- 賓館酒店租賃合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
賓館酒店租賃合同范本（通用16篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的賓館酒店租賃合同范本，歡迎大家分享。
賓館酒店租賃合同 1
出租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）____法定地點(diǎn)：長(cháng)沙市雨花區紅花坡路____號
法定代表人：__
承租方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）____注冊地址：長(cháng)沙市解放東路____號
法寶代表人：___
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟型酒店相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條租賃標的及其交付
1、本合同中的租賃標的為：長(cháng)沙市芙蓉中路____號（現____賓館），包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓，共計建筑面積4580 平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長(cháng)房權證雨花字第____號，房屋用途為綜合。
2、乙方在取得上述租賃標的使用權后，作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分，乙方同時(shí)取得下列物權的使用權：
�。�1）租賃物內外的廣告發(fā)布權（僅限于乙方自身品牌使用）。
�。�2）該樓宇正常運轉所需的相關(guān)設備房、管道層及各項設備（包括但不限于動(dòng)力設備）及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。
�。�3）該樓宇前坪停車(chē)位和地下車(chē)庫的免費使用權。
�。�4）該樓宇頂層的免費使用權（如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門(mén)要求拆除，甲方不承擔責任）。
�。�5）該樓宇1樓部分面積（即現為抽風(fēng)機房、行政辦公室、財務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個(gè)部，面積約172 平方米）的免費使用權。
�。�6）該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。
�。�7）該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）的免費使用權（該部分于20___ 年6 月30 日前交付）。
3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關(guān)的規定（但不限于）各項政府行政許可、批準文件和證書(shū)的復印件：
�。�1）國有土地使用證。
�。�2）房屋產(chǎn)權證。
�。�3）主體工程驗收證明。
�。�4）主體工程消防驗收合格證。
�。�5）工商營(yíng)業(yè)執照副本。
以上許可證明、批準文件和證書(shū)的復印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。
乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照如需辦理租賃許可證，甲方負責及時(shí)辦理且承負責相關(guān)費用。
4、交付
甲方在20__ 年_ 月__ 日前以本合同簽訂時(shí)的現有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶(hù)的清退由甲方負責，并保證租賃戶(hù)的清退不損壞房屋結構、管道，不影響乙方的施工進(jìn)場(chǎng)。
該樓宇2樓部分面積（即現為中國農業(yè)發(fā)展銀行營(yíng)業(yè)廳的面積）甲方應于20__ 年_ 月__ 日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一 年的租金調整為115 萬(wàn)，如甲方20__ 年_ 月__ 日前未交付，則本合約定的 年租金從計租 日起調整為110 萬(wàn)/ 年，乙方多交納的租金可以沖抵下一 年的租金。
乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關(guān)費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方則為該房屋進(jìn)行裝修改造以滿(mǎn)足乙方的使用要求。如乙方擅
自改動(dòng)房屋主體結構并危及房屋安全的，乙方承擔由此引起的一切后果與經(jīng)濟損失。
甲在在20__ 年_ 月__ 日前未能按上述約定付租賃標的物，乙方有權無(wú)條件解除本合同，甲方應按租賃履約保證金的兩倍（即人民幣陸拾 萬(wàn) 元整）賠償乙方。
第二條租賃期限
本合同的租賃期限為10 年，自20__ 年_ 月__ 日起至20__ 年_ 月__ 日止；合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。續簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調整。
第三條租金和其它費用
1、租賃保證金
本合同簽署之 日起5個(gè)工作 日內，乙方支付人民幣30 萬(wàn) 元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。
2、租金
租金標準為每 年壹佰壹壹拾捌 萬(wàn) 元人民幣整（￥1180000 元）。
3、計租起始 日
雙方對標的物進(jìn)行交接之 日起為計租起始 日，任何原因導致的交接 日延期，則計租起始 日順延。
4、租金的遞增
租金每3 年為一個(gè)遞增周期，每個(gè)遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3 %。
5、裝修期租金
自該租賃物交接 日起的`5個(gè) 月，為乙方裝修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個(gè)工作 日內，以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。
7、稅費及票據
甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方。
8、配套設施及相關(guān)費用
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無(wú)關(guān)，甲方負責在交房前與相關(guān)單位或部門(mén)結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。
電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯，乙方負責該電梯的維修和保養，同時(shí)享有該電梯內的廣告發(fā)布權。
水電：乙方經(jīng)營(yíng)中所有電梯，在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量（水電單價(jià)為政府定價(jià)），水電損耗為實(shí)際用量的3 %；電話(huà)費按乙方實(shí)際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關(guān)數據后由乙方核定后支付，在確認數據后的十五個(gè)工作 日內支付。
除上述費用及政府規定酒店經(jīng)營(yíng)項目的相關(guān)費用外，甲方不再收取其他費用。
第四條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同的約定及時(shí)收取租金和合同約定的代理費用。
2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經(jīng)營(yíng)，并要求乙方做到合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方交房時(shí)應保證出租房屋結構安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專(zhuān)業(yè)結構鑒定不能滿(mǎn)足乙方改造酒店使用的，乙方書(shū)面告之甲方后，甲方不及時(shí)加固或改造的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進(jìn)行加固和改造，此費用由甲方承擔。
4、合同期內，因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成實(shí)際損失的，甲方應向乙方賠償相關(guān)損失，并承擔違約責任。
5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關(guān)手續，協(xié)助乙方維護正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作，以使乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理，管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車(chē)場(chǎng)管理等。
租賃前期主要包括以下幾個(gè)方面：
�、偌追截撠煂ΜF有門(mén)頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除。
�、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒�、酒超市的玻璃門(mén)封掉，具體施工根據乙方需要進(jìn)行隔墻。
�、奂追截撠煂Χ䴓蔷W(wǎng)吧電梯旁通道門(mén)處理，具體施工根據乙方需要進(jìn)行。
�、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手，按照安全標準進(jìn)行修復。
7、甲方對該租賃物實(shí)施轉讓、抵押、出售等經(jīng)營(yíng)權二輕轉移時(shí)，應保證乙方的租賃權益不受影響，以及本協(xié)議能夠繼續履行，否則屬于甲方違約。
第五條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權，甲方應當保障乙方此項權利。如因產(chǎn)權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權向甲方索取相應經(jīng)濟損失的賠償。
2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色，費用由乙方承擔。
3、乙方就按照本合同的約定按時(shí)向甲方支付租金。
4、乙方應做到合法經(jīng)營(yíng)。
5、乙方對該租賃物不得用于酒店經(jīng)營(yíng)以外的經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意不得對該租賃物實(shí)施抵押、擔保、整體轉租等處置。
第六條合同的生效、變更、解除與終止
1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時(shí)生效。一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故終止。
2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
3、合同期滿(mǎn)或發(fā)生不可抗力導致合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
