規劃業(yè)務(wù)會(huì )會(huì )議紀要范文
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規劃業(yè)務(wù)會(huì )會(huì )議紀要范文1
20xx年x月22日，副局長(cháng)張xx主持召開(kāi)業(yè)務(wù)會(huì )議，研究了宜昌市古佛寺申請修復及周邊環(huán)境整治工程選址等8個(gè)規劃問(wèn)題�，F紀要如下：
一、宜昌市古佛寺申請修復及周邊環(huán)境整治工程選址
經(jīng)20xx年第一次市規委會(huì )全會(huì )審議及宜昌市第五屆人大常委會(huì )第二十八次會(huì )議通過(guò)決定，原則同意古佛寺修復及周邊環(huán)境整治工程。
經(jīng)會(huì )議研究，原則同意古佛寺修復及周邊環(huán)境整治工程選址意見(jiàn)書(shū)。
二、湖北省華祥投資發(fā)展有限公司申請建設工程竣工驗收規劃條核實(shí)
宜昌華祥現代商貿物流中心三期(1)項目規劃條件竣工核實(shí)，經(jīng)核實(shí)資料和現場(chǎng)踏勘，該工程單體符合規劃審批要求。項目驗收存在以下問(wèn)題：小區道路、環(huán)境及地下停車(chē)位未建設完成。
經(jīng)會(huì )議研究，形成如下意見(jiàn)：待道路、環(huán)境及地下停車(chē)位建設完成后再辦理規劃條件核實(shí)證明。
三、宜昌市恒福置業(yè)投資有限公司申請工程竣工驗收規劃條核實(shí)
宜昌市恒福置業(yè)投資有限公司項目位于西陵二路與珍珠路處，經(jīng)核實(shí)資料和現場(chǎng)踏勘，該工程有以下問(wèn)題：一是配電房未取得建設工程規劃許可證;二是社區服務(wù)用房未達到規劃條件要求，三是停車(chē)位未達到審定《建設工程設計方案審查通知書(shū)(2011)0236號》要求。
會(huì )議研究意見(jiàn)：一是配電房由宜昌市規劃局對市國土資源局發(fā)工作聯(lián)系單并要求建設單位完成用地事宜;二是社區服務(wù)用房、停車(chē)位進(jìn)行整改，同意辦理建設工程竣工驗收規劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)。
四、市伍家崗區土地儲備中心來(lái)函下達點(diǎn)軍區城市建設批次用地
市伍家崗區土地儲備中心來(lái)函擬在點(diǎn)軍辦理城市建設批次用地1416畝，共49宗地，請求我局下達該片區土地《規劃設計要求》。
經(jīng)會(huì )議研究，因道路調整等原因擴大的地塊，原則同意根據已批復的控制性詳細規劃辦理城市建設批次用地。用地性質(zhì)涉及教育、醫療和基礎設施等的地塊不辦理城市建設批次用地
五、宜昌恒信汽車(chē)市場(chǎng)管理有限公司宜昌國際汽車(chē)博覽中心項目方案審查
該項目位于東站路與東艷路交匯處，三峽物流園西側，由A、B兩地塊組成，用地面積322737.84平方米。
經(jīng)會(huì )議研究，考慮到高壓線(xiàn)等安全問(wèn)題，原則同意先行申報項目B地塊一期規劃方案。
六、馬xx、羅xx、王x違法建設
市城管執法局轉來(lái)違法建設案件卷宗。經(jīng)查，馬xx、羅xx、王xx人違反《建設工程規劃許可證》分別在伍家鄉南灣村建設房屋，規劃許可為2層，上述三人實(shí)際建設3層(局部)，建筑面積經(jīng)城管執法人員現場(chǎng)測量均為266.06平方米，原審批面積為170平方米。
經(jīng)會(huì )議研究，同意沒(méi)收超出原審批建筑面積部分的違法收入，并按程序補辦規劃手續。
七、宜昌市國土資源局請求下達伍家崗區2015第19批次建設用地出讓條件
市國土局來(lái)函，請求下達伍家崗區2015第19批次建設用地中的兩塊工業(yè)用地出讓條件。該地塊位于伍家工業(yè)園拓展區范圍，一塊2.8公頃，一塊2.0公頃，其中一塊有園區內部支路穿過(guò)。
