物業(yè)零星維修合同模板
一、合同與協(xié)議的區別
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達成一致的這個(gè)事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。
一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。
需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化，如果法律沒(méi)有要求，合同、協(xié)議的當事人也沒(méi)有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見(jiàn)證人或第三人，這個(gè)作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力，由雙方當事人約定的。
合同或協(xié)議一般只是名稱(chēng)、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱(chēng)、內容、形式，都是有效的。
二、物業(yè)零星維修合同模板（精選5篇）
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的物業(yè)零星維修合同模板（精選5篇），大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)零星維修合同模板1
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點(diǎn)：金鑫小區1號樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。
4、合同工期：自開(kāi)工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長(cháng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據烏海市本地相應價(jià)格，確定工程總造價(jià)為_(kāi)___元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
四、工程質(zhì)量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問(wèn)題，乙方應及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時(shí)，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿(mǎn)后____日內，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問(wèn)題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償的后果。如住戶(hù)裝修、物品遭受損失的賠償等。
六、安全施工
乙方按有關(guān)規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
七、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶(hù)及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過(guò)程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
4、乙方在維修施工過(guò)程中應注意愛(ài)護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區內的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權利人有權向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)零星維修合同模板2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車(chē)間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執行：
第一條、就地維修標準及要求
1、甲方就位于塘棲鎮磷化車(chē)間房屋屋頂委托乙方維修翻新。
2、乙方根據甲方的專(zhuān)項維修基金，專(zhuān)項用于磷化車(chē)間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實(shí)施。
3、維修項目：磷化車(chē)間屋頂維修翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買(mǎi)人身意外險，如乙方不購買(mǎi)導致的'人身傷害，由乙方負責。
5、維修要求：
�、僖曳阶孕薪M織維修施工隊，并負責做好施工現場(chǎng)的安全質(zhì)量工作。
�、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物。
5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常，
6、甲方應及時(shí)支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設施，乙方不承擔相應帶來(lái)的損失。
第二條、維修付款
甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務(wù)支出。
第三條、合同期限
合同有效期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)零星維修合同模板3
委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
開(kāi)工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結構類(lèi)別：
預算造價(jià)：元
決算造價(jià)：元
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監理單位：
5、其他：
第二條 合同內容（取消的條款，在其編號前括號內標示"×"）
1、甲方委托乙方編制該工程預算（或概算）；
2、甲方委托乙方審核該工程預算（或結算）；
3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟鑒定；
4、其他。
第三條 ：甲方權利與義務(wù)
1、甲方可向乙方索取與委托內容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟報告；
2、甲方可向乙方詢(xún)問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內容（政府有規定者例外）；
3、甲方可向乙方書(shū)面闡述對工程及具體問(wèn)題的意見(jiàn)；
4、甲方應向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕?lè )桨负捅匾氖┕D紙及其他有關(guān)的書(shū)面資料；
5、甲方為乙方的工作開(kāi)展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費用；
7、其他。
第四條 乙方權利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內容有關(guān)的各類(lèi)技術(shù)經(jīng)濟資料；
2、乙方可要求甲方對有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補充有關(guān)資料；
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；