4、乙方因經(jīng)營(yíng)原因或其它非乙方違約原因，在合同期滿(mǎn)內需提前終止租賃或部分退出租賃，應提前一個(gè) 月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時(shí)，乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下，對房屋已經(jīng)進(jìn)行的裝修改造，則保持現狀交還，乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動(dòng)產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。
第七條違約責任
1、甲方違約責任：
�。�1）甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。�2）如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一 日，則每 日應向乙方支付 日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
�。�3）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
�。�4）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔____ 萬(wàn) 元的違約金。
�。�5）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，屬于甲方嚴重違約，甲方應全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營(yíng)損失，并承擔____ 萬(wàn) 元的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一 天，則應按所欠款項的0.3 % 天來(lái)支付甲方滯金。若超期三個(gè) 月，甲方有權無(wú)條件解除合同，收回租賃標的物，乙方所投入的全部資產(chǎn)，甲方不予補償，乙方并承擔____ 萬(wàn) 元的違約金。
�。�2）租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一 日應向甲方支付原 日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整 月的按 天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第九條爭議的解決
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1、合同期內，甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的，應以書(shū)面形式告之對方，變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利義務(wù)。
2、在租賃期間內，如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失，乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔違約責任，各自的損失各自承擔。
3、如果本合同的任一條款無(wú)效或不合法，且該條款的無(wú)效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的，其他條款繼續有效。
4、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人（授權代表）：____________法定代表人（授權人）：____________
____ 年____ 月____ 日____ 年____ 月____ 日
賓館酒店租賃合同 2
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、租用期限租期為_(kāi)_______ 年，自雙方簽定合同之 日起____ 日內，甲方將________交付乙方。此后18個(gè) 月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限，不計入租用期限，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿(mǎn)時(shí)計算。
二、租金及其支付方式租用期內前________ 年乙方每 年向甲方支付租金_____ 元，第________ 年到第________ 年，乙方每 年支付甲方租金_____ 元，第________ 年到第_______ 年，乙方每 年支付甲方租金_____ 元。
每 年的租金分二次付清，交納時(shí)間定于當 年____ 月____ 日前付清。
三、債權債務(wù)：合同簽定前，酒店的債權、債務(wù)(包括各種稅費等)由甲方負責。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方自行承擔、甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
四、經(jīng)營(yíng)方式：乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負盈虧方式進(jìn)行。
在法律規定的.行業(yè)范圍內享有經(jīng)營(yíng)自主權。在租用經(jīng)營(yíng)期間，甲方應派代表協(xié)助乙方協(xié)調酒店對外的相關(guān)事宜。
五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭取。
六、會(huì )議室的使用甲方的會(huì )議室應歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過(guò)錯，造成乙方提前解除合同的。甲方應退乙方定金，并對乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租用期屆滿(mǎn)后，如雙方未達成續租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型設備、家具(如廚具等).
如屬可拆卸、可移動(dòng)，由相關(guān)機構進(jìn)行評估后由甲方補償給乙方。
九、停車(chē)場(chǎng)甲方需規劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區位，并以紅線(xiàn)圖標出具體的位置，并將該區域交付乙方使用，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意，
私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線(xiàn)圖的實(shí)際車(chē)場(chǎng)，乙方有權提前解除合同，甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。
十、甲方應許可乙方在對酒店進(jìn)行改造過(guò)程中，在不破壞建筑結構的情況下，對部分內樣布局進(jìn)行改造，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。
十一、電梯、變壓器等基礎設施由甲方負責提供，或者從租金中扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
賓館酒店租賃合同 3
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
身份證號：_________
根據我國《合同法》及其有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會(huì )西側2號樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為61.03㎡。
第二條租賃期限為3年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為30元/平米/ 月。每 月租金為人民幣1830.00 元(大寫(xiě)：壹仟捌佰叁拾 元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之 日一次性付清第一個(gè) 月房租，以后每 月租金均在當月1日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關(guān)費用如期結算，乙方在簽訂本合同之 日交納人民幣(大寫(xiě))叁仟 元整(3000.00 元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務(wù)：
1、乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè) 月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿(mǎn)。
2、因乙方過(guò)錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10 天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的'應向對方賠償合同總值的10 %_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個(gè) 月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：_________乙方簽字(蓋章)：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
地址：_________地址：_________
_________ 年_________ 月_________ 日_________ 年_________ 月_________ 日
賓館酒店租賃合同 4
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上，甲方 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條：租賃標的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于，經(jīng)營(yíng) 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全)；以下房屋面積按實(shí)際測量面積計算，所有設備
設施另有交接清單作為合同的附件，本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準并符合消防許可（外墻及房屋的主體結構不得破壞），裝修費用由乙方負責；甲方只需負責該場(chǎng)地的冷熱水提供，冷熱水的水費由乙方承擔。
3、乙方應當辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)項目所需要的合法證照，乙方需要甲方提供方便或協(xié)助時(shí)，甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關(guān)證照，例：消防、營(yíng)業(yè)執照。
第二條：租賃用途
乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方必須保證僅限于不得違反經(jīng)營(yíng)，甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經(jīng)營(yíng)相同的項目。否則，乙方有權終止合同，賠償乙方一切損失。
第三條：租賃期限