經(jīng)會(huì )議研究，原則同意按一類(lèi)工業(yè)用地下達出讓條件，工業(yè)項目必須對居住和公共設施等方面基本無(wú)干擾和污染，并由園區管委會(huì )出具取消支路的書(shū)面意見(jiàn)。
八、宜昌宇星置業(yè)發(fā)展有限公司申請將江南星城分期驗收
江南星城項目位于點(diǎn)軍區五龍一路，總用地面積99843.89平方米。目前該地塊內建筑物均已辦理完成規劃許可證。因項目運營(yíng)及資金運轉等原因，現該公司申請將地塊分四期進(jìn)行規劃驗收，并附分期附圖。分期后各項指標無(wú)變化。
經(jīng)會(huì )議研究，原則同意分期建設。
參加會(huì )議的人員有xxx xxx xxx xxx xxx xxxx xxx xxx xxx xx
規劃業(yè)務(wù)會(huì )會(huì )議紀要范文2
20xx年x月19日，局長(cháng)陳孝定主持召開(kāi)分局業(yè)務(wù)會(huì )議，研究了宜昌振華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地用途變更的規劃意見(jiàn)等14個(gè)項目的規劃問(wèn)題�，F紀要如下：
一、區國土局征詢(xún)宜昌振華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地用途變更的規劃意見(jiàn)
宜昌振華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司位于三斗坪鎮園藝村土地壹宗，宗地面積725.57 m2，地號：5060190010143，屬出讓土地，原用途為批發(fā)零售，現擬將土地用途變更為商業(yè)、住宅。
會(huì )議研究，按照區政府批示意見(jiàn)，為妥善解決歷史遺留問(wèn)題，同意按商業(yè)、住宅辦理變更。
二、小溪塔街辦申請福源老年公寓選址意見(jiàn)
會(huì )議研究，擬選址位置位于區氣象局旁路邊的邊坡上，用地狹小、高差較大，基礎設施不完善，且有部分用地為規劃的城市道路用地，不具備建設條件，建議另行選址。
三、宜昌東亞置業(yè)有限公司申請釣魚(yú)山一號規劃方案調整
因地塊西側道路標高改變，宜昌東亞置業(yè)有限公司申請釣魚(yú)山一號規劃方案調整，擬調整內容包括增加地下停車(chē)位、減少地上停車(chē)位，增設配電房，減小商業(yè)建筑面積等。
會(huì )議研究，該調整方案已經(jīng)規劃咨詢(xún)，各項經(jīng)濟技術(shù)指標符合規劃設計條件要求，原則同意該調整方案，按程序上報審批。
四、 關(guān)于夷陵區姜家灣黨群服務(wù)中心規劃設計方案的意見(jiàn)
會(huì )議研究，適當調整外立面色彩，完善設計方案后按程序報批。
五、關(guān)于小溪塔高中北門(mén)規劃建筑設計方案的意見(jiàn)。
會(huì )議研究，簡(jiǎn)化設計方案后按臨時(shí)建設報批。
六、關(guān)于喜旺牛奶項目圍墻規劃設計方案的意見(jiàn)
會(huì )議研究，同意按設計方案施工。
七、關(guān)于姜家灣西路規劃設計方案的意見(jiàn)
會(huì )議研究，同意該道路設計方案，按程序上報審批。
八、關(guān)于黃金卡居委會(huì )王善生、金玉斌、趙祖華、譚振玉、劉梓毅申請原址維修住房的意見(jiàn)
會(huì )議研究，同意王善生、金玉斌、趙祖華、譚振玉、劉梓毅維修住房，由開(kāi)發(fā)區規劃建設環(huán)境保護辦公室出具維修回復意見(jiàn)。
九、宜昌中燃城市燃氣發(fā)展有限公司申請補辦大連路及東方大道中壓燃氣管道工程
會(huì )議研究，由區市政工程管理處會(huì )簽同意后按驗收管線(xiàn)實(shí)測定位圖補辦。