4、乙方接受本合同第二條第三項委托內容的，應當加強維修工程事前、事中、事后的.跟蹤檢查；
5、乙方應遵循公平、公正、公開(kāi)及合法的原則，認真、細致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；
6、其他。
第五條 合同費用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費標準執行。
2、基本費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫(xiě)）：
3、差額費：按為取費基礎，計元。人民幣（大寫(xiě)）：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調整。人民幣（大寫(xiě)）：
5、上列三款費用不得同時(shí)計取，如發(fā)生差異，應按其中金額最大一類(lèi)收費。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣（大寫(xiě)）：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣（大寫(xiě)）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結清。
第六條 合同時(shí)效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內容至年月日結束。
3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。
第七條 違約責任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔違約責任。
1、甲方原因造成違約，按合同費用總額支付給乙方％違約金；
2、乙方原因造成違約，按合同費用總額支付給甲方％違約金；
第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理：
1、向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，所達成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方：
受托方：
簽訂時(shí)間：
物業(yè)零星維修合同模板4
甲方：
乙方：
為規范服務(wù)好物業(yè)服務(wù)項目，甲方在與xxx置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的基礎上，根據物業(yè)管理條例和xxx市物業(yè)服務(wù)實(shí)施細則及相關(guān)物業(yè)法律法規要求，現將《尚東國際》小區的部分物業(yè)服務(wù)內容承包給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項目
�。ㄒ唬┘追酵獍秞xxx》物業(yè)小區項目包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養護和管理；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、車(chē)輛停放管理；
5、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
6、裝飾裝修管理服務(wù)；
7、物業(yè)檔案資料管理。
�。ǘ┰谖飿I(yè)管理區域內，乙方的其他服務(wù)包括以下事項：
1、接管驗收服務(wù)；
2、便民、代辦和特約服務(wù)（含有償）；
3、協(xié)助政府相關(guān)部門(mén)開(kāi)展對小區業(yè)主的有關(guān)服務(wù)。 不含公共綠化的日常養護。
二、服務(wù)標準
1、乙方應按照甲方與開(kāi)發(fā)企業(yè)達成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內容和標準為基礎，提供不低于xx市物業(yè)服務(wù)等級標準中的五級物業(yè)服務(wù)分項標準。（物業(yè)管理服務(wù)內容與質(zhì)量標準見(jiàn)附件四）
2、物業(yè)委托代辦特約服務(wù)、便民和有償服務(wù)、開(kāi)發(fā)公司或業(yè)委會(huì )提出的其他服務(wù)內容達到業(yè)主滿(mǎn)意。
3、單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養護等服務(wù)，服務(wù)內容和費用由雙方另行商定。
三、收費標準
1、收費項目和價(jià)格中物業(yè)服務(wù)費、裝修押金、垃圾清運費、車(chē)位費等乙方嚴格按照小區經(jīng)物價(jià)部門(mén)審核的價(jià)格和時(shí)間收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗費乙方按實(shí)收取，獨立建賬并每半年公示一次。
四、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬�
1、甲方對乙方分包的項目享有質(zhì)量監督和及時(shí)督促整改的權利；
2、甲方對乙方的收支享有財務(wù)管理和審核的權利；
3、甲方對乙方違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時(shí)整改的權利；
4、甲方對乙方管理的項目的重大事項享有知情和協(xié)調處理的權利；
5、甲方享有對乙方服務(wù)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)成本在收取的物業(yè)服務(wù)費中分攤的權利；
6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務(wù)分類(lèi)項目并要求乙方承擔因此造成的各類(lèi)損失和賠償的權利：
�、乓曳椒⻊�(wù)達不到規定標準且不能及時(shí)整改；
�、茖σ曳椒⻊�(wù)過(guò)程中因業(yè)戶(hù)重大投訴或嚴重違反物業(yè)規定； ⑶損害公司形象的；
�、仁艿轿飿I(yè)上級主管部門(mén)通報批評的。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、負有對《尚東國際》小區的接管驗收義務(wù)；
2、負有審核提供乙方服務(wù)中針對本小區需要的各類(lèi)服務(wù)證明和票據；
3、負有及時(shí)審核并發(fā)放乙方服務(wù)所需的各類(lèi)成本，但支出扣除甲方規定成本后不得超出；
4、檢查指導乙方的服務(wù)質(zhì)量，受理乙方管理期間的重大投訴；
5、每月提供乙方財務(wù)收支報表。
五、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�
1、乙方享有從事上述服務(wù)項目的獨立人事管理權，獨立承擔員工薪資、福利待遇和用工風(fēng)險；
2、從事上述服務(wù)項目的服務(wù)權利；
3、按照規定標準收取各類(lèi)費用并支付相關(guān)分類(lèi)管理成本的權利；
4、享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營(yíng)用房的權利；
5、每月查看財務(wù)收支報表的權利；
6、享有開(kāi)發(fā)企業(yè)對本項目物業(yè)補貼的權利；
7、乙方可采取規勸、報告有關(guān)行政主管部門(mén)、向地方法院起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規約和物業(yè)管理區域內物業(yè)管理規章制度的行為。
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)
1、制訂物業(yè)服務(wù)方案，建立健全物業(yè)服務(wù)加架構并落實(shí)崗位責任制；