1、租賃期限 年期，即自 _____ 年____ 月___ 日至______ 年_____ 月____ 日止。（合同簽訂之日至____ 月___ 日為免租期）。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，甲方收回租賃房屋，房屋內的全部設備、設施無(wú)償歸還甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品（包括乙方添加的）交還給甲方，
3、若乙方在租賃期屆滿(mǎn)后要求續租，乙方必須在租賃期滿(mǎn)前60 天內書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商重新租賃合同，同等條件下甲方保證乙方優(yōu)先承租權。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳（范圍由甲方規定），同時(shí)提供安裝---臺以上的內、外線(xiàn)電話(huà)端口N個(gè)給乙方工作使用。外線(xiàn)電話(huà)費由乙方自行承擔。
第四條：租金數額及支付方式
1、 年租金
共計：人民幣_________ 萬(wàn)元整，即 月租金為：人民幣________ 萬(wàn)元整。
2、支付方式：按 月交納，本著(zhù)先交納租金后使用房屋的原則，于每 月___號前交納下一個(gè) 月的租金，乙方逾期十 天未交房租，視為乙方單方終止合同，甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。
第五條：費用及稅金的承擔
1、租賃期間乙方實(shí)行合法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧，乙方在經(jīng)營(yíng)中的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期間乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅金由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。（甲方代乙方開(kāi)發(fā)票的稅由乙方承擔）。
3、涉及乙方每 月使用的水、電費、空調費由乙方承擔，甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計，向乙方收取。熱水按_____ 元/噸，冷水費_____ 元/噸、電費_____ 元/度的價(jià)格收�。ㄋ�、電部門(mén)相關(guān)價(jià)格調高時(shí)水、電按水電部門(mén)新價(jià)格執行，線(xiàn)損共同分攤）�？照{費按流量計算費用。
4、租賃期間政府部門(mén)依據法律、法規征收與乙方經(jīng)營(yíng)有直接關(guān)系相關(guān)費用，由乙方承擔。
第六條：履約保證金
1、本合同簽訂之 日起乙方向甲方繳納履約保證金______ 萬(wàn)元整，用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋內的全部物品后，且乙方不欠任何費用的情況下，甲方無(wú)息退還給乙方。
2、合同生效后，無(wú)論發(fā)生什么情況（包括免租期內因乙方的'原因）終止合同保證金______ 萬(wàn)元不退。（酒店自身原因另外）
第七條：租賃房屋裝修、修繕及維護
1、租賃期間，因非正常使用導致租賃房屋維修，維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質(zhì)量問(wèn)題的主題維修，有甲方負責。乙方如需改造，設計方案須報甲方認可，裝修做好防水，因裝修防水等問(wèn)題給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋，做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產(chǎn)損壞或造成他人的損失的，乙方應承擔賠償責任。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現過(guò)程維修保養等情況，甲方需派人協(xié)助維修。
第八條：租賃房屋的交付于驗收
1、租賃合同簽訂后，甲方在五 天之內將房屋及房?jì)任锲方桓督o乙方使用。
2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)時(shí)，將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外，應保持房屋的完好狀態(tài)，對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方享有處置權，處置費用由乙方承擔。
第九條：甲方違約責任
1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或中斷經(jīng)營(yíng)，可免除中斷期間租金，還應向乙方支付乙方當 年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業(yè)整治停業(yè)，乙方書(shū)面申請酒店可免停業(yè)期間房租。
第十條：乙方違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回乙方租賃的房屋，乙方應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失：乙方逾期支付租金，每逾期一 天，應按應付租金的五倍支付違約金，乙方逾期十 天未付租金，甲方有權終止合同，收回房屋及房屋內的全部物品，造成甲方損失的還應賠償甲方損失。
第十一條：提前終止合同
1、租賃期間，乙方提出終止合同，或違約無(wú)條件退出，押金不退，限5 天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前，本合同仍繼續履行。
2、在租賃期間，因國家征用、拆遷導致合同工無(wú)法履行，本合同即時(shí)終止，國家如有補償，按國家有關(guān)法律、法規予以補償。
第十二條：其他
根據本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款：補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：合同期內乙方在甲方酒店享有內部?jì)r(jià)八折房?jì)?yōu)惠。
第十四條：爭議的解決方式
在合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條：本合同雙方簽字生效
第十六條：合同份數，本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具體同等法律效力
甲 方（簽章） 乙 方（簽章）
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
_____年____月____日_____年____月____日
賓館酒店租賃合同 5
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪達成如下協(xié)議：
一、甲方將面積88.58㎡的_______商鋪出租給乙方使用。
二、該房屋租賃期限為一 年，自 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月_____ 日止，每 平方米_____人民幣。房租每 年一次性付清。大寫(xiě)：_____ 元，小寫(xiě)：_____ 元。乙方必須每 年提前一個(gè) 月支付下一 年的房租。如乙方逾期未支付房租，甲方有權在10日內解除合同。 年租隨行情，每 年增長(cháng)10%—30%。
三、甲方擁有該商鋪的'所有權，乙方在租賃期內有權使用。乙方不得轉讓、轉租或出借給他人。不得隨意改變房屋結構和設施。如需變更，乙方應寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后方可變更。如有違反，甲方有權解除合同并收回店鋪。
四、租賃期內，乙方應依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者自行承擔責任，乙方在租賃期內按時(shí)承擔并支付水、電、暖氣、衛生等一切費用。（包括工商、稅收等稅費）。承擔租賃期內的租賃稅（或發(fā)生的一切費用）。
五、無(wú)論租賃期滿(mǎn)或合同中途終止，乙方退房時(shí)，甲方不承擔乙方的任何裝修費用，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方支付恢復工程的費用。
六、不及物動(dòng)詞協(xié)議期滿(mǎn)，甲方有權收回路面。乙方如需繼續租用路面，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè) 月與甲方簽訂合同協(xié)商。同等條件下，乙方優(yōu)先租賃。
七、協(xié)議期滿(mǎn)，乙方退房時(shí)應提前三個(gè) 月通知甲方，并保證房屋完好無(wú)損，裝修不得拆除。并支付水、電、暖氣等費用。為保證后期順利出租，否則，乙方應賠償甲方損失。
八、甲乙雙方未盡事宜，協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協(xié)議自雙方簽字之 日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
_____ 年_____ 月_____ 日
賓館酒店租賃合同 6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將特色酒店出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議:
一、酒店概述:
該酒店位于南街鎮政府在林西鎮的附屬建筑尚銀酒店的內部。產(chǎn)權屬于甲方..乙方應自行辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的所有執照。
二、租賃期限:
租賃期限自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日。
三、租賃費和支付方式:
第一 年租金為人民幣_______ 元整，第二、三 年租金為每 年人民幣_______ 元，三 年租金為人民幣_______ 萬(wàn) 元整(_______ 元)，三 年租金一次性付清。
四、雙方的責任:
(1)乙方的'責任:
(1)乙方必須保證每 天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費早餐。同時(shí)保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價(jià)賠償(附實(shí)物清單)。
(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設施。
(3)酒店只能由乙方自行經(jīng)營(yíng)和使用，不得分包給第三方。
(4)租賃期內，乙方應保證酒店正常營(yíng)業(yè)，并按照行業(yè)規定合理經(jīng)營(yíng)。
(5)在租賃期內合法經(jīng)營(yíng)，承擔一切經(jīng)濟和法律責任。
(6)乙方應承擔自合同簽訂之 日起發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費等一切費用，并按期支付。
(7)乙方作業(yè)過(guò)程中發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)
(二)甲方的責任:
(1)酒店出租前產(chǎn)生的一切債務(wù)及其他糾紛，由甲方負責并承擔。
(2)合同期滿(mǎn)后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續租權。
違約責任:
甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個(gè) 月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2 萬(wàn) 元。