十、湖北中核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請變更半島城邦項目商鋪A(南段)咖啡廳建筑定位，具體為咖啡廳西面軸線(xiàn)外擴1.5米
會(huì )議研究，因為原定位尺寸及面積不準確而進(jìn)行微調，同意變更。
十一、湖北蕭氏茶業(yè)股份有限公司1-5職工宿舍、中央地下車(chē)庫、科研中心項目申請辦理規劃條件核實(shí)
經(jīng)核實(shí)，科研中心項目超出審批1層，超建部分為一區19層部分和二區19層整層，區城建管理監察大隊已按規定沒(méi)收其違法建筑面積約1063.72平方米，移交給宜昌市夷陵區政府國有資產(chǎn)監督管理局。 中央地下車(chē)庫項目較審批少建1層，規劃方案中設置的車(chē)位共563個(gè)，現經(jīng)市測繪大隊實(shí)測車(chē)位為432個(gè)，該公司承諾在項目二期建設時(shí)，補齊剩余131個(gè)車(chē)位。上述情況已在項目現場(chǎng)及住建局網(wǎng)站公示，現公示期滿(mǎn)，經(jīng)業(yè)務(wù)會(huì )通過(guò)，同意辦理規劃條件核實(shí)。
十二、夷陵區工商業(yè)聯(lián)合會(huì )商會(huì )大廈及副樓項目申請辦理規劃條件核實(shí)
會(huì )議研究，同意按實(shí)測面積辦理規劃條件核實(shí)。
十三、宜昌天實(shí)置業(yè)有限責任公司申請調整梅嶺一號123商住樓(高層)4-11號商鋪分割
經(jīng)現場(chǎng)踏勘，該項目已竣工并辦理竣工驗收規劃條件核實(shí)。經(jīng)核對原審批方案，擬調整的部分(附圖紅線(xiàn)所示)與原審批方案中載明的使用性質(zhì)(商業(yè))一致。
會(huì )議研究，同意按附圖紅線(xiàn)所示調整方案對該商業(yè)部分按實(shí)體墻進(jìn)行分割，1、2號商業(yè)分別為一個(gè)整體單元，3號商業(yè)為一個(gè)整體單元(上下兩層)，4號商業(yè)為一個(gè)整體單元(上下兩層)。外立面、建筑面積及使用性質(zhì)均不發(fā)生變化。
十四、湖北至起置業(yè)有限公司申請夷陵經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區企業(yè)服務(wù)中心8樓社區服務(wù)用房位置變更
夷陵經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區企業(yè)服務(wù)中心建筑設計方案經(jīng)區規劃委員會(huì )2012年第三次會(huì )議審查通過(guò)，用地面積32332.61平方米，總建筑面積86506.15平方米，其中A區(商業(yè)開(kāi)發(fā)，4-8樓)建筑面積25765.65平方米、B區(公租房建設為主，1-3樓、9-11樓)建筑面積60740.50平方米。
8樓位于A(yíng)區，原審批-1層(整層)使用性質(zhì)為社區服務(wù)用房，建筑面積436.34平方米;1-6層使用性質(zhì)為普通住宅。11樓位于B區，原審批-1層使用性質(zhì)為職工活動(dòng)中心，建筑面積936.62平方米;1-6層使用性質(zhì)為職工宿舍。依據宜昌市規劃信息咨詢(xún)中心2011年12月出具的該項目《規劃報建方案咨詢(xún)論證報告》，以及《城市居住區規劃設計規范》，該項目?jì)H需設置不小于90平方米的社區管理用房(治安聯(lián)防站與社區用房)，而實(shí)際審批社區文化、衛生、物業(yè)管理、社區服務(wù)用房面積為1231.09平方米(3樓794.75平方米，8樓436.34平方米)，超過(guò)規定經(jīng)濟技術(shù)指標要求。