2、協(xié)助對小區進(jìn)行承接查驗，提出整改項目并督促開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)完善；
3、服務(wù)所需人員工種和數量需報與甲方審核，一經(jīng)審核不得無(wú)故變更，變更時(shí)應報與甲方批準；
4、所有收入必須及時(shí)打入甲方規定的帳戶(hù)；
5、承擔甲方管理服務(wù)中所必須的成本；
6、接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監督檢查并落實(shí)整改；
7、獨立承擔分包項目所需服務(wù)人員的用工風(fēng)險、獨立承擔設施設備養護風(fēng)險和物業(yè)養護責任險；
8、乙方應及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監督；
9、乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務(wù)費用等事項進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
六、以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2、乙方已履行本協(xié)議約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、在本物業(yè)內發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災等事由所導致的損害，但因乙方違反本協(xié)議義務(wù)而導致以上事故者除外；
6、因本物業(yè)內設備或相關(guān)設施本身固有設計、施工及質(zhì)量瑕疵所導致的相關(guān)損失；
7、因業(yè)主或第三者的故意或過(guò)失行為所造成的，或業(yè)主、使用人違反《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規約》和其它物業(yè)管理規定所造成的相關(guān)損害；
8、非因乙方違反本協(xié)議義務(wù)，業(yè)主專(zhuān)有及約定專(zhuān)有部分發(fā)生火災、盜竊、刑事案件所導致的損害或損失；
9、乙方書(shū)面建議改善自用、共用及約定共用部分設施或改進(jìn)管理措施，而業(yè)主未采納所導致的損失；
10、除上述各款外，其它因非乙方責任而造成的損害或損失。
七、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、乙方違反第四條第6款規定的，其損害賠償不能在物業(yè)服務(wù)收入和其他收入中支取，由其本人承擔一切責任。
九、物業(yè)的所有收入應單獨由甲方建賬，財務(wù)每周報核一次，其中裝修押金和能耗費按實(shí)報核，裝修垃圾清運費憑承包人簽字報核定，其收入不得超出支出部分；物業(yè)服務(wù)中的分類(lèi)成本按實(shí)報核，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計提，年終據實(shí)核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
十一、本協(xié)議自甲方與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂好服務(wù)協(xié)議并進(jìn)行物業(yè)查驗整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向所在地仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期：
物業(yè)零星維修合同模板5
委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：家天下物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
第2條 質(zhì)量等級：合格
第3條 協(xié)議價(jià)款與支付
3.1 承包方式： 甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價(jià)款：
3.2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì )同甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)或比價(jià)確定。
3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì )同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可，結算時(shí)一并計入。
3.2.3乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
3.3付款方式：
3.3.1本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿(mǎn)后一次性結清。
3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。
第4條 甲方工作及其權利和義務(wù)：
4.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監督，對發(fā)現的問(wèn)題和不合格的地方，有權要求乙方進(jìn)行整改。
4.2 若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
第5條 乙方工作及其權利和義務(wù)：
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的內容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛生符合有關(guān)規定，承擔違反有關(guān)規定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照有關(guān)操作規程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時(shí)整改，并以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規范、標準執行。
第6條 質(zhì)量及驗收：
6.1 工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關(guān)施工規范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條 竣工驗收
7.1 工程完工后，雙方會(huì )同使用部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。
第8條 保修期
8.1 保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時(shí)間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒(méi)有到場(chǎng)維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中，乙方應及時(shí)認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條 協(xié)議生效與終止
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條 協(xié)議份數
此協(xié)議共 份，甲方各執 份，乙方執 份，由甲方送有關(guān)部門(mén)。
甲方：（章）乙方：（章）
負責人：負責人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期： 日期：
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