不及物動(dòng)詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之 日起生效。
甲方(公章):________乙方(公章):__________法定代表人(簽名):________
簽約 日期：
賓館酒店租賃合同 7
甲方(轉讓人)：_________________
乙方(被轉讓人)：_________________
一、轉讓?zhuān)篲________________
甲方將位于酒店內所有財產(chǎn)、設施(見(jiàn)財產(chǎn)清單)轉讓給乙方，轉讓價(jià)格_________ 元。
二、轉租標的：_________________
甲方將租賃房屋間(共 平方米)租賃期限_________ 年_________ 月_________ 日 年整，從_________ 年_________ 月_________ 日起到_________ 年_________ 月_________ 日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權。
三、轉讓費的繳納方式：_________________
甲方于_____年____月____日將位于酒店內所有財產(chǎn)、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉讓費____________ 元。
四、租賃費的.繳納方式：_________________
在簽訂協(xié)議時(shí)交納當 年租金 元，以后租金依次類(lèi)推。
五、轉租條款：_________________
甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉租給乙方時(shí)，應當通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議，并應取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經(jīng)營(yíng)。
六、費用承擔：_________________
在本協(xié)議簽訂之前，酒店所發(fā)生的債權和債務(wù)由甲方承擔。在協(xié)議簽訂之后，因經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權債務(wù)由乙方承擔。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價(jià)格由乙方承擔。
七、裝飾裝修：_________________
在乙方經(jīng)營(yíng)期間,有權對房屋進(jìn)行裝飾裝修,費用由乙方承擔,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
八、違約責任：_________________
如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失_____________ 元，并應向對方支付違約金_____________ 元。
如乙方不按時(shí)繳納租金，應承擔逾期付款的利息，經(jīng)甲方催要后，逾期15 天不繳納租金，甲方有權解除本協(xié)議。
九、本協(xié)議一式2份，雙方各執1份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂 日期：
簽訂地點(diǎn)：
賓館酒店租賃合同 8
甲方出租方：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
乙方承租人：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
甲方將位于道路與道路的交界處。________酒店”整體租賃給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，為明確雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物的定義
1、租賃的具體范圍、面積、單價(jià)和總額
指“甲方根據合同條款租賃給乙方的路對路交叉口。________酒店”。該房產(chǎn)整體出租，建筑面積33494.5平方米最終準確面積以房產(chǎn)部門(mén)測繪為準_______，單價(jià)30元/ 平方米/ 月，1205.8 萬(wàn)元/ 年。
2、配套設施和設備
甲方應向租賃物業(yè)提供相應的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃氣、消防安全設施、通訊設施、采暖、制冷及空調設施、電梯、環(huán)保設施排水、排污、排煙等_______。_______能滿(mǎn)足對方需要，并經(jīng)乙方確認具有正常使用功能。
甲方房產(chǎn)以現有配套設施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應合同條款的因素。
第二條期限的定義
1、合同期
租期為_(kāi)_____________ 年，即20______________ 年_______ 月_______ 日_______至20______________ 年_______ 月_______ 日。
2、物業(yè)交付 日期
甲方應提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的，本條規定的合同期限按逾期交貨 天數順延。甲方每遲交一 天，應賠償乙方經(jīng)濟損失1 萬(wàn) 元。逾期超過(guò)6個(gè) 月的，乙方可以選擇解除合同。
第三條租金及漲幅
租金：按乙方租賃的建筑面積計算，基本租金為每 月每 平方米人民幣30 元。增加：從租金計算 日的第三 年起，在基本租金的基礎上每 年增加5 %。
第四條租金支付方式
乙方應按 月向甲方支付租金，甲方應在每 月1 日前5個(gè)工作 日內向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租金發(fā)票，乙方應在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作 日內向甲方支付當 月租金。
第五條保證金
為在本合同有效期內順利履行本合同，乙方應向甲方支付200 萬(wàn) 元人民幣作為保證金，并在開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶(hù)，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100 萬(wàn) 元，開(kāi)業(yè)時(shí)100 萬(wàn) 元。乙方應在15個(gè)工作 日內將上述款項劃入指定賬戶(hù)如有特殊原因，乙方可延期5個(gè)工作 日_______，并由甲方按合同規定在規定時(shí)間內順利完成
如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作 日內將款項劃入甲方賬戶(hù)。甲方按銀行一 年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿(mǎn)。
如甲方未能在規定時(shí)間內交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)要求，導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方應依法返還雙倍定金。
第六條租賃
甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權利，并特別聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權不清而發(fā)生糾紛，給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
第七條設施和設備
甲方向乙方提供的設施和設備應由甲方在保修期內與設備供應商保持聯(lián)系。甲方接到設施設備故障報告后，應立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔、保修期后，如設施設備因老化不能正常使用，乙方負責更換，新更換的設施設備不得低于現有設施設備的標準；乙方負責物業(yè)內所有設施設備的 年檢及正常維修保養。
第八條甲方的權利和義務(wù)
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店，并保證遵守法律法規。
2、甲方應保證所提供的物業(yè)滿(mǎn)足并滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請參考國家酒店評價(jià)標準和星級酒店評分標準。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿(mǎn)足。
3、甲方有權根據合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當地稅務(wù)局或其他政府部門(mén)的要求而導致乙方被要求繳納稅費、罰款或遭受其他損失，甲方應負責賠償乙方的實(shí)際損失，乙方可選擇從應付給甲方的租金中直接扣除上述損失、酒店租賃合同模板_______
4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負責繳納房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、增加建筑面積應繳納的地價(jià)，以及當地政府收取的與該房屋有關(guān)的相關(guān)費用。
5、甲方保證設施設備完好并移交給乙方，雙方現場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認。在物業(yè)移交前，如設備出現故障或不能正常使用，甲方應支付維修費用。
6、甲方應向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗收的合法有效的批準文件復印件。
第九條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，按規定納稅，并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)繳納辦理營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的.稅款和各種費用。
2、乙方在申請相關(guān)許可證后，必須向甲方提交各種許可證復印件備案，以便進(jìn)行有效監管。
3、乙方應按當地規定取得營(yíng)業(yè)執照，按營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)，并自負相應責任。乙方應承擔因違反相關(guān)法律法規或勞動(dòng)爭議而造成的一切后果和責任。
4、乙方應合理、科學(xué)地使用甲方提供的設施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔。
5、乙方應按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、衛生等費用和政府規定的各種稅費。
第十條不可抗力和維修責任
1、租賃期內，因不可抗力造成房屋及設備損壞或丟失的，雙方不承擔違約責任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設施損壞或無(wú)法正常使用，甲方應負責維修及更換物業(yè)及設施，以恢復其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權向乙方收取此期間的租賃費。
2、如果酒店運營(yíng)屬于主體結構本身，需要維修，甲方負責免費維修；如乙方財產(chǎn)受損，甲方應負責受損財產(chǎn)的直接經(jīng)濟損失。如乙方對甲方房屋造成結構性損壞，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7 天內，甲方未能進(jìn)行重建和恢復工程，乙方有權采取以下措施：