鑒于企業(yè)服務(wù)中心是完善和構建夷陵經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區工業(yè)企業(yè)社會(huì )服務(wù)體系和發(fā)展平臺的重點(diǎn)項目，也是滿(mǎn)足中小企業(yè)需求的公益性項目，且A、B區作為一個(gè)整體未單獨計算配置公建配套設施，小區竣工后也將作為一個(gè)小區統一進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)，經(jīng)局業(yè)務(wù)會(huì )討論，同意將原設置于8樓-1層的社區服務(wù)用房依法公示無(wú)異議后等面積調整至11樓-1層，報區政府批準后按程序辦理。
參加會(huì )議的有：xxx xxx xxx xxx xxx xxxx xxx xxx xxx xx
規劃業(yè)務(wù)會(huì )會(huì )議紀要范文3
20xx年x月10日，局長(cháng)陳孝定主持召開(kāi)分局業(yè)務(wù)會(huì )議，研究了宜昌夷陵城市建設投資有限公司關(guān)于支持恒大綠洲臨時(shí)搭建工程項目的請示等20個(gè)項目的規劃問(wèn)題�，F紀要如下：
一、宜昌夷陵城市建設投資有限公司關(guān)于支持恒大綠洲臨時(shí)搭建工程項目的請示
由于宜昌梅子埡市場(chǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司恒大綠洲1-5樓項目施工場(chǎng)地狹小，無(wú)法搭建工程項目部，擬在城投公司位于發(fā)展大道和晨光路相間的土地上搭建臨時(shí)項目部。該項目部采用活動(dòng)板房，總占地面積約2000平方米，建筑面積為1003平方米，使用期限為兩年，到期后我公司責令宜昌梅子埡市場(chǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司自行拆除項目部并恢復宗地原狀。
會(huì )議研究，同意宜昌梅子埡市場(chǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司在該土地上搭架臨時(shí)項目部，宜昌梅子埡市場(chǎng)建設開(kāi)發(fā)有限公司須承諾不能對自然山體進(jìn)行開(kāi)挖破壞，使用期限到期后自行無(wú)償拆除臨時(shí)項目部并恢復原貌。
二、宜昌市夷陵區小溪塔街道辦事處農村福利院關(guān)于建設工程規劃許可證附圖(定位圖)的調整
會(huì )議研究，同意調整定位圖。
三、宜昌宏信房地產(chǎn)有限公司關(guān)于嘉豪城小區商鋪設計變更的請示
由于嘉豪城8-12樓的一、二層商鋪面積太大，不利于銷(xiāo)售或出租，現申請對商鋪進(jìn)行分割，商鋪的總面積、外觀(guān)等均保持不變。具體分割情況如下：
8樓：原圖紙一層為 1間商鋪，分割為4間，原圖紙二層為1間商鋪，分割為3間，其中2間為商鋪，1間為物業(yè)管理辦公室，面積為396.26平方米。
9樓：原圖紙一層為2間商鋪，現分割為11間，原圖紙二層為1間商鋪，分割為11間。
10樓：原圖紙一層為2間商鋪，現分割為9間，原圖紙二層為1間商鋪，分割為9間。
11樓：原圖紙一層為1間商鋪，現分割為7間，原圖紙二層為1間商鋪，分割為7間。
12樓：原圖紙一層為4間商鋪，現分割為14間，原圖紙二層為2間商鋪，分割為13間。
會(huì )議研究，同意對商鋪進(jìn)行分割。
四、小溪塔街辦興安社區居委會(huì )夷興二巷17號蔡宏金申請個(gè)人住宅規劃驗收
該戶(hù)于1999年辦理私人住宅建設工程規劃許可證審批單，審批總建筑面積為384平方米，四層。在進(jìn)行房屋建設過(guò)程中隔熱層超高，現經(jīng)房產(chǎn)測繪，超原審批面積27.99平方米。
會(huì )議研究，對超面積部分按處罰程序繳納罰款并補繳城市建設配套費后，辦理規劃驗收。
五、小溪塔街辦馮家灣居委會(huì )四組丁學(xué)軍申請私人住宅竣工規劃條件核實(shí)
