商業(yè)服務(wù)合同范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的商業(yè)服務(wù)合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
商業(yè)服務(wù)合同范本1
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱(chēng))的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：__________
物業(yè)類(lèi)型：__________(住宅區或組團、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區、其他/低層、高層、超高層或混合)
座落位置：________
總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
第二條乙方為本物業(yè)管理區域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。
(一)物業(yè)共用部位的維護(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設備機房、)；
(二)物業(yè)共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等)的維修、養護、管理和運行服務(wù)。
(三)公共綠化養護服務(wù)；
(四)物業(yè)公共區域的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
(五)公共秩序的維護服務(wù)；包括安全監控、巡視、門(mén)崗執勤。
(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
(七)交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。
第三條乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。
(一)住宅：
高層________元/月·平方米；多層________元/月·平方米；別墅________元/月·平方米；物業(yè)：________元/月·平方米；
(二)辦公樓：______元/月·平方米
(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米
上述物業(yè)服務(wù)收費分項標準(元/月·平方米)如下：
一、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務(wù)費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務(wù)費用：
二、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養、維修費用：
3、公共區域的清潔衛生服務(wù)費用：
4、公共區域綠化養護費用：
5、公共區域秩序維護服務(wù)費用：
6、其他費用
本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專(zhuān)項維修的費用，物業(yè)大修和專(zhuān)項維修的費用在維修資金中列支，并按規定分攤。
第四條合同期限
本合同期限為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條物業(yè)費的收取及支付方式
1、物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按______(年/季/月)交納，甲方應在_______(每次繳費的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
2、采取銀行轉賬方式支付，乙方應向甲方提供正式的完稅發(fā)票。
3、乙方賬號：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名：
第六條停車(chē)場(chǎng)收費分別采取以下方式：
(一)停車(chē)場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應按露天機動(dòng)車(chē)車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫機動(dòng)車(chē)車(chē)位______元/個(gè)·月、露天非機動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月、車(chē)庫非機動(dòng)車(chē)車(chē)位元/個(gè)·月的標準向乙方交納停車(chē)費。
(二)停車(chē)場(chǎng)屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權，甲方使用的應按露天車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位______元/個(gè)·月的標準向乙方交納停車(chē)費。
(三)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權或使用權由業(yè)主購置的并且甲方使用的，應按露天車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫車(chē)位______元/個(gè)·月的標準向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
上述費用按______(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定
1、供電收費標準：根據西安市有關(guān)規定，電費為_(kāi)_____元/度，由乙方統一向供電局購電，遇有電價(jià)調整按調整后電價(jià)執行。甲方用電將采取預購電的方式到乙方財務(wù)購電，方可供電使用。
因乙方不能及時(shí)購電造成甲方無(wú)電可用，同時(shí)甲方因沒(méi)電造成停業(yè)事故，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執行。
乙方負責用電線(xiàn)路及設施的日常管理，承擔違規用電所引發(fā)的一切損失和責任。不得擅自改變線(xiàn)路、用電負荷、電表及開(kāi)關(guān)等配置。
2、供水收費標準：根據甲方經(jīng)營(yíng)項目和西安市相關(guān)規定標準，由乙方按______元/立方米的收費標準向甲方收取水費。遇有水價(jià)調整和甲方經(jīng)營(yíng)項目變化，收費標準相應調整。因本物業(yè)實(shí)行先購水卡后供水的方式，甲方應預購水后方可使用。因乙方不能及時(shí)供水給甲方造成的損失，乙方承擔賠償責任。
3、供暖方式及收費標準：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費；供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費。
收費時(shí)間：每______年______月______日至______年______月______日前交清全部供暖費。供暖期為當年11月15日至次年3月15日。
第八條甲方的權利義務(wù)：
(一)監督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)等。
(二)按照合同約定向乙方按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費用。
第九條乙方的權利義務(wù)：
(一)設立專(zhuān)門(mén)機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
(二)根據法律、法規的有關(guān)規定和本合同的約定，開(kāi)展各項物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益；
(三)根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問(wèn)題；