a、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復工程，甲方應賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費用和開(kāi)支，或從租金中扣除。
b 、如因甲方原因造成損失后30 天內，改造修復工程仍未開(kāi)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可選擇終止本合同，甲方應承擔違約責任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執法部門(mén)或其他強制措施查封。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并取得抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)的租賃批準文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權或其建筑物所有權抵押給他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應賠償由此造成的一切損失，并承擔違約責任。
第十二條違約責任
1、在合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。
2、在本合同執行過(guò)程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關(guān)法律法規，或導致本合同變更、解除或終止，即構成違約。違約方應向對方支付500 萬(wàn) 元違約金，并賠償對方遭受的具體損失。
3、如乙方超過(guò)10 天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金，經(jīng)甲方催收后，從第11 天起每延遲一 天，乙方應支付總欠款的_______每 天向甲方支付滯納金10 天的允許期限為節假 日或人為失誤，超過(guò)60 天即構成違約并承擔違約責任_______。
4、如因甲方對租賃房屋的權利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權解除合同。
5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條爭端的解決
凡因執行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì )仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
第十四條通知
一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書(shū)面的，并按本合同所示的地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專(zhuān)人或傳真送達。通過(guò)郵局或者專(zhuān)人投遞的，在投遞時(shí)視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準。地址、許可內容等重要文件的變更應在7 日內書(shū)面通知對方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對方經(jīng)營(yíng)決策的非公開(kāi)內容。
第十六條合同終止協(xié)議
本合同期滿(mǎn)后，乙方如欲繼續租賃本合同所指的房產(chǎn)，在同等條件下，甲方應按優(yōu)先原則繼續將租賃房產(chǎn)出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______
第十七條其他
因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導致停水、停電或停業(yè)的；由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔、
第十八條補充規定
1、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應承擔在此期間發(fā)生的所有費用和損失，不得追究對方的責任。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。
5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。
簽約地點(diǎn)：____________________
標志：_____________________標志：_____________________
甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________
法定代表人：______________法人代表：______________
簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：______
賓館酒店租賃合同 9
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為明確出租方與承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租用客房事宜簽訂合同如下：
第一條 乙方租用房號：_______。
第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個(gè) 月。
第三條 房租價(jià)格：租價(jià)以一個(gè) 月為計算單位，不分 天計算。一個(gè) 月房租14640 元(488_30);押金 元。
第四條 付款事項：自協(xié)議簽定之 日起，以現金形式預付一個(gè) 月租金 元;押金 元，本 月到期后再行支付下一個(gè) 月的`租金，依次類(lèi)推。
第五條 所租客房未經(jīng)酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修
第六條 乙方在酒店內住宿，必須向服務(wù)臺出示有效護照或居留證件，并填寫(xiě)住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務(wù)臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長(cháng)包房時(shí)，請事先通知甲方并憑乙方書(shū)面證明和住宿者本人有效證件到服務(wù)臺辦理來(lái)賓住宿登記手續。
第七條 客房?jì)仍鲎∑渌腿隧毥?jīng)酒店同意并到服務(wù)臺辦理住宿登記手續。
第八條 客房?jì)炔坏么娣湃魏我兹家妆锲?客房?jì)葒澜褂秒姞t或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。
第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無(wú)故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關(guān)規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50 %
第十一條 租約期滿(mǎn)時(shí)，在當時(shí)房?jì)r(jià)及上述各條款沒(méi)有更改的情況下，同時(shí)
雙方也無(wú)其他異議時(shí)，本協(xié)議書(shū)可自動(dòng)延長(cháng)一 月。期滿(mǎn)退租或甲方收回自用均應在協(xié)議終止前10天以書(shū)面通知對方并立即辦理退房協(xié)議手續，否則作續租辦理。
第十二條 雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由訴訟解決。
第十三條 本合同一式二份，用中文寫(xiě)成，雙方各執一份，自簽約之 日起即行生效。
甲方：
地址：
法人代表： ____________ (簽章)
_____年____月____日
乙方：
地址：
法人代表： _______ (簽章)
_____年____月____日
賓館酒店租賃合同 10
甲方(委托人)：_______________
身份證/營(yíng)業(yè)執照號：__________
住 所 地：____________________
乙方(代理人) _______________
營(yíng)業(yè)執照號：_______________
住所地：____________________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權式酒店(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于______________________________，建筑面積__________ 平方米。
三、委托代理期限：_____
房屋出租的委托代理期間從______ 年______ 月_____ 日起至______________ 年______ 月_____ 日止。
四、房屋出租的條件：_____
租賃的用途：_____房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統一規劃的合法居磚辦公。
房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
保底租金：_____不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每______ 年固定支付其購買(mǎi)該房屋合同總款 %的______ 年回報，保底租金為￥____________ 元/______ 年，即￥______ 元/______ 月，(即人民幣大寫(xiě)：___________ 元/______ 年，即______ 元/______ 月)。
甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內容。
五、甲方的權利及義務(wù)：_____
甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉讓時(shí)，應先行通知乙方。
甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經(jīng)營(yíng)需要統一對房屋進(jìn)行重新規劃布局和裝修。
六、乙方的權利及義務(wù)
乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
乙方負責辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
甲方將房屋轉讓給其他人時(shí)，應按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)______ 月內，應向甲方書(shū)面回復承租人是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。
七、房屋產(chǎn)權的轉讓
甲方在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。
在該房屋所有權發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二 日內報乙方備案。
八、租金的支付：
在甲方配合下由乙方統一為甲方在銀行開(kāi)設領(lǐng)取租金的專(zhuān)用帳戶(hù)，并由乙方按本合同約定向該帳戶(hù)劃付租金。
乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 ______ 年 ______ 月______ 日起，按季支付，乙方每季末10 日內向甲方支付當季的保底租金