該戶(hù)審批建筑面積330㎡，三層，現已竣工，經(jīng)房管三維測繪公司現場(chǎng)實(shí)測，隔熱層超高，超建筑面積172.66㎡。
會(huì )議研究，同意對超面積部分依法處罰和補繳城市基礎設施配套費后按程序辦理規劃條件核實(shí)。
六、區房屋產(chǎn)權管理辦公室關(guān)于李文林、向明、向家玉辦理房屋規劃驗收的`函
該三戶(hù)私房位于小溪塔街辦平湖社區居委會(huì )祥和二巷，其中李文林原房屋產(chǎn)權證建筑面積134.41平方米，二層，現經(jīng)房產(chǎn)測繪，實(shí)際建筑面積181.18㎡，三層，超建筑面積46.77㎡;向明原房屋產(chǎn)權證建筑面積134.41平方米，二層，現經(jīng)房產(chǎn)測繪，實(shí)際建筑面積221.79㎡，三層，超建筑面積87.38㎡;向家玉原房屋產(chǎn)權證建筑面積103.49平方米，二層，現經(jīng)房產(chǎn)測繪，實(shí)際建筑面積153.88㎡，三層，超建筑面積50.31㎡
會(huì )議研究，同意對超面積部分依法處罰和補繳城市基礎設施配套費后按簡(jiǎn)易程序向房管部門(mén)出具證明。
七、宜昌明磊建設工程有限公司申請辦理臨時(shí)《建設用地規劃許可證》
根據區環(huán)境綜合整治的相關(guān)文件要求，宜昌明磊建設工程有限公司擬將原位于龍泉鎮跑馬崗村的瀝青攪拌站整體搬遷至夷陵經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下坪村一組，用地面積11453.3平方米。
會(huì )議研究，為支持企業(yè)搬遷建設，同意辦理臨時(shí)《建設用地規劃許可證》。
八、宜昌市昌偉商貿有限責任公司申請補辦原宜昌縣鴉鵲嶺信用合作社海云分社地面建筑物規劃審批手續
經(jīng)查閱相關(guān)資料，申請單位宜昌市昌偉商貿有限責任公司已取得該地塊土地使用權，地面建筑物經(jīng)拍賣(mài)取得。
會(huì )議研究，由申請單位分別征求鴉鵲嶺鎮規劃建設環(huán)境保護所和鴉鵲嶺鎮政府意見(jiàn)后，按程序予以補辦。
九、閔達志申請在小溪塔街道辦丁家壩壹宗土地上新建臨時(shí)洗車(chē)棚審批
該宗地位于夷陵區小溪塔街道辦丁家壩，面積503.5平方米，土地使用權人為宜昌城中城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，周邊為丁家壩花園住宅樓;閔志達承租該地塊中375平方米從2015年12月1日至2018年12月1日，擬建50平方米臨時(shí)洗車(chē)棚。
會(huì )議研究，不同意新建臨時(shí)洗車(chē)棚。
十、龍泉鎮鐘家畈村民委員會(huì )申請鐘家畈村紅白理事會(huì )項目選址
該宗地位于龍泉鎮鐘家畈村五組，擬用地面積3461.9平方米，用于建設鐘家畈村紅白理事會(huì )。
會(huì )議研究，同意按公共設施用地下達選址意見(jiàn)。
十一、霧渡河鎮初級中學(xué)申請霧渡河鎮初級中學(xué)綜合樓規劃建筑設計方案審批
會(huì )議研究，該綜合樓與其東北側建筑間距不滿(mǎn)足《宜昌市城鄉規劃管理技術(shù)規定》(2010)的要求，由于部分不滿(mǎn)足間距要求的建筑為住宅的輔助用房，業(yè)主方須征求周邊住戶(hù)同意后，按程序上報審批。
十二、區土地儲備中心申請一宗土地出讓規劃條件延期
位于東城試驗區土地一宗，用地規模72621.919平方米，文號：宜規夷讓函(20140024)號。
會(huì )議研究，同意延期至2016年12月9日。
十三、宜昌尚騰汽車(chē)銷(xiāo)售服務(wù)有限公司申請調整原宜昌尚騰進(jìn)口大眾4S店項目地塊的容積率，建筑密度