(四)及時(shí)向業(yè)主公告本管理區域內的重大物業(yè)服務(wù)事項，每______個(gè)月公布一次按實(shí)結算項目的費用收支帳目；
(五)負責每月進(jìn)行用水、用電部位巡檢、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。負責預售電、水卡；負責用電的技術(shù)指導；在保證服務(wù)區域正常用電的前提下，負責向甲方供電；負責與供電局協(xié)調有關(guān)用電事宜；
第十條違約責任
1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內容和標準的，甲方有權依法解除合同，并有權要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。
2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權拒絕支付；已經(jīng)支付的，甲方有權要求乙方______倍返還。
3、甲、乙任一方無(wú)正當理由提前終止合同的，應向對方支付______元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予賠償。
4、甲方應按照合同約定日期繳納物業(yè)費，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之______繳納滯納金。
5、本合同其他相關(guān)違約責任的約定：
第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。
第十二條補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同附件及補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。
(一)向仲裁委員會(huì )申請仲裁；
(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同期限屆滿(mǎn)前______月，甲、乙雙方應就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商。
第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共______頁(yè)，一式______份，甲乙雙方各執________份，一份向房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案。
甲方簽章：______乙方簽章：______
______年______月______日______年______月______日
商業(yè)服務(wù)合同范本2
甲方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
乙方：_______________
法定代表人：_______________
住所地：_______________
郵編：_______________
資質(zhì)等級：_______________
證書(shū)編號：_______________
根據《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱(chēng))提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況:
物業(yè)名稱(chēng)_______；物業(yè)類(lèi)型_______；座落位置_______；建筑面積_______。
物業(yè)管理區域四至：東至_______；南至_______；西至_______；北至_______。(規劃平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構成明細見(jiàn)附件二)。
第二章服務(wù)內容與質(zhì)量
第二條在物業(yè)管理區域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理(物業(yè)共用部位明細見(jiàn)附件三)；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理(物業(yè)共用設施設備明細見(jiàn)附件四)；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車(chē)輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)；
8、物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區域內，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的質(zhì)量標準(前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準見(jiàn)附件五)。
第五條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務(wù)費用
第六條本物業(yè)管理區域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：
1、包干制
物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
多層住宅：_______元/月.平方米；
高層住宅：_______元/月.平方米；
別墅：_______元/月.平方米；
辦公樓：_______元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：_______元/月.平方米；
物業(yè)：_______元/月.平方米。
物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
(4)物業(yè)管理區域綠化養護費用；
(5)物業(yè)管理區域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)法定稅費；
(10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
(11)_____________________。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制
物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
多層住宅：_______元/月.平方米；
高層住宅：_______元/月.平方米；
別墅：_______元/月.平方米；
辦公樓：_______元/月.平方米；
商業(yè)物業(yè)：_______元/月.平方米；
物業(yè)：_______元/月.平方米。
預收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
(3)物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
(4)物業(yè)管理區域綠化養護費用；
(5)物業(yè)管理區域秩序維護費用；
(6)辦公費用；
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
(9)_____________________。
乙方采取以下第種方式提取酬金：
(1)乙方按_______(每月/每季/每年)元的標準從預收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。
(2)乙方_______(每月/每季/每年)按應收的物業(yè)服務(wù)資金_______%的比例提取。物業(yè)服務(wù)支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時(shí)書(shū)面告知乙方。物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按_______(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在______________(每次繳費的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