2)甲方委托乙方按______ 月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的______ 月供款，保底租金不足______ 月供款的'部分由甲方自行補足，超出______ 月供款部分，______ 年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：_____
租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、違約責任：_____
甲方違約責任：_____
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開(kāi)始 日計算，且甲方每延誤一 日應按該房屋的保底______ 月租金的1‰向乙方支付違約金。
乙方違約責任：_____
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一 日，由甲方按乙方保底______ 月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20 %的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：_____
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：_____
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 (開(kāi)發(fā)商)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、(開(kāi)發(fā)商)有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，(開(kāi)發(fā)商)有限公司承擔連帶責任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方：_______________ 乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：__________
經(jīng)辦人：_______________ 經(jīng)辦人：__________
_____年____月____日_____年____月____日
賓館酒店租賃合同 11
甲方：______
乙方：______
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于______與______交匯處______的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營(yíng)使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_(kāi)________。
3、該房屋的條件和要求：附屬設施、設備狀況、水、電、消防等現有配套設施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關(guān)事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續，甲方應予配合。
二、房屋租賃期限和交付 日期
1、該房屋租賃期限為_(kāi)_____，______起至______止。裝飾裝修期限為4個(gè) 月，屬免租期。
2、租賃期滿(mǎn)后，按照市場(chǎng)價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數額、支付方式和期限
1、租金為_(kāi)_____________含。五 年后，每三 年房屋租金遞增5 %，甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個(gè) 月支付一次，本合同簽訂之 日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九 萬(wàn)五千 元整。乙方無(wú)任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一 天，應按當期應支付房屋租金的.千分之五向甲方支付違約金，超過(guò)30 日仍未交納房屋租金的，甲方可書(shū)面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結清，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當 年三個(gè) 月的房屋租金當作違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續，承擔相關(guān)費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿(mǎn)足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統滿(mǎn)足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門(mén)的驗收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開(kāi)業(yè)及 日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔。
5、空調：乙方根據自身需求及市容要求自行安裝。安全責任自負。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____ 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的營(yíng)業(yè)造成較大和較長(cháng)時(shí)間的影響，甚至導致乙方完全無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商的
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前2 日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5、乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日
賓館酒店租賃合同 12
甲方：_________________酒店
乙方：_____________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用會(huì )議室事宜達成以下協(xié)議。
一、租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳，給乙方作為會(huì )議室。
二、使用期限
共______個(gè)______ 月
三、使用費用：_____每 天按照____________ 元整(￥____ 元人民幣)。前個(gè)整______ 月甲方按照______ 月(30 天)租收費方式收費(每______ 月肆 萬(wàn)______ 元人民幣)。______個(gè)______ 月后按照乙方連續性實(shí)際使用 天數(每 天按照_____人民幣計算)，國家法定假 日當 天如果乙方未使用場(chǎng)地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動(dòng)的 天數不算當 天租金。
四、使用費用支付方式
1、乙方須在使用會(huì )場(chǎng)前兩 天一次性先付清第一個(gè)______ 月的使用費用________ 萬(wàn)人民幣，以后每______ 月使用前交付本______ 月使用費用。
2、前______個(gè)______ 月如因乙方原因未使用使用甲方場(chǎng)地，甲方始終按照一個(gè)______ 月(30 天)場(chǎng)租用費用收取，不退任何場(chǎng)租費。
五、乙方責任
1、乙方應保證會(huì )議室內財物的安全，注意防火、防盜，會(huì )議期間不影響甲方的'酒店正常運營(yíng)。
2、保持會(huì )議中安靜，嚴禁在會(huì )議室內及公共場(chǎng)所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。
3、保持使用場(chǎng)地的清潔衛生，嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內搭設棚架，每 天結束動(dòng)活后將會(huì )場(chǎng)恢復到甲方基本原來(lái)樣子。
4、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價(jià)賠償。
5、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣_______ 元整，該款在乙方完全按約履行，本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后由甲方如數退還給乙方。
6、乙方不得擅自將該會(huì )議室轉租、轉讓、轉借給第三人，或和第三人交換使用。
7、乙方需向甲方提供會(huì )議/活動(dòng)方案、場(chǎng)地布置方案、營(yíng)業(yè)執照和工商許可證;任何申報手續由乙方自理。
8、保持會(huì )議室的空氣清新，嚴禁在會(huì )議室內或其它非吸煙區吸煙。
9、請于使用前如實(shí)提供會(huì )議內容，不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現即停止服務(wù)并做報警處理。
10、乙方每 天會(huì )議時(shí)間應控制在上午07：00-9：00之間。如果甲方有重大接待要使用場(chǎng)地乙方應該積極配合甲方提前結束會(huì )議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動(dòng)。
11、乙方如需更改使用地點(diǎn)，必須提前兩 天書(shū)面通知甲方銷(xiāo)售部，等待回復，如無(wú)其他會(huì )議沖突方可調換。
六、甲方責任
1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明等使用必備條件。
2、甲方負責會(huì )議結束后會(huì )場(chǎng)衛生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。
3、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責任。
4、乙方在沒(méi)有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正�；顒�(dòng)。
七、違約責任和合同終止
1、如乙方從事違法行為，應向甲方支付違約金__________ 元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任，合同終止。
2、乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。
3、如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災、火災等自然災害，本合同自然終止，乙方按實(shí)際使用 天數向甲方結算租用費用。
4、乙方活動(dòng)期間不能影響甲方他部門(mén)正常營(yíng)業(yè)和引起其他消費客人的投訴。
八、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成，按主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。
九、雙方應嚴格執行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議書(shū)未作規定的按照《中華人民共和國民法典》規定執行。
十、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之 日起生效。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