會(huì )議研究，原則同意對該地塊的規劃指標進(jìn)行調整。該地塊原規劃指標是根據招商項目實(shí)際確定的容積率≤1.6，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，此次調整后規劃指標嚴格按控規執行，用地性質(zhì)保持商服不變，容積率≤3.0，建筑密度≤25%。綠地率≥30%，調整后的設計方案中不得包含職工住宅等其它無(wú)關(guān)建筑及構筑物。由相關(guān)部門(mén)對該地塊重新評估后補繳相應價(jià)款。夷陵區東城城鄉統籌發(fā)展試驗區管理委員會(huì )結合我局回復意見(jiàn)報區政府批準后，我局將配合區國土局共同為該企業(yè)辦理相關(guān)項目手續。
十四、柏林馨苑小區業(yè)委會(huì )申請建設小區大門(mén)方案
會(huì )議研究，柏林馨苑小區廣大業(yè)主對大門(mén)選址方案持不同意見(jiàn)，要求撤銷(xiāo)新建小區大門(mén)方案申請，我局退回該小區大門(mén)方案的申請。
十五、國土局來(lái)函關(guān)于楚天明珠商住樓一層13間房屋土地用途變更的規劃意見(jiàn)
該宗地位于小溪塔明珠路，屬出讓土地使用權，用途為住宅，土地使用期限為2044年6月28日，地號為2005045-1，宗地面積1717.97平方米。該商住樓一層13間房屋，地號為302005045-5，土地分攤面積合計83.82平方米，產(chǎn)權登記用途為商業(yè)，楚天公司申請將一層13間房屋土地用途由城鎮單一住宅變更為批發(fā)零售用地，區國土局來(lái)函我局請求出具具體明確的規劃意見(jiàn)。
會(huì )議研究，同意按報建批準的設計方案確定的房屋用途據實(shí)辦理。
十六、國土局來(lái)函關(guān)于宜昌市新林商貿有限責任公司位于夷興大道的一宗土地變更登記的規劃意見(jiàn)
該宗地位于夷興大道旁，屬劃撥土地使用權，用途為商服，地號為2003059，宗地面積512.866平方米。因辦理分戶(hù)到楊俊等12戶(hù)，國土局來(lái)函我局請求出具該宗地具體明確的規劃意見(jiàn)：1.該宗地的城市規劃用途;2.該宗地是否屬于拆遷范圍內。
會(huì )議研究，同意結合現狀與實(shí)際用途，按商業(yè)用地性質(zhì)和原土地管理方式辦理規劃意見(jiàn)。
十七、夷陵區城市建設項目辦公室申請建設三峽高中教師雙限房道路工程
該工程位于丁家壩片區，起于現狀錦江大道丁家壩段，至于龍臺路，道路全長(cháng)295.388米，道路規劃紅線(xiàn)寬度20米。
會(huì )議研究，同意該方案按程序上報審批。
十八、夷陵區城市建設項目辦公室申請建設森林公園后路道路工程
該工程位于森林公園A區尾端，起于現狀森林公園A區與蔡家河村交界處村道，止于現狀蔡家河大橋橋頭，道路全長(cháng)1351米。一般路段車(chē)行道寬度為3米，會(huì )車(chē)道部位寬4.5米。
會(huì )議研究，同意該方案按程序上報審批。
十九、中船重工海聲科技有限公司申請15A熱處理廠(chǎng)房建筑設計方案
該項目位于鄢家河片區中船重工海聲科技有限公司廠(chǎng)區內，申請建設一層15A熱處理廠(chǎng)房。
會(huì )議研究，該方案地形圖與現狀地形不符，消防及交通組織路線(xiàn)標示不明確，待方案完善后上業(yè)務(wù)會(huì )討論研究。
二十、宜昌元慶商貿有限公司申請馮家灣社區“立體停車(chē)場(chǎng)”建設項目規劃方案
該項目位于馮家灣片區長(cháng)江市場(chǎng)地段，上海中學(xué)南側，湖光錦苑小區北側，申請建設立體停車(chē)場(chǎng)包含6層計91個(gè)車(chē)位以及值班室、管理辦公室等。
會(huì )議研究，該方案地形圖與現狀地形不符，待方案完善后上業(yè)務(wù)會(huì )討論研究。
參加會(huì )議的有：xxx xxx xxx xxx xxx xxxx xxx xxx xxx xx
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