工程項目財務(wù)分析報告范文

　　一、項目的基本情況

　　1、項目背景

　　2、項目主辦單位簡(jiǎn)介

　　3、主辦單位之合作意想

　　4、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟指標

　　二、項目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究

　　1、XX市概況及經(jīng)濟發(fā)展基本情況

　　2、XX市房地產(chǎn)發(fā)展及市場(chǎng)的基本情況

　　A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展概況

　　B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作量增加概況

　　C、商品房的銷(xiāo)售概況

　　D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟收益概況

　　F、對XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望

　　三、利用外資開(kāi)發(fā)的法律依據

　　四、XX市XX區一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)情況

　　1、供應情況

　　2、需求情況

　　3、物業(yè)出租情況

　　4、對XX區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總體評價(jià)

　　5、對本項目開(kāi)發(fā)的功能、規模、標準及營(yíng)銷(xiāo)的建議

　　6、項目開(kāi)發(fā)及技術(shù)設計方案的分析

　　五、地塊及周?chē)�環(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件

　　1、地理位置及道路交通

　　2、地形、地質(zhì)

　　3、附近商業(yè)及生活配套;市政基礎及公建配套設施

　　4、綜合評述

　　六、地塊撤遷安置情況

　　七、地場(chǎng)三通一平的安排

　　八、項目開(kāi)發(fā)建設及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施計劃

　　九、項目投資構成、總投資估算、資金籌措計劃

　　1、基本參數

　　2、土地成本

　　3、建安工程成本

　　4、前期費用

　　5、紅線(xiàn)內外工程及公建配套

　　6、不可預見(jiàn)費

　　7、開(kāi)發(fā)期稅費

　　8、資金籌措計劃及財務(wù)費用

　　A、資金籌措

　　B、財務(wù)費用

　　十、可行性研究財務(wù)數據的選定和預測

　　(一)售樓收入的測定

　　1、住宅銷(xiāo)售單價(jià)的測定

　　2、商鋪銷(xiāo)售單價(jià)的測定

　　3、單位銷(xiāo)售單價(jià)的測定

　　4、建議銷(xiāo)售價(jià)

　　5、實(shí)際銷(xiāo)售總收入

　　(二)項目經(jīng)營(yíng)管理費用收入與支出

　　(三)經(jīng)營(yíng)稅費及所得稅的繳交

　　(四)土地增值稅

　　(五)所得稅

　　十一、項目經(jīng)濟效益分析

　　十二、項目盈虧能力分析

　　1、內部收益率 (IRR)

　　2、凈現值 (NPV)

　　3、凈現值率 (NPVR)

　　十三、項目的不確定性分析

　　1、項目盈虧平衡分析

　　2、項目敏感性分析

　　3、概念分析

　　十四、可行性研究結論與建議

　　十五、項目綜合經(jīng)濟評價(jià)

　　十六、有關(guān)說(shuō)明及建議

　　十七、項目主要經(jīng)濟數據、指標綜合付表、付圖

　　1、項目綜合效益表

　　2、項目動(dòng)態(tài)、綜合表

　　3、項目投資利息估算表

　　4、土地增值稅計算表

　　5、項目敏感性分析表

　　6、概率分析表

　　7、項目盈虧平衡分析曲線(xiàn)圖

　　8、項目敏感性分析圖

【工程項目財務(wù)分析報告】相關(guān)文章：

財務(wù)分析報告從哪方面分析09-04

財務(wù)分析報告企業(yè)分析指標10-26

財務(wù)分析報告01-03

財務(wù)分析報告范文01-13

財務(wù)分析報告論文08-18

財務(wù)分析報告格式02-21

餐飲財務(wù)分析報告07-01

建筑財務(wù)分析報告09-26

財務(wù)盈虧分析報告09-01