第八條物業(yè)服務(wù)費用實(shí)行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1、______________；
2、______________。
第四章物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理
第九條停車(chē)場(chǎng)收費分別采取以下方式：
1、停車(chē)場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，車(chē)位使用人應按露天車(chē)位_______元/個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_______元/個(gè)月的標準向乙方交納停車(chē)費。乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_______元/個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_______元/個(gè)月的標準提取停車(chē)管理服務(wù)費。
2、停車(chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車(chē)位使用人應按露天車(chē)位_______元/個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_______元/個(gè)月的標準向乙方交納停車(chē)費。乙方從停車(chē)費中按露天車(chē)位_______元/個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_______元/個(gè)月的標準提取停車(chē)管理服務(wù)費。
3、停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車(chē)位使用人應按露天車(chē)位_______元/個(gè)月、車(chē)庫車(chē)位_______元/個(gè)月的標準向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費。
第十條乙方應與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權利義務(wù)。
第十一條本物業(yè)管理區域內的會(huì )所屬(全體業(yè)主/甲方)所有。會(huì )所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按下列標準向使用會(huì )所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1、______________；
2、______________。
第十二條本物業(yè)管理區域內屬于全體業(yè)主所有的停車(chē)場(chǎng)、會(huì )所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統一委托乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入按下列約定分配：
1、______________；
2、______________。
第五章物業(yè)的承接驗收
第十三條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行查驗：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第十四條甲乙雙方確認查驗過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問(wèn)題：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
甲方應承擔解決以上問(wèn)題的責任，解決辦法如下：
1、______________；
2、______________；
3、______________。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進(jìn)行查驗并簽訂確認書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
第十六條乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應向乙方移交下列資料：
1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；
2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術(shù)資料；
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
4、_____________________。
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護
第十八條業(yè)主大會(huì )成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度。乙方根據規章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規勸、、等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區域內物業(yè)管理規章制度的行為。
第二十條乙方應及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，
應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于______________(具體時(shí)間)按有關(guān)規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米，其中：辦公用房_______平方米，位于______________；住宿用房_______平方米，位于______________；用房_______平方米，位于______________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第七章專(zhuān)項維修資金
第二十五條專(zhuān)項維修資金的繳存_______。
第二十六條專(zhuān)項維修資金的管理_______。
第二十七條專(zhuān)項維修資金的使用_______。
第二十八條專(zhuān)項維修資金的續籌_______。
第八章違約責任
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三十條除前條規定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準，應按的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，應按的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的`，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、_____________________。
第九章其他事項
第三十五條本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；但在本合同期限內，業(yè)主委員會(huì )代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。
第三十六條本合同期滿(mǎn)前_______月，業(yè)主大會(huì )尚未成立的，甲、乙雙方應就延長(cháng)本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿(mǎn)前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時(shí)，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì )；業(yè)主委員會(huì )尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，應當包含本合同約定的內容；物業(yè)買(mǎi)受人簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第種方式處理：