甲方簽章：_________乙方簽章：_________
經(jīng)辦人：_____________經(jīng)辦人：_________
日期：___________日期：_____________
賓館酒店租賃合同 13
甲方:______
廠(chǎng)家代碼:______
乙方:_______
第一章總則
第一條甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條乙方租用____商城四樓____ 平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)______品牌的商品。
第三條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類(lèi)、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準,甲方有權即時(shí)終止雙方合同。
第四條甲負責對專(zhuān)柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售收銀及 日常工作進(jìn)行統一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。
第五條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，,否則由此造成的損失乙負責。
第二章銷(xiāo)售費用及結算
第六條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng) 月租金為_(kāi) 元。
第七條在不違反法律的前提下，乙方承擔聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責任及費用，并由乙方同專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。
第八條為維護商場(chǎng)良好形象，甲方對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷(xiāo)售，一經(jīng)違反將處以5000 元罰款,并全部清除出場(chǎng)。
第九條甲方設定每 月末最后一 日結帳,次 月8 日至15 日簽收對帳單, 18 日給乙方結算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè) 月的貨款，甲方將在一個(gè) 月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無(wú)須通知乙方。
第三章雙方責任
第十條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙負責。如有丟失、損壞均乙方承擔。專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費用均由乙負擔，乙方必須保證專(zhuān)柜商品品種齊全,陳列美觀(guān)、豐滿(mǎn)。
第十一條聯(lián)營(yíng)專(zhuān)柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范,如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十二專(zhuān)柜出售的商品，價(jià)格一律按統一價(jià)簽六折以下出售，商品銷(xiāo)售一律實(shí)行明碼標價(jià)，并使用商城統一物價(jià)標簽。
第十三條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十四條甲方有對乙方所銷(xiāo)售的商品進(jìn)行退換的決定權，并有權在貨款結算時(shí)扣除相應
第十五條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調整，供貨商應無(wú)條件配合。
第四章合同解除
第十六條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應提前___ 天以書(shū)面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十七條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷(xiāo)貨款或其他方式補足差額,
甲方不用通知乙方。專(zhuān)柜撤柜時(shí)需扣其當 月銷(xiāo)貨款作為撤柜后的.商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金,三個(gè) 月后如未有問(wèn)題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括:
1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補償通知后7 日內未作補償的。
2、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng),不論自愿還是強迫進(jìn)入清算的。
3、乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續超過(guò)7 天以上的。
4、乙方經(jīng)銷(xiāo)的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的。
5、擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉讓、轉租或轉包給他人經(jīng)營(yíng)的�？铐�。
6、信用嚴重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節惡劣的。
第五章合同爭議及解決
第十八條甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì )仲裁。
第六章其他
第十九條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之 日起生效。有效期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第二十條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方: 乙方:
營(yíng)業(yè)執照: 營(yíng)業(yè)執照:
_____年____月____日_____年____月____日
賓館酒店租賃合同 14
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規，為明確租賃期內雙方的權利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃房屋位置：佛山市_________路。
二、租賃物業(yè)用途：將物業(yè)改造成多功能綜合商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)。
三、租賃房屋的面積和范圍：該建筑的___-___層建筑面積為_(kāi)___________平方米。包括設施設備(包括現有的水電設施、消防設施等。)，設施設備房，外墻立面，屋頂等。一樓大廳和整個(gè)未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。
五、租金計算和支付方式：
1、租金按______元/㎡計算，月租金為_(kāi)___________元整。
2、租金每五年支付一次，每期增加2%。
3、租金每半年支付一次，乙方每年___日及之前向甲方支付租金。
六、裝修及裝修期間的租金收取方法：
1、本合同簽訂后，甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年，裝修期內甲方不收取租金。
2、乙方試用期為裝修裝修期滿(mǎn)后6個(gè)月內。試用期內，甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。
七、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議：
在不改變建筑整體結構和使用安全的前提下，乙方應對租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造，使建筑美觀(guān)，室內裝修典雅、豪華、舒適，配套設施設備布局合理，使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。
1、改建建筑立面，拆除現有外墻磚，外立面粉刷，并修建主空調隱藏在立面內。
2、增加建筑物的消防設施。
八、物業(yè)裝修裝飾費用及投資方式：
改造裝修費用為_(kāi)___________萬(wàn)元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設施等費用。)，所有費用由乙方承擔。
九、租賃混亂物業(yè)的管理模式：
1、甲方僅將該房屋出租給乙方，乙方獨立經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，按時(shí)向甲方支付租金。
2、甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理，承擔經(jīng)營(yíng)損益風(fēng)險，分享乙方經(jīng)營(yíng)收益。
十、雙方的權利和義務(wù)：
1、甲方只提供該物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟、治安、消防等責任問(wèn)題不承擔連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證在本合同簽訂前，甲方所擁有的租賃物業(yè)的.產(chǎn)權不存在任何債權債務(wù)糾紛，未轉讓給任何人，或已抵押，未被法院查封，或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)使用權的情形。租賃期內，乙方因甲方對租賃房屋的所有權或其他原因，與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟、法律糾紛，導致該房屋不能正常經(jīng)營(yíng)和使用的，視為甲方違約。
3、租賃期內，乙方有權使用、經(jīng)營(yíng)和轉租租賃物業(yè)(乙方可以轉租部分租賃物業(yè)，但不得將租賃物業(yè)全部轉租或分割后轉租)。
4、乙方必須按時(shí)支付租金。逾期不交租金的，每天按應付租金的0.3%罰款。超過(guò)一年不交房租，只當是乙方違約。
5、租賃期內，因市政規劃建設需要，甲方收回該房屋的，乙方應當服從。但拆遷建設部門(mén)支付給甲方的補償，按照甲方投資建設該建筑，乙方投資裝修的比例進(jìn)行分配。因任何其他原因導致甲方提前收回的，視為甲方違約。
6、乙方應按政府相關(guān)規定解決環(huán)境衛生、治安、消防等相關(guān)社會(huì )問(wèn)題，并承擔相關(guān)費用。
7、租賃期滿(mǎn)后，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設施、設備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、、如甲方繼續出租上述房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，甲方應向乙方提交該建筑的相關(guān)資料，包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權證書(shū)復印件及其他資料、、
9、甲方應配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(包括使用印章、產(chǎn)權證等。)，相關(guān)費用由乙方承擔、、