1、向______________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
商業(yè)服務(wù)合同范本3
甲方：
乙方：
甲方系中國石化物資采購電子商務(wù)網(wǎng)站(以下稱(chēng)電子商務(wù)平臺)運營(yíng)公司，乙方系中國石化供應商網(wǎng)絡(luò )成員單位，是電子商務(wù)平臺的供應商用戶(hù)。
依據《中華人民共和國合同法》等法律法規的有關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就電子商務(wù)平臺服務(wù)有關(guān)事項簽訂本電子商務(wù)平臺服務(wù)合同(以下稱(chēng)本合同)：
第一條服務(wù)及條件
1.甲方向乙方提供電子商務(wù)平臺使用服務(wù)，具體功能包括但不限于供應商信息在線(xiàn)管理、網(wǎng)上報價(jià)、競價(jià)、在線(xiàn)投標信息反饋等，以電子商務(wù)平臺實(shí)際提供功能為準。
2.甲方負責開(kāi)發(fā)和維護包括但不限于前款所述電子商務(wù)平臺各項功能，并提供工作日8小時(shí)工作時(shí)間內的技術(shù)支持。
3.乙方可使用電子商務(wù)平臺從事中國石化物資采購有關(guān)的商務(wù)活動(dòng)，并應遵守國家法律、法規及中國石化供應商管理要求。
4.乙方應對電子商務(wù)平臺用戶(hù)名、登陸密碼等信息采取保密措施，承擔保密義務(wù)和責任。
5.乙方應在使用電子商務(wù)平臺遇到任何信息錯誤、系統故障、功能瑕疵時(shí)，及時(shí)尋求甲方技術(shù)支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統問(wèn)題，完善系統功能。
6.按照中國石化供應商管理規定有關(guān)要求，乙方被中國石化停止供應商交易資格時(shí)，如其當年實(shí)際使用電子商務(wù)平臺時(shí)間不足6個(gè)月(含)，使用費將按6個(gè)月計收，當年剩余使用費由甲方退還給乙方。
7.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，甲方可在當年7月1日起向乙方發(fā)出催付通知，乙方應在收費截止日期30個(gè)日歷日內完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動(dòng)放棄電子商務(wù)平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。
第二條費用與支付
1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務(wù)平臺使用費(以下稱(chēng)使用費)。
2.年度使用費標準為3000元人民幣/年。甲方可以根據電子商務(wù)平臺運營(yíng)維護需要調整使用費標準。
3.支付方式：
乙方應在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內或根據甲方要求，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶(hù)，并應在次年起每年1月1日至6月30日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶(hù)信息如下：
4.發(fā)票
甲方收到乙方使用費后10個(gè)工作日內向乙方寄出全額增值稅發(fā)票，乙方增值稅發(fā)票開(kāi)票信息及郵寄地址為：
第三條承諾與保證
1.電子商務(wù)平臺以滿(mǎn)足中國石化網(wǎng)上物資采購需要為建設及運行目的，甲方不對電子商務(wù)平臺功能滿(mǎn)足乙方特定商務(wù)目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應及時(shí)處理、解決，但甲方并無(wú)義務(wù)同意乙方以不可抗力、電子商務(wù)平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會(huì )責任的任何要求。
3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。
第四條保密
1.甲方對乙方數據信息負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內部未被授權的人員，并應采取保密措施保證數據信息不被第三方知悉。
2.因遵守國家法律、法規，在收到國家有關(guān)司法機關(guān)正式要求時(shí)，甲方對外提供相關(guān)數據信息的行為不受限制。
3.乙方不應將對電子商務(wù)平臺系統功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。
第五條變更及終止
1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，以書(shū)面形式、經(jīng)授權代表簽字，變更或解除本合同。
2.如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實(shí)現，則另一方有權經(jīng)書(shū)面通知終止本合同。
3.如甲方對年度使用費標準做出調整，應在下個(gè)年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調整，則甲方有權終止本合同。
4.如乙方經(jīng)甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。
第六條生效及其它
1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得全部或部分轉讓給第三方。
4.因本合同履行及解釋而發(fā)生的任何爭議，應由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
商業(yè)服務(wù)合同范本4
甲方：
乙方：
貝漫貿易有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與杭州網(wǎng)匯電子商務(wù)有限公司就淘寶商城網(wǎng)店服務(wù)事宜，根據國家相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條服務(wù)內容及服務(wù)費用
(一)乙方為甲方所經(jīng)營(yíng)的互聯(lián)網(wǎng)店提供具體服務(wù)內
1、對甲方的要求開(kāi)展視覺(jué)設計、美化、規劃等服務(wù)。包括網(wǎng)店的裝修、上傳新品，直通車(chē)、鉆展及廣告等所需的海報設計、新品拍攝的現場(chǎng)協(xié)調。
2、對甲方的要求開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：店鋪的廣告推廣、促銷(xiāo)運作，包括對產(chǎn)品價(jià)格定位以及產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建議，對甲方的要求開(kāi)展營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，包括直通車(chē)、鉆展等廣告運營(yíng)操作服務(wù)。
(二)服務(wù)費用
1、視覺(jué)設計服務(wù)：3000/月
2、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)：3000/月
甲方認可先付款后服務(wù)的原則，在服務(wù)前1-7日內一次性付清下一個(gè)工作結算月的費用。
第二條服務(wù)期限
本協(xié)議履行結算月從______年______月______日起至______年______月______日止為第一個(gè)服務(wù)周期，后期合作在雙方?jīng)]有異議條件下，以此類(lèi)推。
第三條甲方權利和義務(wù)