10、租賃期內，乙方負責管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設施設備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費，用水用電可按使用比例與雙方分攤。甲方使用乙方的其他設施設備的，應酌情向乙方支付相關(guān)費用。
十一、違約責任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構對乙方裝修租賃物業(yè)及購買(mǎi)附屬設施設備的總投資價(jià)值進(jìn)行評估，然后在20年租賃期內進(jìn)行折舊分配，甲方雙倍賠償，乙方不得分配總投資價(jià)值。
2、如乙方違約，甲方有權收回該房屋，乙方對租賃房屋的投資歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交佛山仲裁院仲裁。
十三、其他協(xié)議
1、租賃期內，如因不可抗力(包括非管理不善故障或設施設備運行導致的事故)導致租賃物業(yè)修復，乙方提出修復并繼續運營(yíng)的，甲方負責修復物業(yè)結構部分的損壞(或乙方負責修復，費用由甲方承擔)，乙方負責修復運營(yíng)設施設備。同時(shí)，甲方應根據乙方的損失程度和維修難度，適當免收乙方在維修期內的租金；如果乙方放棄復工，雙方應無(wú)條件終止合同，由此造成的損失由雙方各自承擔。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律地位，本合同自簽署之日起生效。
出租人：
承租人：
日期：
賓館酒店租賃合同 15
甲方（出租方）：____________身份證號碼：________________________
乙方（承租方）：____________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于________________________________________________。
建筑面積____________平方米，免租金面積____________平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共______年零______月，出租方從___________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年______月_____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達兩個(gè)月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的'承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。
第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金_______元，另外，水、電、暖氣費自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次__清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè )秶�，出租人應負責修復。承租人發(fā)現房屋損壞，應及時(shí)報修，出租人在規定時(shí)間內修復。因承租人過(guò)錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
2、承租人應當愛(ài)護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的_______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_______%作為違約金。
第七條：免責條件
房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請東營(yíng)市仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條：其他事項
1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，期限為_(kāi)___年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
___________年______月_____日___________年______月_____日
賓館酒店租賃合同 16
出租方：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：_______
承租人：_______（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：_______
身份證號碼：_______
合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)
為促進(jìn)____酒店發(fā)展，提升為洪湖市一流酒店，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，就____酒店租賃事宜達成如下協(xié)議（甲方已通過(guò)民主決策）。
第一條、____酒店位于洪湖市，本合同租賃標的物為_(kāi)___酒店的主樓、停車(chē)場(chǎng)及立面。
第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。
第三條、首十年租金為十二萬(wàn)元/年；未來(lái)五年是十三萬(wàn)兩/年。
第四條、租金支付期限和方式：合同簽訂之日，乙方支付兩年租金，金額為人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年起，甲方應于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不會(huì )向乙方收取租金。
第五條、乙方租賃酒店后，租賃期內與租賃物相關(guān)的稅費，如水、電、電視收視費、衛生費、工商管理費、稅費等由乙方承擔。
但甲方應為乙方提供各種服務(wù)，并配合乙方抵制亂收費。甲方有義務(wù)調解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實(shí)市政府招商引資的優(yōu)惠條件。
第六條、乙方租賃____酒店后，只能將租賃物全部用于酒店行業(yè)，不得挪作他用。
第七條、租賃期內，乙方可對租賃物進(jìn)行更名。
第八條、租賃期內，乙方應自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。獨立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨立承擔各種法律責任。甲方應協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條、租賃期內，乙方負責租賃物的維護和管理，并承擔費用和風(fēng)險。
第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內完成租賃標的物的重大改造，并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分，乙方承諾按設計完成改造。裝飾裝修完成后，乙方應進(jìn)行日常維護，保持所有設施的可用性，禁止人為損壞。租賃期滿(mǎn)或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后，裝修及裝修附加的處置是，除乙方可以處理的`以外，所有權歸甲方，甲方不賠償乙方、、
第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內投資的所有設施、裝修、設備的折舊年限為15年，同時(shí)同意實(shí)行每年6、67%的等額折舊率，即投資價(jià)值的年遞減率。乙方在租賃期內其他時(shí)間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時(shí)適用，用于計算乙方的損失，即剩余投資價(jià)值。
第十一條、乙方不得轉租。
第十二條、乙方租賃后，甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋，并負責墻外、墻內、地面平整等土建工程的施工。500平米項目費用自行承擔，超過(guò)500平米的項目費用由乙方承擔、、
第十三條、甲方承擔乙方裝修工程施工的，雙方另行簽訂合同，本合同不作為協(xié)議。
第十四條、乙方在租賃期內因人為和自然災害造成的一切損失，如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等，均由乙方承擔。如因乙方的過(guò)錯造成租賃物的損壞或損失，乙方應負責賠償。
第十五條、乙方不得將租賃標的物和裝修附加物作為抵押物。
第十六條、合同終止的條件
有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。
1、乙方未按本合同第九條約定對租賃房屋進(jìn)行裝修改造的；
2、乙方改變租賃房屋用途的；
3、乙方轉租；
4、乙方拖欠租金三個(gè)月；
5、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月；
6、乙方拖欠稅費兩個(gè)月；
7、乙方連續兩個(gè)月未正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
8、乙方違反本合同第十五條；
9、乙方利用租賃物實(shí)施涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方延遲交付租賃物超過(guò)三個(gè)月的；
2、甲方對乙方實(shí)施故意侵權；
第十七條、租賃期滿(mǎn)，乙方返還租賃標的物的時(shí)間為。
乙方歸還租賃物時(shí)，應確保相關(guān)設備和設施能夠正常運行。
第十八條、非甲乙雙方原因導致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任。
第十九條、違約責任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的違約責任為向甲方支付違約金二十萬(wàn)元；如果乙方失去其投資的剩余價(jià)值的所有權，則裝修及附加應按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，每日賠償甲方損失500元；違反第二款規定的，承擔修復責任。
乙方依法終止的甲方違約責任為向乙方支付違約金二十萬(wàn)元；此外，根據本合同第十條，乙方應獲得投資剩余價(jià)值損失的補償。
第二十條、因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。
第二十一條、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。對本合同的變更必須以書(shū)面形式為基礎，否則將是越權和無(wú)效的行為。
上述協(xié)議由雙方共同執行。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______
甲方電話(huà)號碼：_______乙方電話(huà)號碼：_______
_______年_______月_______日
【賓館酒店租賃合同】相關(guān)文章：
賓館酒店租賃合同09-09
賓館酒店租賃合同范本06-26
賓館酒店轉讓合同范本（通用11篇）02-04
賓館酒店消防應急預案01-28
賓館酒店員工制度11-20
賓館酒店裝修合同電子版（通用5篇）03-01
賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)的合同范本（通用12篇）04-26
賓館酒店承包經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)單合同范本（精選6篇）11-10
賓館酒店管理制度10-24