(一)甲方保證所銷(xiāo)售的產(chǎn)品包括質(zhì)量、貨源渠道等符
(二)甲方負責產(chǎn)品的銷(xiāo)售、進(jìn)貨、發(fā)貨、退換貨。
(三)甲方為乙方提供詳細有效的企業(yè)資料復印件
(四)本協(xié)議簽定前，甲方店鋪違反所在平臺的相關(guān)規
第四條乙方權利和義務(wù)
一、乙方尊重甲方對產(chǎn)品及其所產(chǎn)生的影像資料所擁有的知識產(chǎn)權，并不得用于與提供服務(wù)無(wú)關(guān)的事務(wù)
二、乙方確保服務(wù)期間不單方使用甲方的支付寶資金、資料賬號做代運營(yíng)服務(wù)無(wú)關(guān)的事宜。
三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自刪除寶貝。
第五條違約責任
一、甲方提供乙方的數據、資料確保真實(shí)、合法、否則對產(chǎn)生的損失由甲方承擔
二、由乙方操作違反所在的平臺的相關(guān)規則造成甲方店
三、乙方使用甲方提供影像資料用于服務(wù)無(wú)關(guān)的，承擔相應的侵權責任。
四、乙方擅自刪除寶貝，將承擔因此帶來(lái)的所有經(jīng)濟損失。
第六條協(xié)議終止與順延
一、根據合作效果雙方都有權停止下一周期的合作。但需提前一個(gè)月告知對方，雙方不承擔任何賠償責任。如雙方無(wú)任何異議，該協(xié)議自動(dòng)順延。
二、終止后果
本協(xié)議終止后，乙方對的后續操作即刻停止，在未得到甲方同意授權下，不得對甲方經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)店前臺、后臺擅自操作處理
第七條爭議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議或糾紛，友好協(xié)商不成，任何一方均可向上海市或杭州市仲裁委員會(huì )提起仲裁。
第八條協(xié)議生效
本協(xié)議在甲方付費后即刻生效。
第九條其他
本協(xié)議一式兩份，雙方歌詞一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業(yè)服務(wù)合同范本5
甲方(用人單位)名稱(chēng)：______
乙方（勞動(dòng)者）名稱(chēng)：______
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和有關(guān)規定，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本勞動(dòng)合同。
一、勞動(dòng)合同期限
1、有固定期限。本合同自_____年____月____日至_____年____月____日止，期限為_(kāi)__年。
2、無(wú)固定期限。本合同自日起。
3、以完成一定的工作（任務(wù)）為期限，自_____年____月____日至工作（任務(wù)）完成時(shí)即行終止。
4、合同期限內，試用期自______日止，期限為_(kāi)_____個(gè)月。
二、工作內容
1、乙方同意甲方根據生產(chǎn)（工作）任務(wù)的需要，安排在部門(mén)承擔______工作任務(wù)（具體工作內容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議）。
2、因工作需要并與乙方協(xié)商后，甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時(shí)間和休息休假
1、甲方實(shí)行______小時(shí)，因生產(chǎn)（工作）需要加班加點(diǎn)的，按國家規定支付加班工資或補休。
2、乙方在合同期內享受?chē)乙幎ǖ母黜椥菹�、休假的權利�?/p>
四、勞動(dòng)報酬和支付時(shí)間
1、乙方試用期的工資標準為元/月。
2、乙方試用期滿(mǎn)后，甲方根據本單位的工資制度，確定乙方每月工資______元。
3、甲方按有關(guān)政策以貨幣形式每月日支付乙方工資。
4、非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)、未超一個(gè)月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資；超過(guò)一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應按不低于當地城市居民最低生活保障標準支付乙方停工生活費。
5、甲方可執行依據政府公布的工資指導價(jià)位、工資增長(cháng)指導線(xiàn)經(jīng)企業(yè)與工會(huì )（職代會(huì )）集體協(xié)商確定的工資分配辦法，并向本單位勞動(dòng)者公布。
五、社會(huì )保險和福利待遇
1、甲方依照國家規定為乙方繳納養老、醫療、工傷、失業(yè)、生育五項社會(huì )保險費用；社會(huì )保險費用個(gè)人繳納部分，甲方從乙方工資中代扣代繳。
2、甲方為乙方提供以下福利待遇。
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六、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
1、甲方嚴格執行國家有關(guān)勞動(dòng)保護的法律、法規和規章，依法為乙方提供必要的勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件，保障乙方的安全和健康。
2、甲方不得聘用未滿(mǎn)16周歲的未成年人，按國家規定對女職工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護。
七、職業(yè)培訓
1、甲方根據本單位實(shí)際，有計劃地對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)的教育和培訓；
2、乙方應取得相應的職業(yè)資格證書(shū)，持證上崗。
八、勞動(dòng)紀律
甲方應將依法制訂的勞動(dòng)紀律和規章制度及時(shí)告知乙方，乙方應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的勞動(dòng)紀律和規章制度，服從甲方管理。
乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予相應的行政處理、行政處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。
九、勞動(dòng)合同的終止、解除、續訂和變更
1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動(dòng)法》第二十三條至三十二條的規定。
2、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動(dòng)而解除。
3、雙方約定的其他勞動(dòng)合同終止條件：
十、違反勞動(dòng)合同的責任
1、解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償金按有關(guān)規定執行。
2、甲乙雙方一方違反合同時(shí)，應承擔違約責任，依照法律、政策和本合同規定向對方支付違約金______元。
3、其他違約責任：
十一、雙方約定的其他事項：
十二、附則
1、因履行本合同發(fā)生爭議，依照國家規定處理。本合同未約事宜，按勞動(dòng)保障法律法規和相關(guān)規定執行。
2、本合同一式二份，甲、乙方雙各執一份。約定事項違背國家規定或涂改、或未經(jīng)合法授權代簽無(wú)效。
3、乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書(shū)送達地址。如以下地址發(fā)生變化，乙方應書(shū)面告知甲方。
地址1：
地址2：（特別提示：以上條款內容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解本合同以及附件內容，雙方簽字后即行生效。）
甲方：（蓋章）______乙方：（簽名）______
_____年____月____日_____年____月____日
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